NOWA INWESTYCJA, NAJWYŻSZY STANDARD - ZAKOŃCZENIE BUDOWY DO KOŃCA 2025 ROKU. Na początku 2025 roku rozpoczęliśmy drugi etap budowy nowoczesnego osiedla w prestiżowej dzielnicy Mysłowic, w Morgach. Na sprzedaż pozostaje 4 z 8 luksusowych, unikalnie zaprojektowanych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, o przewidywanej powierzchni odpowiednio 135,6 m² i 138,1 m², każdy na działce o powierzchni 263 m². Inwestycja od pierwszego spojrzenia wyróżnia się nowoczesnym designem i ponadczasową formą. Serce naszych domów stanowi przestronny, dobrze rozplanowany i dobrze doświetlony salon z kuchnią o powierzchni 40 m². Dla przyszłych właścicieli zaprojektowaliśmy miejsce parkingowe, które nie koliduje z garażem. Ogrody w naszych domach mają ekspozycję południową, co zapewnia optymalne oświetlenie. Lokalizacja osiedla gwarantuje szybki dostęp do centrum Katowic (około 10 minut), centrum handlowego 3 Stawy oraz Doliny Trzech Stawów (7 minut). Domy znajdują się blisko wjazdu/wyjazdu na autostradę A4 oraz ekspresową S1. Oferowane domy cechują się nowoczesnymi i ekologicznymi rozwiązaniami, z naciskiem na wysoką jakość, bezpieczeństwo i komfort użytkowania przy niskich kosztach eksploatacji. Każdy dom wykończony jest na wyższym standardzie deweloperskim. Budynki są wyposażone w: - kompletną instalację ogrzewania podłogowego z pompą ciepła marki De Dietrich - rekuperację z chłodzeniem i nawilżaniem powietrza od Wanas - antywłamaniowe rolety zewnętrzne na parterze i piętrze - instalację elektryczną (alarm, monitoring, internet, TV, sterowanie roletami) - instalację pod panele fotowoltaiczne - tynki i wylewki - 3-szybowe panoramiczne okna aluminiowe o najwyższym standardzie termoizolacji - wyjście na taras (panoramiczny przesuwny system HS bez progów, wykonany z aluminium) - drzwi antywłamaniowe klasy premium od Wiśniowski - bramę garażową z napędem od Wiśniowski - tarasy wyłożone kostką, podjazdy i pasy wokół domu - wybrukowane miejsce parkingowe - zbiornik na deszczówkę zamontowany w ogrodzie. Podstawowe informacje: - konstrukcja: tradycyjna metoda budowlana z bloczków ceramicznych typu Porotherm - fundament: płyta fundamentowa - dach: płaski, ocieplony styropianem, pokryty najwyższej jakości membraną PVC - izolacja: styropian 20 cm spełniający najnowsze normy termiczne. Rozkład pomieszczeń: - PARTER: salon z jadalnią 33,00 m² kuchnia 9,70 m² korytarz 3,00 m² WC 1,80 m² przedpokój 3,30 m² garaż 16,20 m² kotłownia 4,00 m² Razem: 68,30 m² - PIĘTRO (w dwóch wariantach domów 135,6 / 138,1 m²): pokój 1 9,10 m² / 10,40 m² pokój 2 14,50 m² / 15,70 m² pokój 3 10,80 m² sypialnia 12,70 m² łazienka 6,80 m² korytarz 10,10 m² pralnia 3,30 m² Razem: 67,30 m² / 69,80 m². Nasze osiedle to przede wszystkim doskonała lokalizacja i dobrze rozwinięta infrastruktura. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - prywatny dwujęzyczny przedszkole – 300 m - publiczne przedszkole i szkoła – 250 m - kościół – 300 m - komunikacja miejska – 200 m - liczne sklepy ( spożywcze, apteki itp.) – od 200 do 500 m - restauracje i kawiarnie – od 200 do 400 m - placówki medyczne – 400 m - poczta – 300 m - ośrodek kultury – 300 m. Cena domu obejmuje udział w drodze wewnętrznej. Droga będzie wybrukowana i oświetlona. Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów dotyczących powyższej inwestycji, skontaktuj się z nami pod numerami telefonów: Mateusz - 570955467 Patryk - 570000835 *Przedstawiona oferta cenowa jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 135,6 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Planowana data oddania: 2025

Sprzedawca: Mateusz

Kontakt: 570955467

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesne-domy-premium-10-min-do-centrum-katowic-ID4wSYh