Mapa ofert nieruchomości na sprzedaż domu jednorodzinnego w Światkowiznie, województwo kujawsko-pomorskie. Ten komfortowy i energooszczędny dom to idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz otoczenie natury. Nieruchomość posiada dużą, starannie zagospodarowaną działkę oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający wygodę całej rodzinie.

1. LOKALIZACJA
Dom znajduje się w malowniczej wsi Światkowizna, w gminie Włocławek. To cicha okolica otoczona zielenią, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana:
# 15 minut do Włocławka i Lipna
# najbliższy sklep – około 2 km
# w pobliżu jezioro i kościół
# dostęp do nieruchomości możliwy z czterech stron: Nasiegniewo, Uniechowo, Chelmica, Zaduszniki

2. DZIAŁKA
# Powierzchnia: 3733 m² (0,3733 ha)
# Częściowo ogrodzona działka z utwardzonym podjazdem i tarasem
# Płaska, zadbana i doskonale zagospodarowana przestrzeń – gotowa do użytkowania bez dodatkowych nakładów
# Pełna prywatność – w sąsiedztwie nie będą wznoszone nowe budynki
# Na posesji: dwa garaże (w tym jeden dwustanowiskowy) oraz wiata
# Ekologiczna oczyszczalnia ścieków

3. DOM – UKŁAD POMIESZCZEŃ
Powierzchnia użytkowa parteru: 80,1 m²
Salon z aneksem kuchennym (33 m²) – serce domu, jasne i przestronne wnętrze z dostępem do tarasu. Duże okna zapewniają naturalne światło, pastelowe ściany i eleganckie wykończenia tworzą kameralną atmosferę.
Kuchnia – komfortowa, z dużą ilością blatu i zabudowanymi urządzeniami wysokiej klasy, gwarantującymi wygodę i funkcjonalność.
Sypialnia główna (13,1 m²) – przestronna, z miejscem na podwójne łóżko i pojemną szafę. Utrzymana w stonowanych kolorach sprzyjających relaksowi.
Sypialnia II (12,1 m²) – idealna na biuro lub pokój młodzieżowy. Przestrzeń na pracę, naukę i wypoczynek.
Sypialnia III (9,4 m²) – pozostaje do własnej aranżacji – może być pokojem dziecięcym, gościnnym lub garderobą.
Łazienka (6,3 m²) – elegancka, z kabiną prysznicową, toaletą i meblami łazienkowymi.
Przedpokój (2,6 m²) i hall (8,1 m²) – przestronne, wygodne przejścia do każdego pomieszczenia.
Kotłownia (3,6 m²) – praktyczna, z piecem na pellety i przestrzenią gospodarczą.
Poddasze: wykończone płytami OSB, przygotowane do własnej aranżacji (sypialnie, biuro, rekreacja).

4. DANE TECHNICZNE
Projekt: Dom w Jezynach 2 Archon – z adaptacyjnymi zmianami
Rok budowy: 2010
Materiał: bloczek suporeksowy
Ocieplenie: 14 cm styropianu
Fundamenty: betonowe
Dom bez piwnicy
Dach: dach metalowy, ocieplony
Okna: PVC w kolorze drewna, energooszczędne
Drzwi i ościeżnice: wysokiej jakości, eleganckie
Podłogi: panele podłogowe, wymienione w 2024 (z wyjątkiem korytarza i jednego pomieszczenia)
Ogrzewanie: energooszczędne – piec na pellety – częściowo podłogowe (łazienka, korytarz, kuchnia, kotłownia – instalacja grzewcza wody) – w pozostałych pomieszczeniach – tradycyjne grzejniki
Szczelność: ekologiczna oczyszczalnia ścieków
Instalacje: elektryczność, woda

5. OCHRONA
# Zewnętrzny system kamer z monitoringiem i powiadomieniami na telefon
# W pełni ogrodzona posesja

6. ZALETY
# Dom oparty na sprawdzonym projekcie Dom w Jezynach 2 Archon
# 3 sypialnie + poddasze do własnej aranżacji
# Kuchnia z dużą ilością blatów i zabudowanymi urządzeniami
# Elegancka łazienka w nowoczesnym stylu
# Energooszczędne ogrzewanie pelletem + ogrzewanie podłogowe
# Nowe podłogi (2024)
# Duża działka 3733 m² – prywatność i przestrzeń
# Dwa garaże (w tym jeden dwustanowiskowy) i wiata
# Dobrze utrzymany, idealnie zagospodarowany teren
# Szeroki, utwardzony podjazd
# System monitoringu z kamerami
# Dogodny dostęp z czterech stron

Cena wywoławcza: 699 000 PLN
Zapraszam do biura na spotkanie przy pysznej kawie i prezentacji nieruchomości.

Kontakt do głównego agenta: Marta Siedlecka
Numer telefonu: 508 380 180

Jeśli szukasz nowego domu i jeszcze nie sprzedałeś własnego, możemy się tym zająć. Pomożemy również w bezpiecznym wynajmie mieszkania. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z nami, zapraszamy na kawę do naszego biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innej pożyczki na zakup wymarzonej nieruchomości? KREDYT? POŻYCZKA BEZ WKŁADU WŁASNEGO?
Znalazłeś się w odpowiednim miejscu! W naszym biurze doświadczeni doradcy finansowi z wieloletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najlepsze oferty kredytowe dostępne na rynku. Zadzwoń i umów się na darmową analizę zdolności kredytowej:
Michal Pokorzynski, tel. 668 308 427

Agent nieruchomości: Marta Siedlecka
Numer telefonu: 508-380-180

Specyfikacja:

Powierzchnia: 101,0 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 1
Rok budowy: 2010

Dodatkowe cechy:

Poddasze: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta