Tym razem mamy coś naprawdę imponującego. Co? Ciekawą, niezwykłą nieruchomość z dużymi możliwościami inwestycyjnymi w samym centrum miasta. W pobliżu dworca kolejowego Fabrycznego, Nowego Centrum Miasta, Teatru Wielkiego, Uniwersytetu Łódzkiego oraz Uniwersytetu Medycznego, a także wszystkich urzędów publicznych i administracji. Dobrze skomunikowana z każdym dzielnicami Łodzi komunikacją miejską, z dogodnym wyjazdem na węzeł autostradowy Łódź, oraz możliwością szybkiego dojazdu pociągiem. Nieruchomość położona jest przy ul. Gabriela Narutowicza 58 w Łodzi. Składa się z działki o powierzchni 3276 m² zabudowanej dwoma budynkami. Pierwszy to kamienica o powierzchni około 1000 m². Posiada 3 kondygnacje, ogrzewanie gazowe. Budynek jest przygotowany do renowacji/przebudowy (z pomieszczeń zostały usunięte podłogi, tynki, gruz) i cierpliwie czeka na odrodzenie. Warto pamiętać, że "sąsiedztwo" stanowi Collegium Anatomicum Uniwersytetu Medycznego, które nie dysponuje w Łodzi wieloma akademikami, a nigdy nie zabraknie chętnych do nauki w naszym mieście, tak samo jak zainteresowania zamieszkaniem w domu studenckim przy cenach wynajmu, które pozostają stałe na wysokim poziomie. Drugi to budynek szkolny z placem zabaw usytuowany z tyłu nieruchomości. Ma 4 kondygnacje, plus piwnicę i poddasze. Na każdej kondygnacji znajdują się oddzielne WC, sale konferencyjne lub dydaktyczne. Całkowita powierzchnia to około 3000 m². W budynku mieszczą się aule wykładowe i inne pomieszczenia o powierzchniach od 13 m² do 92 m² (najwięcej około 40-50 m²), siłownia o powierzchni 192 m² z estradą 30 m², szatnia, sanitariaty oraz sauna. Ogrzewanie miejskie. Będzie znowu funkcjonować jako placówka edukacyjna, ale także, ze względu na komunikację, nadaje się na hotel, coraz popularniejsze i wciąż rzadkie coworkingi w Łodzi, a nawet prywatną klinikę! DZIAŁKA - 3276 m², DWA BUDYNKI - 4000 m², CENA - 10 000 000 PLN, POZWOLENIE NA BUDOWĘ W TRACIE PROCEDURY! BUDYNEK 1 - Kamienica - ok. 1000 m² - 3 piętra - gotowe do remontu. BUDYNEK 2 - Szkoła - ok. 3000 m² - 4 piętra - pomieszczenia od 13 m² do 92 m² - siłownia o powierzchni 192 m² z estradą 30 m² - szatnia - sanitariaty na każdym piętrze - sauna - piwnica + poddasze - plac zabaw z tyłu nieruchomości. TAKIEJ OKAZJI RZADKO SIĘ ZDARZA! Centrum miasta! Brak zaleceń konserwatorskich! Ustalone Miejscowe Studium Zagospodarowania Przestrzennego! Uregulowany stan prawny! KUPUJ! INWESTUJ! ZARABIAJ! Zadzwoń i zapytaj - odpowiem na każde pytanie, 7 dni w tygodniu! To ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie zostały uzyskane na podstawie oświadczeń sprzedających. Dołączony plan nieruchomości służy jedynie celom poglądowym.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4000,0 m²
Liczba pokoi: 10

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wiele poziomów: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Olga Wasilewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/szkola-i-kamienica-pozwolenie-na-przebudowe-ID4qyB2#map