Warszawa – Mokotów / Stegny – al. Wilanowska – trzy pokoje, 59,04 m2

English version below

Nieruchomość: Proponujemy Państwu wygodne, trzypokojowe mieszkanie położone w spokojnej części Mokotowa (pogranicze osiedla Stegny i Wilanowa Wysokiego), blisko linii tramwajowej. Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze w 3-piętrowym budynku z początku lat 90-tych. Powierzchnia lokalu wynosi 59,04 m2. Mieszkanie obejmuje duży salon, dwa mniejsze pokoje, osobną widną kuchnię, łazienkę, osobne WC oraz hall. Do mieszkania przynależy również duży balkon. Z lokalem jest związane prawo do korzystania z piwnicy.

Stan lokalu: Do remontu. Podłogi w pokojach są wyłożone panelami drewnopodobnymi. Ściany są odmalowane na biało. Ogrzewanie miejskie, woda ciepła z sieci miejskiej. Okna są stosunkowo nowe, plastikowe.

Ekspozycja dwustronna, południowa (salon i jeden z mniejszych pokoi) oraz północna (drugi mniejszy pokój i kuchnia). Wnętrze lokalu jest bardzo dobrze doświetlone. Widok z balkonu obejmuje wewnętrzną część osiedla z licznymi drzewami i krzewami ozdobnymi.

Spółdzielcze – własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

Stan budynku: Bardzo dobry. Dobrze administrowany budynek mieszkalny oddany do użytku na początku lat 90-tych. Budynek jest ocieplony. Klatka schodowa jest zadbana i estetyczna.

Budynek jest odsunięty od ruchliwych ulic dzięki czemu mieszkańcom nie przeszkadza hałas miejski. Otoczenie budynku jest bardzo dobrze utrzymane. Na obszarze osiedla znajdują się duże zieleńce, ławeczki dla mieszkańców i liczne drzewa. Blisko budynku usytuowany jest plac zabaw dla dzieci.

Lokalizacja: Znakomity punkt komunikacyjny. Do przystanków autobusowych na al. Wilanowskiej można dojść w czasie dwóch minut. Na pobliskiej ul. Jana III Sobieskiego znajdują się przystanki tramwajowe nowo otwartej linii łączącej Wilanów z Mokotowem i Śródmieściem. Do ścisłego centrum Warszawy można dojechać komunikacją miejską w ciągu niecałych 20 minut. Strategiczne miejsce również z uwagi na liczne sklepy, apteki i przedszkola.

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna pobierana jest prowizja. Na życzenie przesyłamy wzór umowy na e-mail.

Kontakt:

Studio Stary Mokotów

ul. Puławska 3, Warszawa

Warsaw – Mokotow / Stegny –Wilanowska Avenue– three rooms, 59.04 m2

Property: We offer you a comfortable, three-room apartment located in a quiet part of Mokotow District (border of the Stegny and Wilanow Wysoki estates), close to the tram line. The apartment is located on the 2nd floor in a 3-storey building from the early 90s. The area of ​​the premises is 59.04 m2. The apartment includes a large living room, two smaller rooms, a separate bright kitchen, a bathroom, a separate toilet and a hall. The apartment also has a large balcony. The premises include the right to use the basement.

Condition of the apartment: For renovation. The floors in the rooms are lined with wood-like panels. The walls are painted white. City heating, hot water from the city network. The windows are relatively new, plastic.

Two-sided exposure, south (living room and one of the smaller rooms) and north (second smaller room and kitchen). The interior of the apartment is very well lit. The view from the balcony includes the inner part of the estate with numerous trees and ornamental shrubs.

Cooperative - ownership right to the premises with a land register.

Building condition: Very good. Well-managed residential building commissioned in the early 90s. The building is insulated. The staircase is well-maintained and aesthetic.

The building is set back from busy streets, so residents are not bothered by city noise. The surroundings of the building are very well maintained. The estate area includes large green areas, benches for residents and numerous trees. There is a playground for children located near the building.

Location: Excellent communication point. Bus stops on Wilanowska Avenue can be reached in two minutes on foot. On the nearby Jana III Sobieskiego Street, there are tram stops on the newly opened line connecting Wilanow with Mokotow and Srodmiescie District. The strict center of Warsaw can be reached by public transport in less than 20 minutes. A strategic location also due to numerous shops, pharmacies and kindergartens.

Contact:

Studio Stary Mokotów

Pulawska 3 street

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/obnizka-30-000-zl-trzy-pokoje-z-duzym-balkonem-al-wilanowska-ID4x4af.html