Prezentujemy unikalną ofertę nowoczesnego domu bliźniaczego w doskonałej lokalizacji. Budynek wyróżnia się nowoczesnym kształtem, mieszcząc funkcjonalne wnętrza. Nieruchomość bezpośrednio graniczy z miastem Lublin, zlokalizowana przy ul. Zorza.

Inwestycja znajduje się w końcowej fazie realizacji, budynki będą gotowe do odbioru w sierpniu 2025 roku.

Co czyni naszą ofertę wyjątkową:

Każda część posiada dostęp do dużej działki o powierzchni ponad 10 arów, co pozwala na urządzenie i zagospodarowanie ogrodu według własnych potrzeb. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.

Przestrzenie mieszkalne „duplexu” są oddzielone pomieszczeniami gospodarczymi z garażami i kotłownią. Ta układ zapewnia komfort użytkowania i pełną prywatność. Budynek posiada przemyślane i funkcjonalne rozkłady wnętrz. Wyjście na taras znajduje się z bocznej strony budynku, duże przesuwne drzwi zapewniają wygodę i funkcjonalność, a jednocześnie doskonale oświetlają salon. Wykorzystanie pełnej kondygnacji pozwala na optymalne zagospodarowanie całej kubatury budynku. W efekcie pomieszczenia na piętrze są przestronne i jasne.

Dwupiętrowy budynek

Parter ma powierzchnię użytkową 66,5 m2 + garaż 22,14 m2, obejmuje przestronny salon, kuchnię otwartą na salon, pokój, łazienkę, kotłownię/pralnię, garaż.

Pierwsze piętro ma powierzchnię użytkową 53,84 m2, obejmuje 4 pokoje i łazienkę.

Dodatkową zaletą jest poddasze, które można wykorzystać jako przestrzeń magazynową na lekkie przedmioty – zarówno nad częścią mieszkalną, jak i nad garażem.

Wysoka jakość wykonania z użyciem materiałów klasy premium:

• okna z PVC trzykomorowe,
• drzwi wejściowe od ERKADO,
• brama garażowa z napędem od WIŚNIOWSKI,
• ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku – nowoczesne kotły BUDERUS,
• kominek,
• przygotowana instalacja do klimatyzacji,
• taras i podjazd z kostki brukowej,
• ogrodzenie panelowe,
• studzienki drenarskie

Lokalizacja:

Adres: ul. Granatowa, Abramowice Prywatne - boczna ul. Zorza

Budynek usytuowany jest na spokojnym i cichym osiedlu, jednocześnie z doskonałym dostępem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy. Szybki dostęp do głównych arterii miejskich zapewnia szybkie i komfortowe dojazdy na co dzień. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób pracujących oraz każdego kto ceni sobie połączenie wygody miejskiego życia z bliskością natury.

Oferta bezpośrednio od dewelopera, bez PCC i prowizji

Cena oferty jest brutto i zawiera VAT.

Jeśli jesteś zainteresowany tą wyjątkową nieruchomością, skontaktuj się z nami telefonicznie. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy oferowane przez nas budynki.

Paweł Roczon 665-091-320

Specyfikacja:
Powierzchnia: 142,5 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: otwarta
Bez prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Paweł Roczon

Kontakt: 665-091-320

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-z-duza-dzialka-abramowice-prywatne-m-lublin-ID4vGMe