Polecam unikalne mieszkanie na sprzedaż w nowoczesnym osiedlu mieszkaniowym w dzielnicy Grunwald w Poznaniu. Osiedle to kompleks budynków wielorodzinnych o nazwie Przylesie Marcelin, usytuowany przy ulicy Jeleniogórskiej w zielonej części Grunwaldu. Osiedle jest ogrodzone i monitorowane, składa się z niskich, czteropiętrowych budynków, posiada staw z egzotycznymi karpiami, nowoczesny plac zabaw oraz siłownię plenerową. Jedna z bram zapewnia bezpośredni dostęp do pętli tramwajowej Junikowo (linie tramwajowe 1, 6 i 15). Osiedle jest idealnie położone nie tylko umożliwiając szybki dojazd do centrum Poznania oraz wyjazd na ekspresówki S5, S11 i A2, ale także stanowi doskonałą bazę do aktywnego wypoczynku w otoczeniu natury, dzięki bliskości Lasu Marcelińskiego. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku i ma powierzchnię użytkową 103,77 m², składa się z: - 3 sypialni: 14,5 m², 13,5 m², 12 m² - salonu 23 m² - kuchni 11 m² - 2 łazienek: 5,77 m² i 2,37 m² - korytarza, hallu approx. 20 m². Mieszkanie posiada 2 balkony, komórkę lokatorską oraz 2 miejsca parkingowe (podziemne i naziemne) w obrębie osiedla. Miejsce parkingowe podziemne jest płatne dodatkowo - 50 000 zł (podziemne) opłacane osobno, odrębna księga wieczysta i hipoteczna, oraz 35 000 zł (naziemne). Miejsce parkingowe podziemne jest szerokie i wygodne, stanowi dodatkową, opcjonalną część zakupu nieruchomości. Plan mieszkania dostępny w galerii zdjęć. Mieszkanie urządzone jest nowocześnie i wysokim standardem, gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Układ jest bardzo przestronny i komfortowy, z oknami wychodzącym na południe i wschód, a wnętrze zaprojektowane tak, aby sprostać najbardziej wymagającym oczekiwaniom. Mieszkanie wyposażone jest w inteligentny system ABB połączony z Philips Hue, umożliwiający sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, dźwiękiem i monitoringiem CCTV. System ten można rozbudować. W oknach zamontowane rolety elektryczne i moskitiery, podgrzewanie podłogowe elektryczne w łazienkach, podłoga drewniana, włoskie płytki z oświetleniem LED w łazienkach oraz cztery garderoby. Nieruchomość jest zajęta. Data przekazania do uzgodnienia. Czynsz administracyjny wynosi 1088 zł i obejmuje zaliczki na media oraz opłaty związane z wymienionymi wyżej mediów. Cena obejmuje zabudowane wyposażenie oraz komórkę lokatorską. Zachęcam do oglądania mieszkania! Więcej zdjęć na stronie INTERNETOWA OFERTA - tylko w naszym biurze! PEŁNA OBSŁUGA TRANSAKCYJNA, 14-letnie doświadczenie, bezpieczeństwo transakcji i szybka formalnośc, prowizja pobierana od Kupującego przy zakupie. Polecamy sprawdzone kancelarie notarialne i doradców kredytowych. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawnych.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 103,77 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 0
Budowa: 2019
Miesięczna opłata: 1088,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Oferta ekskluzywna: Tak
Wielkość kuchni m²: 11

Sprzedający: Marika Ras

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-typu-smart-4p-wysoki-standard-2-m-post-ID4vUiB#map