Nie masz czasu ani ochoty na rozpoczęcie budowy domu od podstaw?

Chcesz jednak, aby pokoje były przestronne, funkcjonalne, w cichej okolicy (czyszczone zimą) i jednocześnie dom zbudowany "z sercem", z dbałością o szczegóły i wysokiej jakości materiały?

To jest DOM, którego szukasz!!

Nowoczesny, funkcjonalny, przestronny, wolnostojący

Dom bez kompromisów

ŚWIATŁOWÓD FIBER OPTIC

Stan deweloperski - możesz wykończyć według własnego gustu

Rewelacyjna lokalizacja - to miejsce, gdzie kończy się droga, a zaczyna się spokój. Dom położony jest na końcu cichej ulicy, z której można dotrzeć pieszo do lasu - na poranny spacer, rower, lub wycieczkę z psem. Brak ruchu samochodowego czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi i osób ceniących prywatność.

Co więcej, 4 km od nieruchomości znajduje się większe centrum Orzesza z dużymi sklepami takimi jak: Lidl, Biedronka, Netto, nowa Galeria jest również w trakcie budowy, a gmina inwestuje w nowe drogi.

Mniej niż 5 km do wjazdu na autostradę A1.

Ekskluzywna oferta - nie szukaj dalej, zadzwoń teraz

Na sprzedaż nowoczesny dom parterowy o powierzchni 158 m² (użytkowa 126,5 m²), działka 824 m², wybudowany z materiałów najwyższej jakości, zgodnie z normami budowlanymi i z myślą o komforcie na lata.

Dom znajduje się w Orzeszu ZAWADA, blisko Belk.

DOM:

✔ POROTHERM 25 – bardzo dobre parametry izolacji termicznej i akustycznej

✔ Płytki ceramiczne Neskamp – niemiecka jakość i trwałość

✔ Nowoczesne, solidne 3-szybowe okna od Kapica (biały/anthracite) z ukrytymi zawiasami,

✔ Zewnętrzne rolety antywłamaniowe na wszystkich oknach

✔ Drzwi wejściowe antywłamaniowe, Model Ekskluzywny

✔ Garaż na pilota

✔ Solidne fundamenty i więźba dachowa – budowa zakończona wiosną 2023 roku.

INSTALACJE I Wykonane prace:

• Kompletna instalacja elektryczna (przygotowana także pod klimatyzację i monitoring)
• Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach (w tym w garażu)
• Podłogi i tynki wykonane
• Dwufunkcyjny gazowy piec z zamkniętą komorą spalania od De Dietrich, z termostatem, z zbiornikiem na ciepło
• Media: energia elektryczna, woda, gaz podłączone (wystarczy przenieść umowy na nowego właściciela)
• Zainstalowane antywłamaniowe okna 3-szybowe
• Zainstalowane antywłamaniowe rolety
• Zainstalowane antywłamaniowe drzwi wejściowe
• Działka wyposażona w szambo

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Salon 32,3 m² z wyjściem do ogrodu (drzwi HS – ciche, łatwe w obsłudze)
• 3 sypialnie o powierzchni 13,2 m² + pokój/biuro 8,3 m²
• Kuchnia 12,2 m²
• Łazienka 5,3 m² (istnieje możliwość powiększenia jej w dużą łazienkę)
• Osobne WC 3,4 m²
• Hol 17,4 m², wiatrołap 3,5 m²
• Garaż 24 m²
• Kotłownia/pomieszczenie gospodarcze 7,4 m²
• Pralnia spiżarnia 5,1 m²
• Wysoka nieużytkowa strych – idealna jako przestrzeń magazynowa.

OTOCZENIE:

• Dom przy cichej ulicy bez wyjazdu – tylko lokalny ruch
• Bliskość lasu, ścieżki spacerowe i rowerowe, śpiew ptaków
• Szkoła podstawowa 2,2 km
• Przedszkole 2,8 km
• Sklep spożywczy 2,5 km
• Biedronka 2,7 km
• Przychodnia 2,2 km
• Kościół 2,6 km
• Stacja kolejowa 1,5 km

W POBLIŻU:

• A1 – tylko 4,5 km
• Zory – 16 km, Rybnik – 15 km
• Gliwice / Zabrze – 29 km

DOKUMENTACJA:

• Pełna dokumentacja + dziennik budowy do wglądu
• Możliwość kontynuacji współpracy z obecnym kierownikiem budowy

STYL ŻYCIA

Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie i ciszę przerwaną śpiewem ptaków...

Wieczorne spacery po leśnych ścieżkach, relaks z dala od zgiełku, a jednocześnie szybki dostęp do miasta – to dom, który zapewnia równowagę, spokój i komfort.

NIE PRZEGAP TEJ OKAZJI!

Zadzwoń TERAZ i umów się na prezentację.

Pomagamy uzyskać najlepszą ofertę kredytową na finansowanie zakupu nieruchomości.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 158,0 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 1
Piętro: parter
Data budowy: 2023

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Ekskluzywna oferta: Tak

Sprzedający: Iwona Babinczak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-parterowy-blisko-lasu-stan-deweloperski-ID4xgjR