Zakup bez prowizji - sprzedaż po cenie dewelopera!

D home Krzeczko - nowoczesne mieszkania z wyjątkowym widokiem w Bochni!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży II etapu osiedla Krzeczko - kameralnej inwestycji, która powstaje w cichej i zielonej części Bochni.

W ofercie znajduje się 12 funkcjonalnych mieszkań w stanie deweloperskim, z pięknym widokiem na panoramę miasta i okolicznych terenów.

Zalety inwestycji:

• Lokalizacja: Tylko 1,7 km od centrum Bochni, z dogodnym dojazdem do Krakowa (30 minut) i innych pobliskich miast. Obszar ten jest oazą spokoju, z dala od miejskiego zgiełku, w pobliżu lasu i terenów zielonych.
• Mieszkania bez czynszu najmu: Mieszkania z własnościowym tytułem, co oznacza brak miesięcznych opłat czynszowych, zapewniając znaczne oszczędności.
• Oddzielne wejścia: lokale posiadają niezależne wejścia od zewnątrz, zapewniając pełną prywatność.
• Prywatne ogrody: każde mieszkanie (na parterze i na piętrze) ma przypisany prywatny teren zielony, idealny do relaksu na świeżym powietrzu.
• Intymność osiedla: niewielka liczba lokali w każdym etapie inwestycji gwarantuje komfort i prywatność.
• Duże tarasy i balkony: wszystkie mieszkania wyposażone w przestronne tarasy lub balkony.
• Nowoczesne technologie: wyjątkowy standard wykończenia z użyciem wysokiej jakości materiałów. Ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, potrójne okna, drzwi antywłamaniowe i rolety zewnętrzne sterowane pilotem.
• Opcja zakupu garażu lub miejsca parkingowego: Garaż na osiedlu za 75 000 PLN (zamknięty bramą automatyczną) lub miejsce parkingowe za 25 000 PLN.

Dostępne warianty:

• Mieszkania na parterze - 55,98 m2 z przestronnym tarasem i prywatnym ogrodem
• Mieszkania na piętrze - 61,47 m2 z balkonem, prywatnym ogrodem i możliwością zagospodarowania strychu (z klapą i wykończeniem podłogi z płyty OSB)

Każde mieszkanie składa się z:

• Wiatrołapu
• Przedpokoju
• Łazienki
• Salonu z aneksem kuchennym
• Dwóch pokoi

Wysoki standard wykończenia:

• Budowa - metodą tradycyjną z bloczków ceramicznych Porotherm, zapewniającą dobre izlolacje termiczną i akustyczną.
• Dach - pokryty płaskimi dachówkami cementowymi od Creaton, odpornymi na zmienne warunki atmosferyczne.
• Okna i drzwi balkonowe - PVC, trzyszybowe, z roletami zewnętrznymi aluminiowymi, sterowanymi pilotem.
• Drzwi antywłamaniowe wejściowe - z lustrem.
• Tynki wewnętrzne - gipsowe, twarde, zapewniające gładkie wykończenie ścian.
• Podłogi - cementowe, przygotowane pod dalsze wykończenie.
• Schody wewnętrzne - z żelbetu.
• Sufit górny - wykonany w systemie suchym, z dodatkową izolacją w postaci 30 cm warstwy wełny mineralnej.
• Ogrzewanie podłogowe - rozprowadzone w każdym pomieszczeniu, z dwufunkcyjnym kotłem gazowym, zapewniającym komfort termiczny przez cały rok.
• Grzejniki drabinkowe w łazienkach - zapewniające ciepło i wygodę.
• Elewacja - ocieplona styropianem o grubości 20 cm, z tynkiem akrylowym, odpornym na uszkodzenia mechaniczne.
• Balustrady - wykonane ze stali nierdzewnej, solidne i estetyczne.

Otoczenie inwestycji:

Kameralne osiedle składające się z 5 nowoczesnych budynków w pierwszym etapie i 6 w drugim. Niewielka liczba mieszkań zapewni komfort przyszłym mieszkańcom.

Droga wzdłuż segmentów, podjazdy i dostęp do mieszkań - wyłożone kostką betonową. Wejście na osiedle zabezpieczone automatycznym szlabanem. Cała inwestycja będzie oświetlona z zewnątrz lampami, zapewniając komfort i bezpieczeństwo.

Media:

• Gotowa instalacja woda, kanalizacja, gaz, prąd i multimedia.
• Zainstalowana światłowodowa i naziemna antena telewizyjna.

Lokalizacja:

• Blisko centrum: tylko 1,7 km od Rynku
• Dojazd do Krakowa: 30 minut samochodem drogą krajową A4
• Stacja PKP: 2,4 km
• Infrastruktura: pobliskie szkoły, sklepy, restauracje oraz liczne tereny rekreacyjne

Termin realizacji inwestycji:

• Budowa: I kwartał 2026
• Oddanie do użytku: II kwartał 2026

Ceny:

• Parter - 55,98 m2: 554 202 PLN (9900 PLN/m2)
• Piętro - 61,47 m2: 547 083 PLN (8900 PLN/m2)
• Miejsce parkingowe na osiedlu: 25 000 PLN
• Parking w garażu: 75 000 PLN

Korzyści dla Kupujących:

• Brak prowizji dla biura nieruchomości
• Zwolnienie z 2% podatku PCC

Zachęcamy do kontaktu i prezentacji na miejscu.

Treść niniejszej ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Specyfikacja:
Powierzchnia: 55.98 m²
Sypialnie: 3
Piętro: parter
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Najem bezpłatny: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Przemysław Cwik

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesne-mieszkania-z-wyjatkowym-widokiem-ID4xoO6