Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, dobrze zorganizowanego i bardzo jasnego mieszkania w budynku szeregowym. Nieruchomość składa się z trzech pokoi, dwóch łazienek oraz pomieszczenia gospodarczego/garderoby. Dwupoziomowa jednostka o powierzchni 74,86 m² jest częścią nowoczesnego, niskiego osiedla Leśna Polana, wyposażonego w dużą liczbę miejsc parkingowych, sklepów i lokali usługowych.

Wielkim atutem mieszkania jest jego lokalizacja w sercu rodzinnego, cichego osiedla (ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA WIDEO). W niewielkiej odległości znajdują się atrakcje naturalne w postaci jeziora Niepruszewskiego i lasu Zakrzewskiego, które sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu. To miejsce zdecydowanie dla osób ceniących spokój i ciszę, ale także świeże powietrze i aktywny wypoczynek po pracy.

Informacje, które mogą Cię zainteresować:
Powierzchnia mieszkania: 74,86 m²
Liczba pokoi: 3
Łazienki: 2
Powierzchnia ogrodu: około 60 m²
Miejsce parkingowe w cenie
Mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem
Widok z okna i tarasu: północny wschód

Nieruchomość
Jednostka o powierzchni 75 m² znajduje się w nowoczesnym, funkcjonalnym i bardzo architektonicznie spójnym osiedlu. Cała powierzchnia osiedla Leśna Polana obejmuje wiele sklepów i kawiarni, gdzie można łatwo wypić poranną kawę i zrobić zakupy przed i po pracy. Budynek został oddany do użytku w 2015 roku. Nieruchomość składa się z dwóch poziomów: parteru z salonem, łazienką i kuchnią z jadalnią oraz piętra z dwoma bardzo przestronnymi pokojami, mini garderobą i dużą łazienką połączoną z funkcjonalnym korytarzem.

Mieszkanie sprzedawane jest wraz z umeblowaniem widocznym na zdjęciach (z wyjątkiem RTV). Tak bogate i starannie dobrane umeblowanie stanowi nie tylko istotną oszczędność kosztów dla nowych właścicieli, którzy mogą się wprowadzić i zacząć mieszkać w dniu podpisania protokołów zdania, ale także doskonałą ofertę dla inwestora poszukującego nieruchomości na wynajem w tej okolicy.

Lokalizacja
Dopiewiec jest jednym z najpopularniejszych kierunków wybieranych przez mieszkańców Poznania, którzy chcą mieć własne ogrody, znacznie większe powierzchnie niż w innych dużych aglomeracjach, a także bezproblemowe parkowanie czy szybki dostęp do Poznania. Miasto zapewnia nie tylko spokój i ciszę, na które coraz bardziej liczy się w obecnych czasach, ale także miejsca do aktywnego wypoczynku, kawy, zabaw z dziećmi czy dłuższych spacerów z czworonogiem. Atuty osiedla podkreśli również nowo ogłoszona stacja kolejowa w Dopiewcu, która poprawi już i tak bardzo dobrą komunikację z centrum Poznania.

Stan techniczny
Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie. Jednostka nie przeszła żadnych generalnych remontów, poza drobnym odświeżeniem. W najbliższym czasie zostanie przeprowadzona czyszczenie elewacji budynku przez zaangażowaną wspólnotę mieszkaniową.

Status prawny
Jednostka stanowi odrębną własność wolną od wpisów w księdze wieczystej (z wyjątkiem hipoteki) zarządzanej przez wspólnotę.

Media
Nieruchomość jest podłączona do sieci kanalizacyjnej, elektrycznej, wodociągowej, gazowej oraz szybkiego Internetu.

Opłaty
Czynsz miesięczny wynosi 290 PLN i obejmuje: fundusz remontowy, koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, wywóz śmieci. Pozostałe koszty użytkowania jednostki przez dwie osoby oscylują wokół 800 PLN co dwa miesiące (woda, prąd, gaz).

Parking
Deweloper podczas projektowania osiedla przeznaczył bezpłatne miejsca parkingowe na terenie nieruchomości, które nie należą do jednostek, więc nie musimy się martwić o więcej samochodów czy wizyty znajomych.

Serdecznie zapraszamy na obejrzenie jednostki!!!
Przy zakupie zapewniamy wsparcie od doradcy kredytowego, który nie tylko pomoże wybrać najkorzystniejszy kredyt, ale także poprowadzi przez cały proces bez zbędnego stresu, straty czasu i kosztów.

Informacje o nieruchomości zostały przygotowane na podstawie oświadczeń i nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i podlegają aktualizacji; zalecamy osobistą weryfikację.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 75,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Piętro: parter
Budowa: 2015
Miesięczna opłata: 250,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedawca: Hubert Skrzypek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesne-umeblowane-mieszkanie-z-ogrodkiem-ID4sNGb

} />}```# Please format your response using the TranslatedPropertyValues JSON schema.**]]>Let me know if you need any adjustments or additional translations!**#END}**}}} {