DOMY GOTOWE !!!

Kraków, Wroblowice/Swoszowice, ul. Krzyzanskiego.

Inwestycja zrealizowana z pozwoleniem na użytkowanie!

SEGMENT M06 - OGRÓDEK 190m²

Jako wyłączny agent sprzedaży z przyjemnością prezentujemy nową inwestycję, w której w zielonej okolicy pośród niskich jednorodzinnych i wielorodzinnych budynków powstają nowoczesne domy z garażami i ogrodami.

NOWOCZESNE DOMY WROBLOWICE przy ul. Krzyzanskiego to kompleks 2 budynków w zabudowie bliźniaczej tworzący łącznie 6 domów jednorodzinnych. Wszystkie jednostki mają taką samą powierzchnię, a dołączone ogrody mają od 20m² do nawet 306m², każdy posiada wbudowany garaż i jedno miejsce parkingowe przed domem. Inwestycja została zaprojektowana zgodnie z najwyższymi standardami, z użyciem nowoczesnych i trwałych materiałów budowlanych. Szczególną uwagę zwrócono na harmonijny kształt budynków oraz dobór kolorystyki, co sprawia, że inwestycja wpisuje się w otaczającą zabudowę. Wysoka funkcjonalność rozwiązań architektonicznych i dobre nasłonecznienie tworzą przyjazny klimat dla przyszłych mieszkańców.

Prezentowany dom ma powierzchnię użytkową 122m², powierzchnia ogrodu to 190m², i składa się z:

PARTER: przedsionek (4,42m²), garaż (17,91m²), łazienka (2,36m²), korytarz (4,53m²), salon z aneksem kuchennym (31,54m²): łącznie 60,75m² powierzchni użytkowej, pod schodami znajduje się dodatkowa piwnica niewliczona w powierzchnię. Wysokość pomieszczeń 268cm, w garażu 287cm. Przed garażem dodatkowe miejsce parkingowe.

PIĘTRO: sypialnia (17,5m²), dwie pokoje (10,05m² i 9,73m²), z dostępem do balkonów (6,90m²), korytarz (7,36m²), garderoba (2,79m²), łazienka (7,4m²); łącznie 59,09m² powierzchni użytkowej. Wysokość pomieszczeń od 130 do 260cm.

PIWNICA: powierzchnia poddasza, która nie jest liczona jako powierzchnia domu, wynosi 26m² na podłodze - 15m² powierzchni użytkowej!

Standard wykończenia:

* Fundamenty z ław betonowych zbrojonych

* Ściany nośne z keramzytu lub bloczków silikatowych

* Strop nad parterem wylewany z betonu zbrojonego

* Schody betonowe wylewane z betonu zbrojonego

* Izolacja cieplna ścian zewnętrznych - grafitowa styropianowa 20cm

* Tynk zewnętrzny - cienkowarstwowa silikonowa

* Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna

* Wykończenie ścian wewnętrznych - gładź gipsowa III kategorii

* Wykonanie podłóg - wylewka cementowa na styropianie

* Okna - okna PVC oraz drzwi balkonowe, pakiet 3-szybowy, przesuwne okno tarasowe

* Drzwi wejściowe do budynku - aluminiowe klasy RC3 z dwoma zamkami WIŚNIEWSKI

* Brama garażowa automatyczna (sterowana pilotem) WIŚNIEWSKI

* Poddasze - izolacja wełną mineralną 30cm, sufit z płyt gipsowo-kartonowych bez gładzi

* Wentylacja grawitacyjna

* Instalacja kanalizacji sanitarnej z podłączeniem do sieci

* Ogrzewanie podłogowe centralne na całą powierzchnię domu + 2 radiatory łazienkowe na ścianie

* Źródło ciepła - instalacja gazowa z sieci, indywidualny gazowy kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny

* Zainstalowane zbiorniki na deszczówkę.

* Instalacja elektryczna - punkty elektryczne zakończone gniazdami we wszystkich pokojach

* Instalacja światłowodowa i domofon

* Instalacja klimatyzacji bez urządzenia

* Zagospodarowanie terenu przynależącego do budynku - droga dojazdowa i podjazd wykonane z kostki brukowej betonowej, trawnik nasiany na zielonym terenie

* Ogrodzone indywidualne ogrody

* Zagospodarowanie wspólnej przestrzeni - nawierzchnia z krawężników betonowych, wysiana trawa na terenie zielonym

* Ogrodzenie osiedla z automatyczną bramą wjazdową i furtką

* Rolety antywłamaniowe na parterze standardowo.

Garaż z ogrzewaniem podłogowym.

Zakup z rynku pierwotnego, otwarte konto escrow, płatność w ratach.

Zapraszamy na prezentację!

Więcej ofert na stronie biura nieruchomości EchoDOM!

Współpracując z bankami i niezależnymi doradcami finansowymi, pomagamy uzyskać kredyt bezpłatnie. Gwarantujemy profesjonalizm i bezpieczeństwo transakcji!

-

Wszystkie informacje zostały opracowane na podstawie oświadczeń lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie odpowiadamy za ich poprawność, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 122,0 m²
Sypialnie: 4
Budowa zakończona: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Jarosław Foremniak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesne-domy-122m2-swoszowice-krakow-ID4uJgi