Klient kupujący nie ponosi opłaty prowizyjnej ani 2% PCC



Czy marzysz o domu, który łączy nowoczesny design, funkcjonalność i bliskość natury? Osiedle Aleksandria to miejsce stworzone dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo i doskonałą lokalizację. Położone zaledwie 900 m od centrum Aleksandrowa Kujawskiego, osiedle oferuje spokój i przestrzeń, zapewniając jednocześnie szybki dostęp do wszystkich udogodnień miejskiego życia. Dzięki bliskości Torunia, Włocławka i Ciechocinka z jego mikroklimatem uzdrowiskowym, Osiedle Aleksandria to idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin, par oraz tych, którzy cenią wysoką jakość życia.

• Lokalizacja: Osiedle Aleksandria, Gmina Aleksandrów Kujawski (ok. 900 m od centrum miasta)

• Dostępne segmenty: lewy i prawy

• Powierzchnia użytkowa: 89 m²

• Powierzchnia działki: ok. 620 m²

• Cena: 639.900 zł brutto

Standard wykończenia:
· Dom bliźniaczy
· Ogrodzenie działki
· Pompa ciepła – oszczędność i ekologia
· Kanalizacja

Bezpieczeństwo i komfort: Osiedle Aleksandria to komfortowe, nowoczesne i bezpieczne osiedle, które łączy elementy artystyczne z harmonią natury. Brak dróg przecinających zapewnia ciszę i bezpieczeństwo, a zróżnicowana powierzchnia domów od 88 m² do 108 m² pozwala każdemu znaleźć idealne miejsce dla siebie.

Standard wykonania:

. Fundamenty i izolacje:
· Belki fundamentowe: z betonu zbrojonego z betonu żwirowego
· Ściany fundamentowe: z bloczka betonowego
· Izolacje przeciwwilgociowe i termiczne (folia, abizol, folia)
· Izolacje ścian, podłóg i dachu (od 15 cm do 30 cm wełny)

2. Ściany, stropy i dach:
· Ściany zewnętrzne i nośne: porotherm 24
· Ściany działowe: porotherm 12
· Stropy: żelbetowe płyty lub podwieszane sufity
· Konstrukcja dachu: drewniana, pokryta blachodachówką

3. Wykończenie i detale wykończeniowe:
· Rynny i rury w kolorze grafitowym
· Zewnętrzne parapety z metalu
· Elewacja z tynkiem strukturalnym i dekoracjami

4. Stolarka okienna i drzwiowa:
· Okna trzyszybowe, dwukomorowe
· Drzwi wejściowe i drzwi do kotłowni w kolorze

5. Instalacje i ogrzewanie:
· Instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i centralnego ogrzewania
· Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła powietrze-woda
· Komin dostosowany do instalacji kominka

6. Ogrodzenie i zagospodarowanie działki:
· Ogrodzenie boczne i tylne z bramą i furtką
· Droga, podjazd i taras z kostki brukowej
· Warstwa żyznej gleby na działce

Doskonala lokalizacja i komunikacja: Osiedle ALEKSANDRIA powstaje na terenie Gminy Aleksandrów Kujawski, w pobliżu Torunia i Włocławka. Bliskość Ciechocinka z jego mikroklimatem uzdrowiskowym to dodatkowa zaleta. Doskonała infrastruktura komunikacyjna – autostrada, droga wojewódzka i główna linia PKP – zapewniają szybki dojazd do Warszawy, Łodzi, Szczecina, Lublina i innych dużych miast Polski.

Nasze sąsiedztwo – wszystko jest blisko:
· Biura/usługi zdrowotne: Powiatowy Urząd, Ratusz, Urząd Gminy – ok. 1 000 m; szpital, klinika – ok. 1 000 m
· Zakupy: sklepy, restauracje, punkty usługowe – od 500 m; targ, supermarkety – ok. 500 m
· Szkoły, przedszkola: przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, liceum – 800 m
· Rekreacja: las, park – 1 000 m; jezioro – ok. 4 500 m; basen kryty, tężnie, SPA (Ciechocinek) – ok. 6 000 m

Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację i zobaczyć swój nowy dom na własne oczy!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 89,0 m²
Sypialnie: 4
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda

Sprzedający: Monika Murowicka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-w-cenie-mieszkania-ID4wqZD