Oferujemy na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,22 m², usytuowane na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2012 roku, znajdującego się na zamkniętym i monitorowanym Osiedlu Marcelin w dzielnicy Grunwald, realizowanym przez uznanego dewelopera ATANER.

Główne zalety nieruchomości:

• 3 pokoje, w tym duży salon z aneksem kuchennym (ponad 40 m²)
• Przestronna loggia – 12 m²
• Kuchnia oraz łazienka w pełni wyposażone
• Nowoczesny budynek z windą, siłownią, salą fitness oraz boiskiem
• Komórka lokatorska w cenie
• Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej
• Miejsce postojowe na terenie osiedla

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym (około 40 m²) – z wyjściem na loggię, skórzana sofa, stół na 6 osób, komoda
• Aneks kuchenny – zabudowa meblowa, sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, okap)
• Sypialnia (12,5 m²) – łóżko queen size, pojemna szafa oraz komoda
• Pokój (10,6 m²) – idealny na biuro lub pokój dziecięcy
• Łazienka (4,7 m²) – wyposażona w przestronny prysznic, szafki oraz ceramikę wysokiej jakości
• Pomieszczenie gospodarcze (2 m²) – przeznaczone na pralkę oraz dodatkowe przechowywanie
• Korytarz – z dużą szafą w zabudowie z lustrem

Widok oraz otoczenie:

Salon i kuchnia z zachodnią ekspozycją, oferującą widok na ścianę drzew i tereny zielone, zapewniające prywatność oraz bliskość natury. Osiedle znajduje się w sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego – zaledwie 5 minut spacerem.

Udogodnienia na terenie budynku i osiedla:

• Sala fitness, siłownia, boisko, bawialnia
• Wózkarnia, rowerownia, sala konferencyjna
• Sklepy, piekarnia, restauracje, apteka oraz inne punkty usługowe
• Wideofon, światłowód, elektryczne rolety zewnętrzne
• Parking naziemny dla mieszkańców (z dostępem przez szlaban)

Dodatkowe informacje:

• Komórka lokatorska (5,1 m²) – wliczona w cenę mieszkania
• Opcjonalne prywatne miejsce w hali garażowej – za dodatkowe 50 000 zł

Doskonała lokalizacja:

Dzielnica Grunwald – spokojna i zielona część Poznania, zaledwie 5 km od Starego Rynku. Dobre połączenia komunikacyjne oraz bliskość terenów rekreacyjnych. Dodatkowe szczegóły:

• Czynsz: około 1000 zł (uwzględnia zaliczki na media oraz utrzymanie udogodnień)
• Mieszkanie: gotowe do wprowadzenia się – nie wymaga dodatkowych nakładów

Zadzwoń i umów się na prezentację!