Nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe z dwoma ogrodami, dwustronne – Wrocław, Psie Pole, Osiedle Zielna

Brak PCC, brak prowizji – gotowe do zamieszkania!

Powierzchnia: 55,31 m²

Liczba pokoi: 3

Piętro: parter

Dwa ogrody: 24,53 m² i 22,14 m²

Rok budowy: 2025

Miejsce parkingowe w podziemnym garażu

Inwestycja od renomowanego dewelopera DOM Development Zielna Estate

Mieszkanie jest nowoczesne – gotowe do zamieszkania!

Przedstawiam Państwu eleganckie, umeblowane mieszkanie w kameralnym osiedlu z 2025 roku, położone w spokojnej i zielonej części Psiego Pola we Wrocławiu.

Idealne dla rodziny, pary lub inwestora poszukującego nieruchomości gotowej do wynajęcia.

Zalety nieruchomości:

• Brak podatku PCC – oszczędność 16 000 PLN! (wystawiam fakturę VAT)
• Brak prowizji – kupujesz bez pośredników
• Działka i księga wieczysta wolne od obciążeń
• Dwa ogrody – ponad 46 m² prywatnej zieleni
• Nowoczesne wykończenie pod klucz – wszystko zrobione dla Ciebie
• Cicha, niska zabudowa – przytulna atmosfera
• Gotowe do zamieszkania od razu
• Automatyczne otwieranie bramy garażowej i drzwi wejściowych
• Gwarancja dewelopera
• Gwarancja wykończenia

Układ pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym (18,29 m²) – wyposażony w nowe sprzęty Electrolux (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap), meble na wymiar wykonane przez stolarza na systemach Blum, nowoczesna sofa z funkcją spania, stół z krzesłami, szafka RTV. Wyjście na duży ogród z tarasem – idealny na rodzinne spotkania, grillowanie i relaks.
• Sypialnia główna (11,66 m²) – z łóżkiem, dużą szafą i wyjściem do drugiego ogrodu – idealna na poranną kawę.
• Druga sypialnia, gabinet (11,52 m²) – pomieszczenie wszechstronne dostosowane do Twoich potrzeb, pojemna szafa.
• Łazienka (4,76 m²) – prysznic z liniowym odpływem, wyposażenie Paradyz, pralka w zabudowie, funkcjonalna zabudowa na wysokości sufitu na przechowywanie wszystkiego, co potrzebujesz.
• Korytarz (9,08 m²) – z dużą szafą, miejscem do siedzenia i lustrem.

Dwa ogrody – Twoja prywatna przestrzeń na zewnątrz:

• Ogród od strony salonu (24,53 m²) – strefa relaksu, grill, miejsce spotkań.
• Ogród przy sypialni (22,14 m²) – idealny na leniwe poranki z kawą.

Standard wykończenia:

• Meble na wymiar (wykonane przez stolarza na systemach Blum)
• Nowe sprzęty Electrolux, Bosch
• Podłoga – deska fornirowana dębowa – odporna na zarysowania
• Drzwi Porta lakierowane
• Farby Flugger
• Nowoczesne płytki i armatura – wysokiej jakości materiały od Paradyz i GROHE
• Nowoczesne, piękne meble
• Oświetlenie LED na listwach z regulacją temperatury barwowej

Lokalizacja – Wrocław, Psie Pole:

• Cicha, zielona okolica
• Blisko przystanek tramwajowy Rondo Lotników Polskich z liniami tramwajowymi (D,N, 111, 121, 128, 130, 131, 147, 150, 151, 241, 251, 904, 911, 914, 921, 924, 931, 934, 936)
• Niedaleko: Żabka, lokalny rynek, szkoły, przedszkola
• Szybki dostęp komunikacją miejską do Centrum Korona - 8 minut, Plac Grunwaldzki i uczelnie (Politechnika Wrocławska 29 minut, Uniwersytet Przyrodniczy 23 minut)
• Wiele terenów rekreacyjnych – idealne miejsce dla rodzin i aktywnych ludzi

Dodatkowe informacje:

• Miesięczna opłata: ok. 639 PLN/miesiąc
• Miejsce parkingowe w podziemnym garażu dodatkowo płatne: 32 000 PLN
• Forma własności: pełna własność, KW wolna od obciążeń
• Dostępność: od ręki
• Cena mieszkania: 773 990 PLN

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 kodeksu cywilnego, a dane zawarte w niniejszym dokumencie służą wyłącznie celom informacyjnym.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 55,31 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 2025
Miesięczna opłata: 639,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Patryk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesne-3-pokojowe-mieszkanie-z-2-ogrodkami-dwustronne-ID4xDLU