Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom bliźniak położony w Falenty Nowe, blisko Chronionego Rezerwatu Przyrody i Podglądu Ornitologicznego.

Opis nieruchomości:
Dom oferuje przestronną powierzchnię użytkową rozłożoną na dwóch poziomach.

Parter to głównie przestrzeń dzienna, składająca się z przestronnego salonu, jadalni oraz nowoczesnej kuchni z wysokiej jakości sprzętem AGD.
Duże okna zapewniają naturalne światło i wspaniałe widoki na otaczający ogród. Dodatkowo, na parterze znajduje się praktyczne biuro, które może być łatwo podzielone na dwa oddzielne pokoje/biurowe, a obok łazienka z prysznicem, co pozwala na urządzenie tego pomieszczenia jako pokój gościnny.

Strefa sypialna domu znajduje się na pierwszym piętrze, gdzie mieści się sypialnia główna z 2 garderobami oraz łazienka z dużym prysznicem, dwie sypialnie i łazienka.

Ogród został zaprojektowany tak, aby zapewnić poczucie harmonii i estetyki.
Z salonu, jadalni i pokoju gościnnego można bezpośrednio wyjść na duży taras, który jest zadaszonym miejscem na relaks i grillowanie.
Kolejną zaletą są .

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w cichym i urokliwym Falenty Nowe, jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc do zamieszkania wokół Warszawy.
Lokalizacja zapewnia doskonałą harmonię z naturą i możliwość relaksu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy w zaledwie 25 minut.

Dla kogo jest ta nieruchomość?
Nieruchomość zainteresuje osoby poszukujące dużego, nowoczesnego domu na spokojnym przedmieściu blisko terenów zielonych i dobrze skomunikowanego.Dom o powierzchni użytkowej 248,62m2 składa się z 2 poziomów.

PARTER:
- salon z jadalnią i wyjściem na taras - 40,45m2
- dużą, półzamkniętą kuchnię z jadalnią - 27,35m2
- łazienkę z prysznicem - 6,76m2
- wiatrołap z schodami na pierwsze piętro - 23,17m2
- pokój gościnny/biuro - 27,41m2 (możliwość podziału na 2 mniejsze pokoje/biura)
- garaż na dwa samochody - 40,44m2
- pomieszczenie gospodarcze z pralnią - 9,78m2
- zadaszony taras z markizą
Wysokość pomieszczeń 3m! Klimatyzacja.

I PIĘTRO:
- sypialnia główna z dużą łazienką z prysznicem typu walk-in i 2 garderobami - 39,75m2
- sypialnia z garderobą z wyjściem na taras - 19,60m2
- sypialnia z garderobą z wyjściem na taras - 20,04m2
- łazienka z wanną i dwoma umywalkami - 16,46m2
- hall - 18,89m2
- 2 niezależne tarasy.
Wysokość pomieszczeń 3m! Klimatyzacja

Całkowita powierzchnia domu wynosi 381m2.

Nieruchomość została wykończona z użyciem materiałów najwyższej jakości, z dbałością o szczegóły i funkcjonalność. Podłogi wykonano z gresu, drewna, a schody to drewniane elementy z otworami wentylacyjnymi, łazienki wykończone włoskimi płytkami.
Na parterze zainstalowano dodatkowe ogrzewanie podłogowe. We wszystkich sypialniach i pokoju gościnnym znajduje się wbudowana klimatyzacja.
Dodatkowo, dom posiada panele fotowoltaiczne z systemem magazynowania energii, kominek z wodnym płaszczem oraz ogrzewanie podłogowe na całym parterze.

Na zewnątrz, ogród jest starannie zaprojektowany i obsadzony roślinnością, która nie wymaga dużej konserwacji: rododendrony, magnolie, sosny, świerki, tui, orzechy włoskie i winogrona. Ogród posiada automatyczne nawadnianie.

Dwa lata temu, odnowiono całą elewację budynku.

Największą zaletą nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja – bardzo dobra komunikacja we wszystkich kierunkach miasta, blisko wyjazdów z miasta.
Tereny zielone rezerwatu – Rezerwat Przyrody i Podgląd Ornitologiczny oraz Pałac Falenty z pięknym parkiem to wspaniałe tereny spacerowe.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się wiele placów zabaw przyciągających najmłodszych mieszkańców okolicy. W pobliżu są szkoły, przedszkola, sklepy oraz centrum handlowe Janki.

Serdecznie polecamy i zapraszamy na oglądanie!






Dla Twojej wygody, odbieramy telefony od poniedziałku do piątku od 9:00 do 20:00, w soboty od 10:00 do 14:00.

Zapraszamy do naszego biura w Warszawie na Mokotowie od poniedziałku do piątku w godzinach od 10:00 do 19:00, w soboty od 10:00 do 14:00.

*** Większość naszych klientów pochodzi z poleceń, dlatego będziemy wdzięczni, jeśli polecisz nas znajomym i rodzinie ***

Informacje te nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dołożymy wszelkich starań, aby informacje o oferowanych nieruchomościach były jak najbardziej dokładne, kompletne i aktualne. Jednak ze względu na pochodzenie tych informacji od osób trzecich i ich niemożność zawsze weryfikacji, Hampton Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i terminowość. W przypadku transakcji pobieramy opłatę w formie prowizji za świadczoną usługę.

Administratorem Twoich danych osobowych przetwarzanych w celu odpowiedzi na zapytania przesłane e-mailem, telefonicznie lub osobiście, jest Hampton Home Beata Wróblewska z siedzibą w Warszawie pod adresem ul. Przejazd 4lok.U4, 02-654 Warszawa. Masz prawo do żądania dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawa do przenoszenia danych i składania skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Pełną treść klauzuli informacyjnej i więcej informacji o przetwarzaniu Twoich danych znajdziesz na naszej stronie internetowej w sekcji RODO - Klauzule informacyjne.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 381,0 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Rok wybudowania: 2015

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni w m²: 27,35

Sprzedający: Ewa Szustak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-5pok-2miejsca-w-garazu-fotowaltaika-ID4wk5n