Unikalne, klimatyczne, trzypokojowe mieszkanie w sercu Sopotu, z dwoma balkonami, w tym jednym w formie zadaszonej loggii i zieloną przestrzenią z tyłu nieruchomości.

Z przyjemnością oferujemy Państwu to klimatyczne mieszkanie; miłośnicy sopockiego klimatu i stylowych elementów architektonicznych powinni być bardzo zadowoleni, wchodząc do tego wnętrza.

Wszystko jest tutaj w porządku; mamy szereg argumentów, które zachęcają do obejrzenia tej oferty: odrestaurowana kamienica w świetnej, centralnej lokalizacji, blisko Monte Cassino i plaży, na pierwszym piętrze; stylowa atmosfera wnętrza Sopotu, szlachetne drewniane stolarkowe okna i drzwi, słoneczna loggia, balkon, południowa, bardzo nasłoneczniona ekspozycja salonu i jednej z sypialni, zielona przestrzeń wspólna dla mieszkańców, mała, zgodna i przyjazna wspólnota, kameralna kamienica – tylko jedno mieszkanie na piętrze, razem czterech właścicieli.

Mieszkanie o powierzchni 96,3 m² składa się z przestronnego salonu o powierzchni 31 m², dwóch sypialni (20 m² i 17,5 m², obie z szafami), niezależnej kuchni (13,5 m²), łazienki z prysznicem (4,8 m²), WC oraz korytarza.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze starannie odrestaurowanej, urokliwej kamienicy. Kamienica jest kameralna, z czterema mieszkaniami, z jednym mieszkaniem na każdym piętrze, zapewniając pokojową atmosferę od góry. Zarówno dach, fasada, piwnica, jak i klatka schodowa są w doskonałym stanie, po remoncie.

Sam lokal przeszedł gruntowną modernizację, z szacunkiem dla historii Sopotu i architektury wnętrza. Zarówno układ pomieszczeń, jak i wystrój wskazują na dużą funkcjonalność i komfort użytkowania. Klimat epoki został zachowany w każdym detalu, to prawdziwa przyjemność.

Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 3,1 metra, jest bardzo nasłonecznione, z eleganckimi drewnianymi oknami (potrójna szyba), które odrestaurowano w 2019 roku pod nadzorem konserwatora. Główny remont wraz z wymianą instalacji przeprowadzono w 2014 roku przez poprzedniego właściciela.

Lokalizacja jest bardzo sopocka, blisko Monte Cassino, niedawno w strefie ograniczonego dostępu i parkowania, miejsca parkingowe na ulicy są głównie przeznaczone dla mieszkańców kamienicy, oznakowane specjalnymi identyfikatorami.
Bliskość głównej promenady Sopotu zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury gastronomicznej i handlowej kurortu, a spacer (5 minut) od plaży i molo nadmorskiego zwiększa zarówno relaks wakacyjny, jak i możliwość stałego zamieszkania w tym miejscu.

Bardzo funkcjonalny układ mieszkania: przestronny, nasłoneczniony salon z jadalnią połączony z jasną loggiią; słoneczna, południowa sypialnia z szafą oraz na przeciwległej stronie korytarza druga sypialnia również z szafą, kuchnia z drugim balkonem oraz łazienka. Od tego miejsca widok na wewnętrzną zieloną przestrzeń do wspólnego użytku, posiadamy też oba balkony i własną, cichą i spokojną zieleń, warto mieć kawałek trawnika w ciepłe, słoneczne dni, prawdziwa rozkosz w Dolnym Sopocie.

Mieszkanie jest częściowo umeblowane, udekorowane obrazami właściciela, co może stanowić część oferty – do uzgodnienia podczas prezentacji mieszkania. Nie wszystkie meble są w ofercie; stół i krzesła są tymczasowo tutaj, aby pokazać, jak stylowe elementy ozdabiają to wnętrze.

Podłoga wyłożona jest staroświeckimi szlachetnymi deskami, które warto zachować, ewentualnie odnowić ich powierzchnię. W kuchni i łazienkach znajdują się spójne, powtarzające się czarno-białe płytki na całym wnętrzu.

Nowoczesna, w pełni wyposażona, jasna kuchnia z balkonem, oraz biały wystrój łazienek dopełniają całość. Ciekawe, że łazienka ma dwa wejścia – zarówno z korytarza, jak i z sypialni, co jest bardzo praktycznym rozwiązaniem. Przestrzeń łazienki oddzielona od WC lekkimi, przesuwanymi drzwiami. Dodatkowo oczywiście jest drugie WC przy wejściu do mieszkania. Trzy szafy wnękowe dopełniają całość. Bardzo funkcjonalne wnętrze, które zachęca do zamieszkania tutaj, nie wspominając o wygodnym spędzaniu wakacji przez cały rok.
Warto zwrócić uwagę na futryny wszystkich drzwi w mieszkaniu oraz ich piękne, historyczne nadproża... a także stylowe, żeliwne grzejniki...

W skład oferty wchodzą dwie piwnice o łącznej powierzchni 10,8 m² (9,2 m² i 1,6 m²), obie zarejestrowane w księdze wieczystej mieszkania.

Księga wieczysta jest wolna od obciążeń w sekcjach III i IV, wydanie jest bardzo szybkie. Mieszkanie nie jest obecnie zamieszkiwane ani wynajmowane.

Unikalna oferta ze względu na szereg niezaprzeczalnych zalet. Zapraszamy na prezentację, naprawdę warto.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 96,3 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1920
Miesięczna opłata: 1028,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Rozmiar kuchni w m²: 13,5

Sprzedawca: Ewa Jablonska-Nabayaogo

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczny-klimatyczny-apartament-z-dwoma-balkonami-ID4x4GA