Z przyjemnością przedstawiamy na sprzedaż działkę pod budowę zlokalizowaną w miejscowości Szymanowo, około 6 km od Sremu, o powierzchni:
1919 m2 działka 81/23. Działki położone są w kompleksie leśnym, otoczone jeziorami Szymanowskie, Staw B i Gajewskie.

To cisza i spokój idealny do budowy wymarzonego domu - jeśli cenisz spokój i piękno natury, to jest idealne miejsce dla Ciebie. Kompleks działek znajduje się na łagodnym wzniesieniu, działki są zagospodarowane, a wokół rosną drzewa tworząc piękne, leśne pejzaże.

Działki mają bezpośredni dostęp do wewnętrznej drogi.

Dla prezentowanych działek przyjęto miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Uchwała nr 455/XLI/2022 Rady Miasta w Śremie, oznaczony symbolem MN - określa możliwość lokalizacji na działce pod zabudowę:

jednego budynku jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej; budynków gospodarczych wolnostojących; garaży wolnostojących lub dobudowanych do budynków mieszkalnych; wiat; funkcji usługowych ogólnych w budynkach jednorodzinnych z powierzchnią nieprzekraczającą 30% łącznej powierzchni tych budynków, zgodnie z odrębnymi przepisami.
2. Obowiązujące zasady dla budowy i zagospodarowania działek budowlanych:
1. wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych nie przekraczająca dwóch kondygnacji naziemnych i nieprzekraczająca 9,5 m;
2. wysokość budynków gospodarczych, garaży i wiat nie przekraczająca:
5,5 m dla budynków i wiat z dachem nachodzącym, 4,0 m dla budynków i wiat z dachem płaskim; 3. intensywność zabudowy od 0,0 do 0,75, przy czym dla kondygnacji nadziemnych od 0,0 do 0,5
4. powierzchnia zabudowy nie przekracza 25% powierzchni działki budowlanej;
5. powierzchnia biologicznie czynnej ziemi nie mniejsza niż 60% powierzchni działki budowlanej;
6. powierzchnia nowych działek budowlanych nie mniejsza niż 1000 m2;
7. dachy dwuspadowe z możliwością stosowania dachów płaskich dla:
takich elementów budynków jak wykusze i mansardy, budynków jednorodzinnych z wysokością nie przekraczającą 4,0 m, przy czym powierzchnia dachów płaskich, w tym użytkowych tarasów na dachu, nie przekracza 30% powierzchni każdego z tych budynków, budynków gospodarczych, garaży i wiat z wysokością nie przekraczającą 4,0 m; 8. liczba miejsc parkingowych, w tym miejsc przeznaczonych do parkowania pojazdów wyposażonych w kartę parkingową, zgodnie z odrębnymi przepisami, w tym miejsca w garażu i pod wiatą, nie mniejsza niż:
dwa miejsca na każdą jednostkę mieszkalną, jedno miejsce na każde rozpoczęte 50 m² użytkowej powierzchni pomieszczeń ogólnych w budynku jednorodzinnym;
Media w drodze: woda, prąd, gaz

Zapraszamy na prezentację

Treść tej ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy weryfikację osobiście. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych /Dz.U. 2019 poz. 1781 tekst jednolity/. Klient ma prawo dostępu do swoich danych i ich aktualizacji. Zdjęcia i opisy zawarte w ofercie są chronione prawem autorskim i prawami osobistymi, są własnością objętą ochroną praw autorskich. Używanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Treść tej oferty nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1919,0 m²

Sprzedający: Aleksandra Kiraga-Lasota

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/szymanowo-1919m2-media-w-drodze-lasy-jeziora-ID4wkBl