Oferujemy Państwu 2-pokojowe mieszkanie o słonecznym układzie, z balkonem z widokiem na zielony dziedziniec. Gotowe do zamieszkania, z miejscem postojowym w podziemnym garażu, położone w zamkniętym osiedlu Europejskim z całodobową ochroną. Znakomita lokalizacja w Ruczaju/Dębnikach/Podgórzu.

* Rozmieszczenie okien oraz ścian umożliwia różnorodne aranżacje, w tym możliwość wydzielenia oddzielnej kuchni oraz dwóch sypialni.

* Bardzo korzystna cena!

Mieszkanie zajmuje narożną część III piętra nowoczesnego, pięciopiętrowego budynku z 2008 roku, usytuowanego w cichej części osiedla, z dala od hałasu głównej ulicy Bobrzyńskiego.

* Osiedle charakteryzuje się całodobową ochroną oraz bramą otwieraną na pilota, a jego budownictwo wyróżnia się podwyższonym standardem. Całość jest ogrodzona, monitorowana, a wewnętrzny, zielony dziedziniec zapewnia spokój i dbałość o jakość otoczenia.

MIESZKANIE o łącznej powierzchni 52 m2 wraz z balkonem o powierzchni 3,6 m2 oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym.

Duża liczba okien gwarantuje doskonałe oświetlenie naturalne. Znakomity rozkład pomieszczeń z ekspozycją na południe i wschód – zapraszam do rzutu poglądowego.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• POKÓJ DZIENNY o powierzchni około 18 m2, z balkonem, usytuowanym na południowo-wschodniej stronie budynku; widok na wewnętrzny dziedziniec osiedla. Salon jest bardzo jasny, z 3 dużymi oknami, umeblowany w szafę, komody oraz szafkę na sprzęt RTV, a także sofę z ławą.
• KUCHNIA z oknem, o powierzchni około 9 m2, jest jasna i otwarta na salon. W kuchni znajduje się zabudowa meblowa na wymiar oraz pełne wyposażenie AGD: pojemna, wolnostojąca lodówka, zmywarka, płyta elektryczna, piekarnik oraz okap. Przy oknie usytuowany jest stół z krzesłami.
• ODDZIELNE WC o powierzchni 1,5 m2, w wyposażeniu umywalka.
• ŁAZIENKA (bez WC) o powierzchni 3,6 m2 z wanną, umywalką oraz pralką.
• PRZEDPOKÓJ o powierzchni 8,5 m2 z praktyczną szafą wnękową w zabudowie.

Mieszkanie w dobrym stanie, gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Meble oraz wyposażenie AGD są w cenie sprzedaży lub do uzgodnienia.

OGRZEWANIE - indywidualna kotłownia dla budynku.

PARKOWANIE - istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w podziemnym garażu za cenę 60.000 zł, dodatkowo płatne.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI - oddzielna księga wieczysta na mieszkanie, czysta hipoteka, brak zadłużeń, III i IV dział księgi wieczystej - wolne od wpisów.

KOMUNIKACJA MIEJSKA - dostęp do tramwajów i autobusów, pętla tramwajowo-autobusowa "Czerwone Maki" zaledwie 4 minuty pieszo.

ŚWIETNA LOKALIZACJA - w okolicy Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego, Uniwersytetu Papieskiego oraz rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. Blisko biura korporacji (Nokia, Motorola, Shell), Centrum Handlowe ATUT II, Hala Maki, a także strefy rekreacyjne w Zakrzówku - idealne na spacery i przejażdżki rowerowe.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

STUDIO NIERUCHOMOŚCI KRAKÓW
Ofertę prezentuje: Ewa Stolarz, tel. 602 802 005
nr licencji zawodowej: 24500, email:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()