Działka budowlana o powierzchni 1592 m² w Sopieszynie czeka na nowych właścicieli!

DZIAŁKA:
Przeznaczona na cele mieszkaniowe w mieście o ukształtowaniu teren odpowiednim pod zabudowę jednorodzinną w miejscowości Sopieszyno (tylko 6 km do wjazdu na węzeł S6 w Szemudzie), blisko Wejherowa. Działka w kształcie prostokąta o własnym prostokątnym dojeździe, sucha, o wymiarach około 50 m na 30 m.
Działka nr 119/19.

MEDIA: woda bezpośrednio z drogi przy ul. Kwiatowej, prąd na sąsiedniej działce z linii napowietrznej.

LOKALIZACJA:
Działka znajduje się w Sopieszynie przy ul. Kwiatowej w trzeciej linii zabudowy. W pobliżu znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, niska zabudowa domów jednorodzinnych. Idealne miejsce pod budowę domu dla rodziny z dziećmi. Na obszarze występują tereny leśne oraz jezioro Ustarbowskie. W sąsiednim Gowinie znajduje się szkoła podstawowa, obsługiwana przez autobusy, oraz punkty usługowo-handlowe, w tym: Dino, apteka, lokale gastronomiczne. Sopieszyno jest miastem z bardzo dużym potencjałem rozwoju, co potwierdzają szybki rozwój i rosnące zainteresowanie nieruchomościami.

Odległości:
400 m od drogi krajowej 224,
6,7 km do węzła w Szemudzie S6
400 m do przystanku autobusowego
500 m do sklepu
5,5 km do pola golfowego
6 km od Wejherowa
6 minut samochodem do szkoły podstawowej
6 minut samochodem do kościoła
2,5 km do jeziora Ustarbowskie


Plan zagospodarowania przestrzennego 03.MN - Obszary zabudowy jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i usługowej
1) Przeznaczenie terenu:
a) podstawowe - obszary zabudowy jednorodzinnej, wolnostojącej;
b) dopuszcza się funkcje usługowe (nieuciążliwe działalności) w budynkach mieszkalnych do 30% powierzchni całkowitej budynku, przy dostosowaniu poziomu hałasu i uciążliwości do warunków zabudowy jednorodzinnej.
2) Warunki ogólne zabudowy:
a) zabudowa jednorodzinna wolnostojąca;
b) funkcja usługowa może być realizowana jedynie jako wbudowana w budynek mieszkalny pod warunkiem, że nie przekracza 30% powierzchni całkowitej budynku;
3) Wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) główny budynek wolnostojący;
b) dopuszcza się budowę obiektu pomocniczego w formie obiektu połączonego z głównym lub jako oddzielny obiekt;
c) wskaźnik zabudowy: maksymalnie 20%;
d) wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,2 do 0,4;
e) dozwolona wysokość głównego budynku - maksymalnie 9,0 m;
f) dozwolona wysokość budynku pomocniczego - maksymalnie 6,0 m;
g) dopuszcza się budowę piwnic pod warunkiem przeprowadzenia geotechnicznych badań gruntu;
h) maksymalna wysokość parteru wszystkich budynków: 0,6 m;
i) maksymalna liczba kondygnacji wszystkich budynków: 2 kondygnacje naziemne w tym poddasze użytkowe.

Szczegółowe przepisy z planu miejscowego dla działki: https://wejherowo.e-mapa.net/implementation/wejherowo/pln/pelna_tresc/065.pdf

Skontaktuj się ze mną, aby omówić warunki zakupu!

_
ZAKUPUJE Z NAMI - NAJTAŃSZA, NAJSZYBSZA I NAJBEZPIECZNIEJSZA!

Jeśli jesteś zainteresowany powyższą ofertą:

- Zadzwonić na wskazany numer telefonu.
- Umówić się na prezentację,
- Obejrzeć na żywo,
- Złożyć ofertę cenową za prezentowaną nieruchomość.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy profesjonalne doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje objęte są ubezpieczeniem OC w PZU.
Na spotkaniu u Notariusza otrzemy od nas Specjalną Ofertę.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej:

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1592,0 m²

Sprzedający: Natalia Plomin

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sopieszyno-6-km-do-s6-budowlana-z-mpzp-ID4wBSs