Z wielką przyjemnością przedstawiamy nową ofertę:

Przestronny dom w Smilowie o powierzchni użytkowej 253,01 m², który zachwyca nowoczesnymi rozwiązaniami i wysokim komfortem codziennego życia.

Opis nieruchomości:
· Dom położony na działce o powierzchni 989 m²
· Powierzchnia użytkowa domu: 253,01 m², obejmuje:

Parter 122,24 m², z czego 58,87 m² to oddzielne mieszkanie:
· Hol 5,54 m²
· Łazienka 7,17 m²
· Sypialnia 11,14 m²
· Salon 18,92 m²
· Garderoba 2,85 m²
· Otwarte kuchnia 10,43 m²
· Spiżarnia 2,82 m²

Reszta parteru składa się z:
· Wiatrołapu z klatką schodową 7,76 m²
· Otwartej kuchni 16,61 m²
· Salonu 28,83 m²
· Spiżarni 2,97 m²
· WC 1,86 m²
· Holu 5,34 m²

Parter posiada również kotłownię o powierzchni 5,07 m² oraz taras łączący mieszkanie z resztą domu.

Poddasze składa się z następujących pomieszczeń:
· Hall 14,69 m²
· 3 sypialni o powierzchniach: 29,93 m², 25,99 m² (podzielone na 2 pokoje), 23,29 m²
· 2 garderób o powierzchniach: 7,66 m² i 6,98 m²
· 2 łazienek o powierzchniach: 14,78 m² i 7,45 m²

Na poddaszu znajduje się również strych, który można zagospodarować według własnych potrzeb np. jako dodatkowa przestrzeń magazynowa.

Ogród:
· Zadbany ogród z tarasem i paleniskiem
· Dwustanowiskowy garaż z przestrzenią warsztatową i 2 zadaszonymi miejscami parkingowymi

Technologie wspierające oszczędność i ekologię: Nieruchomość wyposażona w rozwiązania umożliwiające obniżenie kosztów eksploatacji i ograniczenie wpływu na środowisko:
· Instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,4 kW
· Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
· Stacja uzdatniania wody
· Światłowód
· Przydomowa oczyszczalnia ścieków
· Dom ogrzewany dwufunkcyjnym kotłem gazowym

Dzięki temu dom generuje niskie koszty utrzymania, zachowując wysoki poziom komfortu przez cały rok.

Niewątpliwą zaletą tej nieruchomości jest niezależne mieszkanie na parterze, które może służyć jako:
· mieszkanie dla niezależnego członka rodziny – idealne rozwiązanie dla seniora lub dorosłego dziecka, które potrzebuje własnej przestrzeni, pozostając blisko bliskich,
· miejsce pracy – biuro lub studio – komfortowa realizacja działalności zawodowej z dala od hałasu domowego,
· mieszkanie dla gości lub opiekunki – wygodne i dyskretne miejsce dla odwiedzających lub opiekunów domu i dzieci,
· forma wynajmu – dodatkowe źródło dochodu – niezależne mieszkanie można wynająć, co zapewnia regularne dodatkowe przychody. To doskonała opcja dla inwestorów lub osób chcących zminimalizować koszty utrzymania nieruchomości.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w cichej części miasta, w bliskim sąsiedztwie podstawowych udogodnień takich jak przystanek autobusowy, sklep spożywczy, szkoła oraz przedszkole, położone zaledwie kilkaset metrów od domu.
Droga krajowa nr 10 przebiega przez Smilowo, zapewniając bardzo dobre połączenia komunikacyjne z większymi miastami. Odległość do Piły to około 10 km, do Wyrzyska – 29 km, a do Bydgoszczy – 77 km.
W promieniu około 10 km znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych, w tym duże sklepy, apteki, banki i stacje benzynowe, zapewniając wygodny dostęp do niezbędnych usług.

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nowoczesnego, komfortowego domu spełniającego wszystkie potrzeby rodziny.

Zapraszamy na wirtualną prezentację:

Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację!
telefon: 884 413 2241
e-mail:

COPYRIGTH zdjęć i opisów (w całości lub w części) BEZ zgody właściciela i administratora strony jest ZABRONIONE.
Zgodnie z Ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. (Dz.U. 94 Nr 24 poz. 83 z późn. zmianami: Dz.U. 94 Nr 43 poz. 170), korzystanie z chronionych prawem autorskim pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafik, opisów tekstowych dla celów zarobkowych bez zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich, podlega karze. Znakomarki i grafiki stanowią własność poszczególnych firm i/lub instytucji.

Uwagi: Prezentowana oferta jest propozycją informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 253,01 m²
Liczba sypialni: 8
Piętro: 1
Rok budowy: 2009

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Izabela Golla

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sosnowy-zakatek-zamieszkaj-wsrod-zieleni-ID4w2Hx#map