BRak prowizji! Brak PCC!!

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą nowego mieszkania bezpośrednio od dewelopera przy ulicy Hawelanskiej. Inwestycja znajduje się na Winogradach, które charakteryzują się dobrą infrastrukturą i usługami.

Na osiedlu znajduje się wiele sklepów, supermarketów, restauracji, kawiarni, aptek, szkół, przedszkoli oraz placówek medycznych. Mieszkańcy mają dostęp do różnych punktów usługowych, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i komfortowe.

Winogrody posiadają również liczne tereny zielone i rekreacyjne. Park Winogrody jest popularnym miejscem spacerów i aktywnego wypoczynku mieszkańców. Jest tam dużo zieleni, a także ścieżki rowerowe, place zabaw i boiska sportowe. To umożliwia mieszkańcom korzystanie z aktywnego stylu życia i spędzanie czasu na świeżym powietrzu.

**POWIERZCHNIA i POKOJE**
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 53,97 m², co obejmuje:
1. Pokój z aneksem kuchennym - 25,04 m²
2. Pokój - 15,62 m²
3. Łazienka - 4,37 m²
4. Korytarz - 8,96 m²

DODATKOWO
6. Balkon - 18 m²
Data oddania: 1 stycznia 2026 r.

**SPECYFIKACJA**
- I piętro
- ogrodzony teren
- drzwi antywłamaniowe
- Wiata na rowery
- miejsce parkingowe
- inwestycja w centrum miasta

**OTOCZENIE**
120 m - Sklep spożywczy Żabka
130 m - Bankomat Euronet
210 m - Przedszkole
340 m - Liceum ogólnokształcące
310 m - Lidl
400 m - Biedronka
400 m - Paczkomat
420 m - Szkoła podstawowa

** KOMUNIKACJA**
300 m - przystanek autobusowy
350 m - przystanek tramwajowy

Czas dojazdu do:
Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza w Poznaniu - 25 min
Uniwersytetu Przyrodniczego w Poznaniu - 15 min
Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu - 20 min
Starego Rynku - ok. 25 min
Głównego dworca - ok. 20 min.

CENA: 674 625 PLN

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania. Wykończenie pod klucz: czy jesteś zainteresowany skorzystaniem z opcji wykończenia nieruchomości „pod klucz”? Zapytaj o najnowszą ofertę.

Kamil Borkowski
Tel.: 519-050-188
Licencja nr 27668

Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6
Poznań

Prezentowana oferta cenowa jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 53,97 m²
Liczba sypialni: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1

Dodatkowe informacje:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Kamil Borkowski

Kontakt: 519-050-188

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesna-m3-z-tarasem-winogrady-ID4vExL