Unikalna oferta dla inwestora. Na sprzedaż jest mieszkanie zlokalizowane na pierwszym piętrze kamienicy z prawem do nadbudowy, na które już wydano pozwolenie konserwatora oraz jest gotowy projekt architektoniczny. Mieszkanie na pierwszym piętrze ma powierzchnię 110 m², a planowana powierzchnia na dodatkową kondygnację to 90,1 m² plus dodatkowe 13,7 m², które stanowi pomieszczenie pomocnicze. Doskonała lokalizacja nieruchomości przy ulicy Winieckiego, około 200 metrów od słynnej ulicy Bohaterów Monte Cassino. Zabytkowa kamienica znajduje się na bocznej, kameralnej ulicy z niskimi budynkami. Naprzeciw znajduje się teren zielony. Budynek wykonany jest z ceramiki ceglanej i jest w pełni otynkowany. Kamienica przeszła szereg remontów i restauracji, w tym zmiany tynku już w okresie powojennym, zachowując historyczny charakter obiektu oraz odrestaurowując sztukaterie. Na fasadzie znajdują się piękne rzeźbiarskie dekoracje, a na parterze drewniane drzwi wejściowe z ozdobnymi wycinankami. Lokalizacja zapewnia spokój, jednocześnie gwarantując szybki dostęp do głównych atrakcji kurortu. W okolicy znajduje się bogata infrastruktura handlowo-usługowa, liczne restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. Do SKM i PKP około 10 minut spacerem, do Krzywego Domku 5 minut pieszo, a do mola i plaży piaszczystej mniej niż 10 minut. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu, 3 dobrze rozplanowanych pokoi, osobnej kuchni, dwóch łazienek z prysznicem oraz korytarza. Mieszkanie posiada urokliwy taras z eleganckimi balustradami i widokiem na zieleń. W skład nieruchomości wchodzi piwnica. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. Bez wątpienia dużym atutem są wysokie pokoje. Projekt poddasza przewiduje salon z kuchnią, trzy pokoje, dwie łazienki oraz pomieszczenie pomocnicze. Istnieje możliwość zmiany projektu i aranżacji pokoi według własnych potrzeb. Mieszkanie jest wolne od najmu, co znacznie obniża koszty utrzymania. Oferta inwestycyjna z dużym potencjałem. Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 213,8 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Wolne od najmu: Tak

Sprzedający: Monika Bondarczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sopot-dolny-mieszkanie-110m2-z-prawem-do-nadbudowy-ID4wq3O#map