Mam przyjemność przedstawić Państwu unikalny dom jednorodzinny, usytuowany w Kolbuszowej przy ul. Partyzantów - nieruchomość łącząca elegancję, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz komfort codziennego życia.

KLUCZOWE ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
✔ Wykończona materiałami wysokiej jakości (drewno, kamień, terakota)
✔ 3 sypialnie, w tym przestronna główna z prywatną łazienką i garderobą
✔ Ogrzewanie odzyskowe, kominek z płaszczem wodnym, gazowy piec kondensacyjny oraz przygotowana instalacja pod pompę ciepła
✔ Duży, zagospodarowany ogród oraz zadaszony taras
✔ Garaż dwustanowiskowy z automatyczną bramą

Dom został wybudowany w latach 2006-2007. Jest to budynek jednorodzinny z wyjątkowo funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz starannie zaprojektowanym standardem wykończenia. Do wykończenia użyto wysokiej jakości materiałów - naturalne drewno, kamień i terakota, które nadają wnętrzu ciepły, a zarazem elegancki charakter.

Ogrzewanie nieruchomości zapewnia gazowy piec kondensacyjny z podajnikiem ciepłej wody. Dodatkowo zainstalowano kominek z płaszczem wodnym, a dla przyszłościowych inwestorów przygotowano pełną instalację pod pompę ciepła gruntową oraz wykonano odwiert wiertniczy. Komfort użytkowania podnosi nowoczesna wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła.

ROZKŁAD DOMU:
- salon: 33,40 m²,
- kuchnia: 12,80 m²,
- główna sypialnia: 22,30 m²,
- sypialnia: 16,50 m²,
- sypialnia: 14,70 m²,
- korytarz: 2,50 m²,
- wiatrołap: 6,10 m²,
- kotłownia: 6,50 m²
- łazienka: 8,20 m²,
- garderoba: 4,20 m²,
- druga łazienka: 6,80 m²,
- garaż: 31,60 m²

INFORMACJE O DZIAŁCE:
nieruchomość położona jest na dobrze utrzymanej, ogrodzonej działce o powierzchni 9,5 arów. Areał jest w pełni zagospodarowany - z licznymi nasadzeniami drzew, kwiatów i roślin ozdobnych. Wykonano szeroki, utwardzony dojazd oraz przestronny taras, będący idealnym miejscem do relaksu i spędzania czasu z rodziną.

MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość idealna na rodzinny dom, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Może również stanowić atrakcyjną inwestycję pod wynajem dla klientów ceniących przestrzeń, prywatność i wysokie standardy.

LOKALIZACJA:
→ Cicha okolica, a jednocześnie dobrze skomunikowana z centrum Kolbuszowej
→ Dogodny dojazd do Rzeszowa i drogi S19
→ Kameralne sąsiedztwo i zielone otoczenie

USŁUGI W SĄSIEDZTWIE:
✔ Sklepy spożywcze
✔ Szkoła i przedszkole
✔ Przystanek autobusowy
✔ Stacja benzynowa
✔ Ścieżki spacerowe i tereny rekreacyjne

*****
Zakup nieruchomości to ważna decyzja, dlatego służymy pomocą w dopasowaniu ofert do Państwa potrzeb i stawimy czoła wszelkim wyzwaniom. Opalinski Nieruchomości to najlepsze biuro nieruchomości w województwie podkarpackim według serwisu otodom.

Gwarancja jakości i bezpieczeństwa.
Profesjonalna i kompleksowa obsługa transakcji na każdym etapie.
Nasi eksperci przygotują dla Państwa darmową najbardziej korzystną ofertę kredytową i ubezpieczeniową.

__________
Materiał ten stanowi tajemnicę handlową Opalinski Nieruchomości lub współpracujących podmiotów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U.2003 nr 153 poz. 1503 z późn. zm.).

Pomimo szczególnej staranności doradców Opalinski Nieruchomości w przedstawianiu informacji o nieruchomości, nie zawsze możliwe jest zweryfikowanie wszystkich danych podanych przez osoby trzecie. Niniejsza prezentacja oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 165,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2007

Dodatkowe cechy:
Wielkość kuchni: 12,8 m²

Sprzedający: Mateusz Niedbala

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-parterowy-do-wejscia-ogrod-cisza-ID4vWzc