***OFERTA BEZ PROWIZJI***

*** UWIELBIANA PRZEZ POZNANIAKÓW LOKALIZACJA ***

Prezentujemy wyjątkowe mieszkanie o charakterze w zadbanej, przedwojennej kamienicy. Nieruchomość ma komfortowy układ 3 pokoi oraz przestronny metraż wynoszący 88 m2, a dodatkowym atutem jest balkon. Mieszkanie znajduje się przy ulicy Staszica w Poznaniu.

Usytuowane na 2 piętrze kamienicy, której historia sięga wczesnych lat XX wieku, to idealne miejsce dla osób pragnących doświadczyć miejskiego stylu życia w modnej dzielnicy Jeżyce.

To propozycja zarówno dla inwestorów, jak i dla osób szukających swojego wymarzonego miejsca do życia.

Do mieszkania przynależy piwnica (powierzchnia w KW wynosi 94,53 m2), a także ** MIEJSCE POSTOJOWE NA POSESJI **, co eliminuje problem z parkowaniem – to niezwykle cenna zaleta tej lokalizacji.

Lokalizacja

Ulica Staszica zlokalizowana jest w popularnej dzielnicy poznańskich Jeżyc, znanej z licznych atutów. Doskonała komunikacja, bliskość do sklepów, szkół, przedszkoli oraz kluczowych obiektów użyteczności publicznej to jedna z wielu zalet. Można śmiało stwierdzić, że to nowe centrum Poznania. W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, takie jak Park Sołacki oraz Jezioro Rusalka, idealne na relaks i wypoczynek. Na pobliskiej ulicy Szamarzewskiego czeka na Ciebie bogata oferta restauracji, kawiarni oraz punktów usługowych. Zaledwie 200 metrów dalej znajduje się sklep "Żabka". Atutów tej lokalizacji nie trzeba przedstawiać – najbliższy przystanek autobusowy ulokowany jest przy ulicy Kraszewskiego, a pieszo do tramwaju przy ulicy Dąbrowskiego dotrzesz w zaledwie 4 minuty.

Powierzchnia pomieszczeń

Salon – 30,30 m2 z pięknym, słonecznym BALKONEM

Kuchnia – 9 m2 + spiżarnia 2 m2

Pokój – 24,26 m2 (przechodni)

Pokój – 14,28 m2

Łazienka – 4,2 m2

Piwnica – około 5 m2

Informacje techniczne

Instalacje elektryczne – starego typu, częściowo zaktualizowane (nowe bezpieczniki)

Instalacje wodno-kanalizacyjne – wymienione

Instalacja gazowa również wymieniona – piec gazowy do ogrzewania wody oraz pomieszczeń, dwufunkcyjny z 2016 roku.

Parkiet drewniany na podłogach

Wysokość pomieszczeń wynosi 3 m

Okna wymienione na plastikowe

Mieszkanie wymaga odświeżenia

Internet światłowodowy dostępny, z kilkoma operatorami

Opłaty za mieszkanie

Czynsz administracyjny – aktualnie wynosi 180 zł, obejmując sprzątanie klatki schodowej, ryczałt na zużycie wody oraz energii elektrycznej w częściach wspólnych.

Opłaty za prąd – według indywidualnego zużycia

Opłaty za gaz – zgodnie z zużyciem – ogrzewanie wody oraz mieszkania piecem gazowym dwufunkcyjnym

Podatek od nieruchomości

Informacje dodatkowe

Przynależna piwnica

Przynależne miejsce postojowe na zamkniętej posesji

Meble widoczne na zdjęciach mogą pozostać w lokalu - do ustalenia.

Osoby zainteresowane nieruchomością zapraszam do kontaktu.

W przypadku potrzeby uzyskania informacji na temat procedur kredytowych, nasze eksperci z POZNAŃ-FINANSE pomogą dobrać BEZPŁATNIE najkorzystniejszą ofertę bankową oraz przeprowadzić przez cały proces bez żadnych opłat. Możliwa prowizja przy zakupie opisanej nieruchomości. Zapytaj o szczegóły swojego agenta.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.

Sonia Leszkowicz-Baczyńska

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Licencja zawodowa nr 26698

Tel: 609 686 949

Właściciel ogłoszenia to Poznań Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz inne formy wykorzystania tych materiałów są ograniczone przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane powinny mieć charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczne-3-pokoje-w-kamienicy-jezyce-miejsce-postojowe-ID4x3lN.html