Wyobraź sobie ogród z widokiem na brzozowy lasek, szum ptaków i zapach lasu tuż za oknem, zapewniający poczucie spokoju, ciszy i relaksu. Ten komfortowy dom jednorodzinny na piętrze 101 m² łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do Warszawy, Otwocka czy Garwolina. Funkcjonalny dom parterowy z powierzchnią 101 m², garażem, przestronnym ogrodem (530 m²) oraz brzozowym lasem bezpośrednio graniczącym z działką. Lokalizacja: Augustówka, powiat otwocki 20 min samochodem do granic Warszawy (S17/S2) 4 min do stacji PKP – pociągi do stolicy i Otwocka co 30 min 12 min do Garwolina, 20 min do Otwocka, W okolicy znajdują się sklepy, szkoła podstawowa, apteki, punkty usługowe, bank, Mazowiecki Park Krajobrazowy. Dom w kompleksie nowego osiedla działek pod 80 domów. Układ pomieszczeń: Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort dla rodziny 2+2, pary potrzebującej przestrzeni lub osób pracujących zdalnie. Dom składa się z: Salon z jadalnią (19,76 m²) – z dostępem do tarasu Oddzielna, jasna kuchnia (11,89 m²) – z miejscem na duży stół Sypialnia główna (12,24 m²) Dwa dodatkowe pokoje (9,72 m² i 9,58 m²) – idealne jako pokoje dziecięce lub biuro Łazienka (4,79 m²) z miejscem na wannę lub prysznic Przedpokój (8,9 m²) oraz ganek (3,15 m²) Garaż (18,43 m²) z dodatkowym miejscem parkingowym Duży taras (12 m²) z widokiem na brzozowy lasek Nieużywany poddasze (100 m²) z elektrycznością i oświetleniem, z możliwością zaaranżowania na biuro lub poddasze mieszkalne Sąsiedztwo: W zasięgu kilku minut znajdziesz wszystko, co potrzebne do codziennego życia – sklepy: TOP Market (3 min, 700 m), Biedronka, Lidl (5-10 min), paczkomat Inpost (3 min, 700 m), szkoła podstawowa (3 min, w mieście), bank, apteka, restauracje. Obszar stanowi prawdziwy raj dla miłośników natury – dom znajduje się w strefie buforowej Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, w pobliżu rezerwatów Czarci Dół i Rogalec oraz terenów Natura 2000 i plaż nad Wisłą. Okolica oferuje liczne atrakcje, w tym liczne ścieżki rowerowe, pole golfowe i aquaparki. Takie położenie zapewnia idealne warunki do spacerów, wycieczek i innych form rekreacji na świeżym powietrzu. Standard wykończenia: Stan deweloperski z ociepleniem zewnętrznym (w cenie) Możliwość wykończenia elewacji, tarasu i zagospodarowania terenu według preferencji klienta, np. do charakterystycznego wyglądu według wizualizacji (za dodatkową opłatą w zależności od preferencji klienta) Ogrzewanie podłogowe Dojazd utwardzony od ulicy Możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych oraz magazynowania energii (za dodatkową opłatą) Pompy ciepła (za dodatkową opłatą w zależności od wybranego modelu) Budowa jest na etapie stanu otwartego surowego z ściankami działowymi. Możliwość przekazania kluczy w listopadzie/grudniu 2025. Zachęcam do kontaktu telefonicznego codziennie od 7:00 do 23:00. Zadzwoń teraz! 501 427 633 Piotr

Specyfikacje:
Powierzchnia: 101,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: parter

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni w m²: 11,89

Sprzedawca: Piotr

Kontakt: 501 427 633

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/parterowy-z-laskiem-brzozowym-i-duzym-ogrodem-i-szybki-dojazd-s17-s2-ID4xqG6