W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI

LOKALIZACJA, BUDYNEK

Prezentujemy jasne, przestronne mieszkanie zlokalizowane na trzecim piętrze czteropiętrowego budynku przy ul. Górki Narodowej w bardzo dobrze skomunikowanej, północnej części Krakowa.

Ekskluzywny budynek, wybudowany w 1995 roku, otoczony dużą ilością zieleni.

Osiedle jest ogrodzone, z licznymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców.

Dostęp do osiedla mają wyłącznie mieszkańcy i goście.

Położenie jest dużym atutem tej nieruchomości; zaledwie 5 km od Rynku Głównego.

Niedaleko znajduje się bardzo rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa; liczne sklepy; Biedronka, Lidl, Lewiatan, punkty usługowe, restauracje, piekarnie, kliniki, apteki, szkoły, przedszkola i żłobki.

W okolicy liczne tereny rekreacyjne, parki, w tym atrakcyjny Park Reduta o powierzchni 8 ha, z ofertami dla każdej grupy wiekowej, Park Leśny Witkowice, z licznymi ścieżkami rowerowymi i spacerowymi prowadzącymi do Krakowskiej Twierdzy, place zabaw, a także znany i lubiany przez mieszkańców Krakowa Dworek Białoprądnicki z parkiem, dobrym restauracją, kawiarnią oraz bogatą ofertą kulturalną.

W pobliżu znajdują się liczne centra biurowe; m.in. Vinci Office Center, 03 Business Campus, Astris, Quatro Business Park, Wieża Pilotów.

Bliskość uniwersytetów: Akademia Rolnicza, Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska, AGH.

Wyśmienite połączenia komunikacyjne w wielu kierunkach miasta dzięki komunikacji publicznej; liczne linie tramwajowe (18, 50, 69, 75) i autobusowe (137, 217, 247, 257, 267, 277, 280, 287, 503, 537, 637, 917).

MIESZKANIE

Powierzchnia mieszkania wynosi 74,10 m² i składa się z:

- dużego, przestronnego pokoju (ok. 19,50 m²) z dostępem do balkonu (ok. 4,50 m²),

- pokoju (ok. 13 m²),

- pokoju (ok. 11,40 m²),

- odrębnej, jasnej kuchni (ok. 9,80 m²),

- łazienki z wanną i kabiną prysznicową,

- osobnego WC z miejscem na pralkę,

- przedpokoju.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawarte są na dołączonym rzucie technicznym w ogłoszeniu.

Mieszkanie posiada dużą piwnicę (ok. 5 m²) wpisaną do księgi wieczystej.

Istnieje możliwość łatwej adaptacji na 4-pokojowe bez znacznych nakładów finansowych.

Kuchnię można przenieść jako aneks do dużego pokoju, tworząc kolejną niezależną przestrzeń.

Zaletą tej nieruchomości jest dwustronny, bardzo funkcjonalny rozkład mieszkania. Pomieszczenia są przestronne i jasne.

Okna są PVC z ekspozycją południową (duży pokój, balkon i drugi pokój) oraz północną (kuchnia, pokój).

Widok z okien to relaksujące zieleń.

W dwóch pokojach podłogi wyłożone są parkietem, w najmniejszym panelami, a w pozostałych płytkami.

Mieszkanie ma świetne możliwości aranżacyjne; wszystkie pokoje są przestronne.

Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego, co daje duże możliwości wpływania na wysokość rachunków.

Czynsz obecnie dla 1 osoby wynosi około 493 PLN; dodatkowo opłaty za prąd i gaz.

Nieruchomość ma księgę wieczystą.

Zapraszamy do obejrzenia tego słonecznego, przestronnego mieszkania.

Cena do negocjacji.

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

tel. 505 110 150
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Nadzór nad budynkiem: osiedle zamknięte |
Poziom hałasu: cichy |
Widok: na osiedle |
>Gaz: tak - miejski |
Woda: z dwufunkowego pieca gazowego |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec |
Internet: TAK |
Transport publiczny: tramwaj, autobus |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronny |
Lokalizacja: dwustronna |
Ogrodzony teren: TAK |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Typ mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 4.90 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: dobry |
Okna: PVC |
Instalacje: dobre |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonu [m2]: 4.5 |
Rok budowy: 1995 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2.45 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 19.50 ; 13 ; 11.40 |
Podłogi w pokojach:parkiet, panele |
Ściany w pokojach: gipsowe tynki |
Ekspozcja okien - pokoje: południe, północ |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Kuchnia: odrębna |
Powierzchnia kuchni [m2]: 9.80 |
Podłoga w kuchni: płytki |
Ekspozycja okien w kuchni: północ |
Typ łazienki: oddzielna z WC |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4.40 |
Płytki w łazience: płytki |
Podłoga w łazience: płytki |
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany w łazience: płytki |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 1.90 |
Płytki w WC: płytki |
Podłoga w WC: płytki |
Ściany w WC: płytki |
Liczba korytarzy: 1 |
Podłoga w korytarzu: płytki