OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA REAL ESTATE!

Przedstawiamy Państwu funkcjonalne, odnowione i umeblowane mieszkanie w centrum Sopotu, przy ulicy 3 Maja.

3 pokoje na II piętrze, 800 m do plaży, blisko Monciaka i mola — idealne zarówno do zamieszkania, jak i na wynajem.

Mieszkanie w pełni gotowe do wprowadzenia się w Sopocie, Centrum — na sprzedaż!


Podstawowe informacje

• Powierzchnia: 48,25 m²
• Pokoje: 3 (salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie)
• Piętro: 2/4
• Budownictwo: kamienica z 1940 roku
• Stan techniczny: gotowe do zamieszkania, po odświeżeniu, umeblowane
• Własność: odrębna własność z księgą wieczystą
• Dodatkowo: piwnica, miejsca parkingowe przy budynku — wejście przez bramę na pilot
• Dostępność: od listopada
• Ekspozycja okien: północ, wschód i zachód
• Ogrzewanie miejski, ciepła woda z gazowego pieca

Układ nieruchomości

• Salon z aneksem kuchennym – ok. 25,48 m²
• Sypialnia I – 8,91 m²
• Sypialnia II – 8,91 m² (z osobnym wejściem z korytarza)
• Łazienka – 4,95 m²

Standard wykończenia i wyposażenie

• Podłogi: w kuchni płytki 60×60 cm, w pokojach panele imitujące drewno
• Ściany w odcieniach bieli i szarości
• Salon z aneksem kuchennym: rozkładana sofa, stół z krzesłami, stolik kawowy; meble kuchenne łączące drewno i czerń, gruby czarny blat; płytki ścienne między szafkami
• Wyposażenie kuchni: lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik wielofunkcyjny, zmywarka, zlew
• Sypialnie: panele z konstrukcją drewnianą; łóżko z materacem / duża komoda, stół z 2 krzesłami, wygodna sofa (kolor butelkowej zieleni)
• Łazienka: kabina prysznicowa, umywalka z szafką, toaletka z WC, szafka na środki czystości (ściany i podłoga w płytkach)

Sprzęt AGD w kuchni

• lodówka z zamrażarką
• płyta indukcyjna
• piekarnik wielofunkcyjny
• zmywarka

Budynki

Urokliwa kamienica z 1940 roku, wzniesiona z pełnej cegły. Czteropiętrowa budowla przeszła termomodernizację i odnowienie elewacji oraz dachów, co podniosło jej estetykę i efektywność energetyczną. W planach wspólnoty jest montaż windy przy klatce, co jeszcze bardziej zwiększy komfort codziennego użytku.

Działka jest ogrodzona i dostępna tylko dla mieszkańców, a wjazd na parking podziemny odbywa się przez bramę na pilot. Mieszkańcy mają dostęp do publicznych miejsc parkingowych. Klatka wymaga remontu, co daje możliwość nadania jej nowoczesnego, reprezentacyjnego charakteru w przyszłości.

Lokalizacja

Sopot, ulica 3 Maja – ścisłe centrum, a jednocześnie blisko natury i morza. Ulica została całkowicie zmodernizowana, z nową infrastrukturą i zielenią.
W najbliższym otoczeniu

• plaża, promenada i molo, ścieżki rowerowe i wypożyczalnie,
• przedszkola (publiczne i prywatne), żłobki, szkoła podstawowa,
• przychodnie, gabinety medyczne, apteki,
• delikatesy, sklepy dyskontowe, lokalne sklepy, liczne punkty usługowe i gastronomiczne,
• przystanek autobusowy w obu kierunkach zaraz przy budynku,
• basen w niewielkiej odległości pieszo.

To adres, który sprawdzi się zarówno pod kątem komfortu życia, jak i zwrotu z inwestycji w wynajem.
Budynek / Inwestycja Kamienica z 1940 roku przy ul. 3 Maja.

• Miejsca parkingowe dla mieszkańców – wjazd przez bramę na pilot
• Ulica po rewitalizacji z zielenią

Opłaty

• Czynsz administracyjny: 844 PLN/miesiąc
• Prąd: około 150 PLN/miesiąc
• Gaz (podgrzewanie wody – piec gazowy): 87 PLN/miesiąc

WSPIERAMY BEZPIECZNE TRANSAKCJE Z WAŻNYM UBEZPIECZENIEM ODPOWIEDZIALNOŚCI!


Jeśli masz dodatkowe pytania, pozostaję do dyspozycji.

Jakub Baka | 604-484-852


Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, służą wyłącznie celom informacyjnym. Dane dotyczące nieruchomości zostały pozyskane na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Real Estate dokłada wszelkich starań, aby każda oferta była dokładnie sprawdzona i aktualna.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 48,25 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
Data budowy: 1940
Miesięczna opłata: 844,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarty

Sprzedający: Jakub Baka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sopot-3-pokoje-10-min-spacerem-do-morza-ID4xGiu

,