Nowo wybudowana kameralna inwestycja w Wilkowicach przy ul. Morkowskiej (kilka kilometrów od Leszna i Lipna). W ramach inwestycji powstało 5 domów w układzie czterolokalowym. Każda jednostka mieszkalna o powierzchni 85,78 m² jest dwupoziomowa i posiada własny ogród oraz dwa szerokie miejsca parkingowe. Przestronne apartamenty mieszczą się w nowoczesnym budynku z płaskim dachem i współczesną architekturą (zaleta jest brak spadków na piętrze) i będą oddane do użytku w pierwszym kwartale 2025 roku. Powierzchnia jednostki mieszkalnej wynosi 85,78 m² i jest podzielona na:
POZIOM PARTERU - strefa dzienna z tarasem:
- salon z aneksem kuchennym - 30,98 m²
- łazienka - 2,37 m²
- pomieszczenie gospodarcze - 2,20 m²
- korytarz - 6,04 m²
POZIOM PIĘTRA - strefa sypialni:
- pokój - 13,21 m²
- pokój - 9,98 m²
- pokój - 9,41 m²
- łazienka - 3,43 m²
- komunikacja - 8,14 m²
Z salonu dostęp do ogrodu. Działka ma powierzchnię 155 m². Nieruchomość jest ogrodzona, z pomiędzy apartamentami znajdują się drewniane pergole zapewniające prywatność mieszkańcom. Wyjątkowy charakter apartamentom nadają duże przeszklenia, które sprawiają, że pomieszczenia są jaśniejsze i bardziej przestronne. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim z możliwością zmiany aranżacji według potrzeb przyszłego właściciela. Deweloperski stan wykończenia obejmuje:
- podłogi: wylewki betonowe
- stropy i ściany: tynk gipsowy
- na piętrze GK + 25 cm wełny mineralnej
- drzwi wejściowe
- okna PVC z pakietem 3-szybowym i zewnętrznymi roletami
- elektryczne rolety tarasowe
- ogrzewanie: gazowe
- dwufunkcyjny piec gazowy, ogrzewanie podłogowe na całym domu
- zewnętrzne parapety ze stalowego malowanego arkusza, pasujące do koloru innych metalowych wykończeń
- schody betonowe
- główne ściany nośne: bloczek ceramiczny 24 cm + 15 cm styropianu
- elewacja: tynk mineralny lub akrylowy
- płaski dach. Konstrukcja stropu nad ostatnim piętrem to żelbetowa płyta, ocieplona styropianem, papa dachowa.
Instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, gazowe. Obecnie brak systemu kanalizacyjnego - zbiornik na nieczystości o pojemności 8 m³.
Ukształtowanie terenu:
- teren ogrodzony z paneli stalowych i drewnianych
- miejsc parkingowych i dojazdów
- nawierzchnia z kostki betonowej i płyt kratownicowych
- dojazd wewnętrzny utwardzony żwirem
- zewnętrzne oświetlenie: oprawy stojące.
Budynek jest solidnie wznoszony z najlepszych materiałów, z dbałością o jakość. Zaleta oferty to niewątpliwie lokalizacja, standard jednostki umożliwiający wykonanie solidnych wykończeń według własnych upodobań, niskie koszty eksploatacji, własny ogród oraz dwa miejsca parkingowe. Budynki usytuowane są w cichej, spokojnej okolicy z dala od zgiełku miasta, z szybkim dostępem do centrum i trasy S5. To doskonałe miejsce dla osób ceniących bezpieczeństwo i wygodny dostęp do szkoły, pracy czy sklepów. Centrum Leszna oddalone jest o 6 km, a pobliskie lasy około 10 minut jazdy rowerem.
CENA: 429 000 zł brutto.
OFERTA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO.
Zapraszam na prezentację, aby lepiej zapoznać się z ofertą.
Oferujemy darmową pomoc w uzyskaniu kredytu i wszelkich formalnościach, a także niższe opłaty notarialne.
Iwona Paprocka, tel. 606 714 077.
Numer licencji zgodnie z obowiązkiem 1518.
Biuro G A M A pomoże bezpiecznie dokonać transakcji zakupu/sprzedaży dowolnej nieruchomości.
Doradcy finansowi współpracujący z biurem G A M A pomogą Ci z pewnością przejść przez procedurę kredytową.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 85,78 m²
Liczba sypialni: 4
Łazienki: 2
Piętro: 0
Rok budowy: 2024

Dodatkowe informacje:
Dwupoziomowe: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Iwona Paprocka

Kontakt: 606 714 077

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesna-architektura-wlasny-ogrodek-2-ID4xKDF#map