• 
  
• działka o powierzchni 1436 m² - prostokąt o wymiarach 24 m x 60 m,
  
• działka o powierzchni 1195 m² - trapez o wymiarach 24 m x 38 m x 33 m x 60 m,
  
• działka o powierzchni 916 m² - prostokąt o wymiarach 24 m x 38 m.
  

• 
  
• woda - na terenie działek
  
• energia elektryczna, kanalizacja - po przeciwnej stronie drogi
  
• gaz - w odległości 70 m
  

• 
  
• dostęp droga asfaltową - ulica Szarugi,
  
• każda działka ma oddzielne wejście
  
• szybki dostęp do obwodnicy Lublina
  
• 
  

• 
  
• w obrębie obszaru MR dopuszcza się podział nieruchomości przy zachowaniu minimalnej powierzchni nowo wyznaczonej działki: nie mniej niż 1350 m² dla jednego budynku mieszkalnego;
  
• minimalna szerokość frontu nowo wyznaczonej działki określona na 18 m;
  
• na terenach dopuszcza się budowę wyłącznie budynków wolnostojących lub bliźniaczych oraz garaży i obiektów użytkowych - do 30% powierzchni działki, przy czym maksymalnie jeden budynek mieszkalny na każde 1100 m² działki w przypadku zabudowy wolnostojącej lub jeden element bliźniaka na każde 720 m² w przypadku zabudowy bliźniaczej;
  
• obowiązuje konieczność zapewnienia co najmniej 1 miejsca garażowego lub postojowego na każdej działce;
  
• następujące wymogi dla zabudowy mieszkaniowej rolniczej:
  
  • 
    
  • wysokość do 2 kondygnacji, z możliwością poddasza użytkowego,
    
  • wysokość kalenicy do 11 m mierzona od najniższego punktu terenu w obrębie linii zabudowy,
    
  
  
  
• dopuszcza się lokalizację obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej do funkcji usługowych, wykluczając realizację obiektów z uciążliwościami przekraczającymi granice nieruchomości obiektu;
  
• lokalizacja:
  
  • 
    
  • zabudowy wypoczynkowej (ML),
    
  • niskiej zabudowy mieszkaniowej (MN),
    
  • obiektów usługowych (UC),
    
  • obiektów użyteczności publicznej (UP),
    
  • zieleni publicznej (ZP, ZI),
    
  • obiektów sportowych (US),
    
  • infrastruktury technicznej,
    
  • obiektów komunikacyjnych, z wyłączeniem obiektów obsługi technicznej i stacji gazowych
    
  
  
  
• obiektu i urządzenia wymienione powyżej mogą być lokalizowane pod warunkiem, że:
  
  • 
    
  • dopełniają lub wzbogacają funkcję podstawową,
    
  • nie naruszają ustaleń dla funkcji wiodącej obszaru,
    
  • wyłącza się możliwość lokalizacji uciążliwych i szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi usług lub które mogą pogorszyć stan środowiska,
    
  • utrzymuje się warunki zgodnie z postanowieniami wybranej funkcji obszaru,
    
  • powierzchnia inwestycji nie może przekraczać 0,50 ha na grunty klasy I-III, 1,00 ha na grunt klasy IV, bez zgody na wyłączenie z produkcji rolnej.
    
  
  
  
• dla nowych obiektów wysokościowych przeznaczonych na stałe miejsce zamieszkania ustala się linię zabudowy 90 metrów od krawędzi drogi ekspresowej zaznaczonej graficznie na planie.
  

• 
  
• działka o powierzchni 1436 m² - 337 500 PLN,
  
• działka o powierzchni 916 m² - 220 000 PLN.
  
• działka o powierzchni 1195 m² - 281 000 PLN (do zakupu wyłącznie razem z działką o powierzchni 916 m²)
  

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/snopkow-dzialki-pod-dom-uslugi-inwestycje-ID4vZVO