TYLKO U NAS!

Na sprzedaż dom bliźniak o powierzchni 150 m², zlokalizowany w spokojnej i urokliwej okolicy Mierzyna. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesnym designem i funkcjonalnym układem, zapewniając komfort dla całej rodziny. Dom został wybudowany w 2020 roku i znajduje się na przestronnym, starannie utrzymanym ogrodzie o powierzchni 510 m², oferującym wiele możliwości aranżacyjnych.

Układ pomieszczeń:
Parter (73 m²):
- Przestronna, otwarta kuchnia połączona z jasnym salonem (37,6 m²) z dostępem do urokliwego ogrodu.
- Toaleta (3,7 m²)
- Garaż (17,2 m²)
- Przedpokój (4 m²)
- Wiatrołap (5,8 m²)
- Korytarz (4,6 m²)

I piętro, bez spadków (78 m²):
- Sypialnia z balkonem (14,6 m²)
- Pokój 1 (15 m²)
- Pokój 2 (13,5 m²)
- Pokój 3 (15 m²)
- Korytarz (5,2 m²)
- Duża łazienka (7,3 m²) wyposażona w prysznic i wolnostojącą wannę.

Poddasze: przestrzeń o powierzchni 75 m² (użytkowa 55 m²), idealna jako dodatkowa przestrzeń magazynowa.

Ogrzewanie:
Dom jest ogrzewany nowoczesnym dwufunkcyjnym piecem Vaillant z wbudowanym bojlerem i układem cyrkulacyjnym. Na parterze oraz w łazienkach na piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach zamontowano wysokiej jakości grzejniki Purmo. Istnieje możliwość zainstalowania kominka.

Standard wykończenia:
Dom wykończony z najwyższą starannością, z użyciem wysokiej jakości materiałów. Dach pokryty ceramicznymi dachówkami Roben Piemont w kolorze antracytowym, okna trzyszybowe zapewniają doskonałą izolację termiczną. Przykryty taras (20 m²) z kostki brukowej oraz zadbany ogród z systemem nawadniania (spryskiwacze + kroplowanie). Dojazdy i chodniki z kostki brukowej, system ogrodzeniowy panelowy, drzwi wejściowe antywłamaniowe z oświetleniem.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w cichej i urokliwej okolicy, sprzyjającej relaksowi i aktywnościom na świeżym powietrzu. W pobliżu jest sad iLas, idealne na spacery. W odległości 1,5 km znajdują się sklepy Biedronka i Netto, przy których jest przystanek autobusowy. W okolicy są także przedszkola (1 km), szkoły (3 km) oraz nowoczesny kompleks sportowo-rekreacyjny Mierzynianka.

Dodatkowe udogodnienia:
Struktura budynku oddzielona od sąsiedniego domu dwoma ścianami nośnymi z ekspandowanym styropianem (20+2+20),
Automatyczna brama garażowa segmentowa,
Kompletna instalacja TV, internetu, wodno-kanalizacyjna i elektryczna,
Przygotowanie do montażu klimatyzacji i oświetlenia ogrodu.

Z chęcią umówię się na prezentację!

OFERTA WYŁĄCZNIE W ANGEL ESTATE!

Dane techniczne:
Powierzchnia: 150,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 2020

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Konrad Gostyński

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-z-duzym-ogrodem-w-mierzynie-ID4xKPY#map