SOSNOWIEC GROTA ROWECKIEGO

Oferujemy lokal do adaptacji, który można przeznaczyć zarówno na cele mieszkalne, jak i usługowe.

Wysoki parter – powierzchnia lokalu wynosi 93 m2: do przystosowania na cele mieszkalne.

Stan lokalu

• 
  
• Hol z kafelkami na podłodze, ściany wykończone gładzią
  
• 2 niezależne pokoje, podłogi pokryte parkietem, gładzie na ścianach
  
• Kuchnia oddzielna, kwadratowa, podłoga w kaflach, ściany również w kaflach
  
• Łazienka z oknem – wykończona w kaflach
  

Okna PCV z lat 2000-2004.

Instalacje:

• 
  
• wodno-kanalizacyjna – częściowa wymiana w łazience – lata 2021-2022,
  
• instalacja elektryczna z miedzi – częściowa wymiana w łazience – lata 2019-2020 - osobny licznik prądu
  
• Ogrzewanie oraz ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem, ogrzewanie podłogowe oraz kaloryfery
  
• Woda - podliczniki dla lokalu, odprowadzenie ścieków do miejskiej sieci
  
• alternatywne źródło ogrzewania – klimatyzacja
  

Do lokalu przynależy

Piwnica o powierzchni 16,53 m2,

Udział w suszarni zlokalizowanej w piwnicy.

Piwnice – suterena:

Wysokość piwnic pod całym budynkiem wynosi około 2,40-2,46 m, pomieszczenia są suche i podzielone na osobne sekcje przypisane do każdego mieszkania.

DZIAŁKA:

Działka o powierzchni 579 m2, ogrodzona i zagospodarowana, z garażem o powierzchni około 40 m2 oraz miejscami postojowymi.

Budynek wielorodzinny z lat 80-tych, murowany, ocieplony styropianem o grubości 12 cm, w całości podpiwniczony, po rozbudowie w 2013 roku.

Powierzchnia całkowita budynku wynosi 530 m2, działka ma 579 m2.

W obecnej chwili w budynku znajdują się 3 niezależne lokale, z osobną klatką schodową.

Dach z 2013 roku, pokryty blachodachówką, docieplany.

Duża, przestronna klatka schodowa, podłogi i schody wykonane z kamienia, ściany gładzie.

Świetna lokalizacja – w pobliżu sklepy, szkoły i przychodnia, zapewniająca dobrą komunikację miejską. Wygodny dojazd do wszystkich miast Śląska i Zagłębia.

W momencie sprzedaży mieszkania zostanie powołana Wspólnota Mieszkaniowa, w której skład wejdą właściciele wszystkich lokali mieszkalnych.

Koszty miesięczne:

• 
  
• Eksploatacja (podatek, energia wspólna, ubezpieczenie, sprzątanie klatki schodowej i podwórka) = 2 zł/m2 mieszkania
  
• Fundusz remontowy = 3 zł/m2 mieszkania
  

CENA MIESZKANIA 480 000 zł

Do ceny dodatkowo można dokupić miejsca postojowe w cenie 10 000 zł (maksymalnie 2 miejsca postojowe) lub jedno miejsce postojowe za 10 000 zł oraz garaż o powierzchni około 40 m2 za 30 000 zł.

Agent odpowiedzialny za ofertę: Agata tel: +48 501 424 184

Oferujemy bezpłatną obsługę kredytową przy zakupie nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Powyższe informacje mają charakter informacyjny i zaleca się ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klient ma prawo do wglądu do swoich danych osobowych oraz ich aktualizacji.