Kupno bezpośrednio od dewelopera. Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%. Na sprzedaż oferujemy nowoczesną, przeszkloną willę z antresolą, położoną w centralnej części Chotomowa. Standard deweloperski premium. Budynek przeszedł odbiory i jest gotowy do zakupu. LOKALIZACJA: Dom znajduje się w dogodnym miejscu pod względem komunikacji i funkcjonalności: - nowy miejski przedszkole - 10 minut - szkoła podstawowa - 8 minut - stacja kolejowa PKP - 15 minut - przystanek autobusowy - 10 minut - duży sklep, stacja benzynowa, kościół - 10 minut - lasy Chotomowskie (część Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, wzgórza MTB) - 7 minut DZIAŁKA: Duża działka o powierzchni 900 m², w trzeciej linii zabudowy od głównej ulicy. Otoczona zabudową jednorodzinną i zielenią: duże drzewa, krzewy, żywopłoty. Dojazd drogą utwardzoną wewnętrzną, udział w drodze dojazdowej w cenie domu. Nieruchomość wyposażona w utwardzone komunikacje, ogrodzenie, bramę, furtkę. UKŁAD FUNKCJONALNY: PARTER: dwustanowiskowy garaż, wiatrołap z szafą, salon z antresolą, otwarta kuchnia, spiżarnia, toaleta, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze. PIĘTRO: główna sypialnia z dużą szafą i prywatną łazienką z dostępem do balkonu, dwa pokoje, przestronne biuro, pralnia, wspólna łazienka z dostępem do balkonu. INSTALACJE I PRZYŁĄCZA: - instalacja elektryczna z możliwością podłączenia paneli fotowoltaicznych, - instalacja alarmowa - instalacja monitoringu CCTV - instalacja ciepłej wody - ogrzewanie podłogowe w całym domu, w tym w garażu - wentylacja mechaniczna z rekuperacją - przyłącze wody miejskiej - przyłącze kanalizacji miejskiej - przyłącze elektryczne - przyłącze gazowe - dostęp do światłowodu - instalacja oświetlenia ogrodu - instalacja nawadniania ogrodu MATERIAŁY I WYPOSAŻENIE: Dom wykonany z najwyższej jakości materiałów: - ściany z bloczków Solbet 600 komórkowych, - okna z 3-szybowe pakiety od Amberline, profile Veka, okucia Winkhaus, zawiasy ukryte, klamki antywłamaniowe, okna dwukolorowe, przesuwne drzwi tarasowe w systemie HS, - brama garażowa od KRISHOME z napędem Somfy, - drewniane drzwi wejściowe, antywłamaniowe, ciepłe, - ocieplenie elewacji z najbardziej wytrzymałego styropianu Neotherm grafitowego o grubości 15 cm, - system elewacyjny Dryvit, hybrydowa tynk i listwy drewniane, - dachówki cementowe od Creaton w kolorze czarnym, - wylewki betonowe z włóknem szklistym, - tynki gipsowe od Kanuf, - kocioł gazowy Viessmann i podgrzewacz wody. Szczegółowe informacje udzielane telefonicznie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia. Cena do negocjacji. Dziękujemy pośrednikom i agencjom nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 230,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Antresola: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: RM Concept ,Rafał Gutowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-willa-z-antresola-kanalizacja-wodociag-swiatlowod-gaz-rekuperacja-ID4xfGA