Przestronny dom parterowy z garażem | Nowy Kisielin | Gotowy do zamieszkania
SZAI Nieruchomosci prezentuje na sprzedaż komfortowy, jednorodzinny dom parterowy z dwustanowiskowym garażem, położony w spokojnej części Zielonej Góry – w dzielnicy Nowy Kisielin. To doskonała propozycja dla tych, którzy poszukują przestrzeni, prywatności, funkcjonalności i nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Parametry nieruchomości: - Powierzchnia użytkowa domu: 190,14 m²
- (w tym dwustanowiskowy garaż: 40,79 m²)
- Powierzchnia działki: 1909 m² (2 działki – jeden zapis w księdze wieczystej)
- Rok budowy: 2018
- Układ pomieszczeń: 4 pokoje, kuchnia, salon z antresolą i kominkiem, garderoba, łazienka, toilet, pralnia, kotłownia, garaż, użytkowe poddasze Atuty lokalizacji: - Nowy Kisielin – spokojna dzielnica Zielonej Góry, idealna dla rodzin
- Otoczony lasami i nowymi budynkami jednorodzinnymi
- Szybki dojazd do centrum miasta i bliskość infrastruktury miejskiej (szkoły, przedszkola, sklepy, komunikacja miejska) Kluczowe cechy domu: - Przemyślany projekt – funkcjonalny podział na strefy, komfortowy układ pomieszczeń - Strefa dzienna z antresolą i kominkiem – unikalna atmosfera, przestrzeń i świetlność dzięki oknom dachowym - 4 pokoje na jednym poziomie – idealne rozwiązanie dla rodzin - Główna sypialnia z garderobą i wyjściem na taras - 2 osłonięte tarasy z widokiem na ogród i las Rozwiązania technologiczne: - Fotowoltaika 6.8 kW - Rekuperacja - Ogrzewanie podłogowe (dwufunkcyjny piec gazowy z buforem) - Klimatyzacja - Centralny odkurzacz - Monitoring i alarm - Zmiękczacz wody - Światłowód zapewniający szybki i stabilny dostęp do internetu. - Czujniki pożaru, temperatury i alarmowe - Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne i sterowanie aplikacją - Internet i anteny w każdej sypialni - Instalacja pod generator - oświetlenie nocne i na wyjazdy - Studnia z zasobem wód gruntowych naturalnych, wyposażona w pompę. Woda przepływa codziennie, nawet po pełnym pompowaniu, niezależnie od opadów. - Moskitery w ramach na wszystkich oknach Standard wykończenia: - Gres w pomieszczeniach wspólnych, panele winylowe w sypialniach - Dwukolorowe okna (biały/anthracite) - Rolety zewnętrzne, drzwi antywłamaniowe, brama garażowa z napędem - Elewacja w kolorze białym i antracytowym, płyta ceramiczna - Stylowa kuchnia z meblami na wymiar, sprzętem wbudowanym - Spójny, elegancki styl – dominacja bieli, czerni, srebra i szkła Możliwość budowy na drugiej działce: Dom znajduje się na jednej z dwóch sąsiadujących działek, które razem tworzą dużą nieruchomość o łącznej powierzchni 1909 m². Aktualni właściciele starają się o warunki zabudowy dla drugiej części terenu, przeznaczonego pod budowę domu wielorodzinnego. Na chwilę obecną warunki zabudowy nie zostały jeszcze wydane, ale istnieje realna perspektywa zagospodarowania tej przestrzeni na kolejną inwestycję mieszkaniową – zarówno dla potrzeb rodzinnych, jak i jako inwestycja kapitałowa. Infrastruktura zewnętrzna: - Duży, otwarty wjazd wyłożony granitową kostką - Garaż z oknem i wyjściem do ogrodu - Przygotowana instalacja pod bramę elektryczną - Dojazd drogą wewnętrzną – planowana nawierzchnia utwardzona Dla kogo? Dla rodzin poszukujących komfortowego, energooszczędnego domu na dużej działce w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do miasta. Również idealny dla inwestorów – ze względu na możliwość budowy drugiego domu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!
SZAI Nieruchomosci – u nas bezpiecznie i profesjonalnie.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułów 66 i 66(1) Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji przekazanych przez właściciela i może ulec zmianie. Szczegółowe informacje prosimy uzyskać telefonicznie lub osobiście.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 190,14 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2018

Dodatkowe cechy:
Poddasze: tak
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: SZAI Nieruchomosci