Obniżka, działka pod blok i usługi, 4 kondygnacje

Prześlij nieruchomość

Obniżka, działka pod blok i usługi, 4 kondygnacje

Selling

Obniżka, działka pod blok i usługi, 4 kondygnacje

zł 1.870.000

(0)
4 Views
sie 20, 2025

Lubelskie, Zamosc, Zamosc, Karolowka, ul. Chlodna 44/6

Opis

Witam,
Z przyjemnością przedstawiam ofertę sprzedaży działki inwestycyjnej przy ulicy Chłodnej, na osiedlu Karolówka w Zamościu.
Lokalizacja: Miasto Zamość, powiat Zamość, działka nr 44/6.
Identyfikator działki: 066401_1.0001.AR_26.44/6.
Powierzchnia działki: 3970 m².
Dojazd do działki z głównej asfaltowej drogi.
Obecnie trwa remont ulicy Chłodnej.
Na działce dostępne wodociąg miejskie i prąd.
Sieci kanalizacyjne i gazowe w drodze.
Działka zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczona jest pod wielorodzinną zabudowę mieszkaniową wraz z usługami (13.7 MW+U) z ograniczeniem wysokości do 12,00 metrów.
Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jedno- i wielorodzinnej. Sąsiedztwo dobrze nasłonecznione, płaska.
Niezaprzeczalną zaletą działki jest możliwość jej wykorzystania pod usługi. Parter przeznaczony na sklepy takie jak Żabka, Stokrotka oraz inne nieinwazyjne usługi jak salony kosmetyczne, fryzjerskie, SPA, kliniki stomatologiczne, medycynę estetyczną i gabinety lekarskie.
Ta świetna i poszukiwana lokalizacja czyni tę ofertę unikalną.
Cicha i spokojna okolica dobra do zamieszkania z dala od zgiełku miasta, ale bardzo blisko centrum Zamościa (3 km do Rynku Wielkiego).
Zalety:
- działka inwestycyjna objęta planem miejscowym pod zabudowę mieszkaniową i usługową,
- jeśli szukasz działki z potencjałem i możliwością szybkiego zwrotu z inwestycji, ta nieruchomość jest dla Ciebie,
- teren znajduje się w pięknym mieście Zamościu, zaledwie 3 km od Rynku Wielkiego i 1,5 km od drogi krajowej DK74,
- jak widać na załączonych zdjęciach, teren idealny pod zabudowę mieszkalną i usługową (brak sklepów i usług w pobliżu),
- biologicznie aktywny teren, co najmniej 30% powierzchni działki.

Działka posiada księgę wieczystą i jest wolna od obciążeń!
Obecnie dostępna od ręki.
Świetna na inwestycję!
Cena do negocjacji.

Cena podana w ogłoszeniu jest ceną brutto.
Sprzedaż bez VAT (2% PCC płatne notariuszowi).

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze.
Pracujemy 7 dni w tygodniu.
Odbieram telefon od 7:00 do 23:00, również w weekendy.

Zachęcam do kontaktu i rozmowy oraz do prezentacji nieruchomości,
Adam Ryszkowski

tel. 667 686 665
Rynk Nieruchomości

Czy planujesz zakup nieruchomości na kredyt? Daj nam znać.
Zajmujemy się uzyskaniem finansowania i na pewno pomożemy wybrać najlepsze rozwiązanie dopasowane do Twoich potrzeb.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały przedstawione zgodnie z posiadaną wiedzą pośrednika oraz dokumentami przekazanymi przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji. Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3970,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Adam Ryszkowski

Kontakt: 667 686 665

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/obnizka-dzialka-pod-blok-i-uslugi-4-kondygnacje-ID4vbUG

Przegląd

Identyfikator usługi: 1c5a957c-75d8-4caf-9b6b-00f4ce983c36

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 3,970 m²

Price per m²: 471

Seller: Adam Ryszkowski