PRZEDSIĘBIORSTWO NIERUCHOMOŚCI RENOMA poleca na sprzedaż komfortowy pięciopokojowy dom w stanie deweloperskim w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 126,38 m² położony na działce o pow. 480 m². DOM ZERO ENERGII - roczna bilans zużytej i wyprodukowanej energii wynosi zero! Nowoczesny, zero energii, energooszczędny, ekologiczny - pompa ciepła, recuperacja, instalacja fotowoltaiczna zamontowana na dachu o mocy 6,4 kWp. Atutem projektu jest bardzo nowoczesny i atrakcyjny wygląd zewnętrzny oraz przemyślany układ funkcjonalny, zapewniający komfort wieloosobowej rodzinie. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i wygodzie, z naciskiem na funkcjonalność i maksymalne wykorzystanie przestrzeni. W efekcie dom jest bardzo przestronny i łatwy w urządzeniu. Drogi wewnętrzne na osiedlu będą utwardzone i wyłożone kostką brukową. Każdy dom znajduje się na osobnej działce, każda ma odrębny księg nieruchomości gruntowej i hipoteczny! To pełna własność bez udziałów. Oferta sprzedaży dotyczy DOMU NR 7 (segment prawa). KUPUJESZ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! BRAK PODATKU PCC! Na parterze mieszkańcy mogą korzystać z przestronnego, wielofunkcyjnego salonu z częścią wypoczynkową z kanapą i widokiem na taras i ogród, wygodnej jadalni oraz funkcjonalnej, jasnej kuchni z dodatkowym oknem między szafkami. Układ na parterze uzupełnia toaleta, przedsionek z miejscem na garderobę, pralnia, która może również pełnić funkcję kotłowni oraz garaż. Komfortowy taras wydłuża strefę relaksu, a duże drzwi tarasowe atrakcyjnie doświetlają przestrzeń salonu. Na piętrze znajduje się prywatny obszar dla mieszkańców, obejmujący cztery funkcjonalne, jasne pokoje oraz dużą łazienkę rodziną z prysznicem i wanną. Z dwóch pokoi jest dostęp do tarasu. Pozostałe pokoje mają szklane balustrady. Podłączone instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, TV, ethernet, pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe - recuperacja, fotowoltaika 6,4 kWp. Inwestycja jest w trakcie budowy. Planowane zakończenie budowy - II kwartał 2026 r. Standard wykończenia deweloperskiego: - okna PCV trzyszybowe - zewnętrzne rolety z napędem elektrycznym i wyłącznikami na wszystkich oknach - drzwi wejściowe antywłamaniowe - okno tarasowe progu niskiego typu HS - izolacja: ściany - styropian 20 cm, dach - wełna mineralna 30 cm - ściany i sufity: tynk gipsowy Knauf - ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach z regulacją strefową (każdy pokój posiada osobną regulację) - energooszczędne ogrzewanie pompą ciepła i systemem recuperacji - instalacja fotowoltaiczna na dachu o mocy 6,4 kWp (możliwość podłączenia banku energii) - podłoga na parterze i piętrze monolityczna z betonu - zagospodarowanie terenu: frontowa ogrodzenie, brama i furtka z systemem automatyki, reszta - siatka, dojazdy do garażu, dwa miejsca parkingowe przed każdym domem, chodniki do drzwi wejściowych, taras - kostka brukowa w odcieniach szarości i grafitu, pozostała część wyrównana i przygotowana pod założenie ogrodu. Dla zainteresowanych dostępne szczegółowe specyfikacje materiałów w standardzie wykończenia po prezentacji nieruchomości. Zachęcam do kontaktu i prezentacji domu: Adam Rogacz, NIERUCHOMOŚCI RENOMA, tel. 884 755 055. WYMIARY POKOI: PARTER (64,67 m²): - Przedsionek: 3,68 m² - Toaleta: 2,60 m² - Salon z kuchnią i jadalnią: 36,78 m² - Pomieszczenie gospodarcze: 3,90 m² - Garaż: 17,71 m² PIĘTRO (61,71 m²): - Pokój: 9,26 m² - Pokój: 11,86 m² - Łazienka: 5,87 m² - Pokój: 10,92 m² - Pokój: 13,47 m² - Komunikacja / schody na piętro: 10,33 m² Liczba pokoi: 5 Powierzchnia użytkowa: 126,38 m² Powierzchnia działki: 480 m² LOKALIZACJA: Poznań - Nowe Miasto - Krzesiny. Ciche osiedle domów jednorodzinnych. Do centrum Poznania około 15 minut. Bardzo dobry dojazd do autostrady A2 - około 7 minut. Przystanek MPK ok. 250 m. Podstawowe zakupy codzienne: ok. 400 m - sklep spożywczy i piekarnia. W pobliżu znajduje się zespół szkół: przedszkole, szkoła podstawowa, liceum - o bardzo dobrej opinii i wysokim poziomie nauczania. 0% BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! BRAK PODATKU PCC! CENA DOMU: 1 079 000 PLN ZAPRASZAM DO KONTAKTU I PREZENTACJI INWESTYCJI! KONTAKT: Adam Rogacz, NIERUCHOMOŚCI RENOMA, tel. 884 755 055 Oferta pod opieką pośrednika bez licencji: 23847. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 126,38 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Garaż: Tak
Bezpłatny wynajem: Tak
Wielopiętrowy: Tak
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Adam Rogacz

Kontakt: 884 755 055

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesne-zero-energetyczne-domy-duze-dzialki-ID4wmeS