Na sprzedaż nowoczesny dom bliźniak w mieście Skowarcz (blisko Pruszcza Gdańskiego). Termin przekazania budynku - wrzesień 2025. Oferowane domy wykonane są na wysokim standardzie, dostosowanym do potrzeb klienta. Skowarcz położony jest w powiecie Gdańskim, w gminie Pszczółki, przy drodze krajowej nr 91, z dworcem kolejowym oddalonym o zaledwie kilka minut od inwestycji, oraz w bliskiej odległości od asfaltowej drogi (około 100 metrów). Lokalizacja jest wyjątkowa ze względu na urokliwą scenerię i wygodę dojazdu do szkół, przedszkoli, sklepów, a także w pobliżu znajduje się przystanek kolejowy PKP łączący Trójmiasto z okolicami. Projekt domu jest wyjątkowo dobrze przemyślany, z powierzchnią użytkową 112 m2. Składa się z 2 poziomów, obejmuje 5 pokoi (z opcją na cztery), kuchnię, 2 łazienki, poddasze, taras oraz garaż. Parter: Hall 3,88 m2, Kotłownia 5,00 m2, Kuchnia 4,48 m2, WC 1,00 m2, Schody 2,32 m2, Salon 24,84 m2, Garaż 14,82 m2. Piętro: Przedpokój 8,51 m2, Pokój 8,11 m2, Pokój 13,95 m2, Pokój 11,33 m2, Łazienka 8,22 m2, Garderoba 2,52 m2. Projekt umożliwia wybór na pierwszym piętrze trzech lub czterech sypialni, w zależności od życzenia klienta. Dom jest murowany, z stropami żelbetowymi, ściany nośne na parterze i poddaszu wykonane z betonu komórkowego o grubości 24cm, ściany działowe na parterze i poddaszu z bloczków o grubości 11,5cm, ocieplonych styropianem o grubości 16cm. Dach dwuspadowy, o nachyleniu 40 stopni, pokryty dachówką cementową, ocieplony wełną o grubości 28cm i folią paroizolacyjną. Ściany pokryte tynkiem gipsowym, wygładzane i malowane na biało. Poddasze posiada sufit podwieszany na drewnianej konstrukcji dachowej z płytami. Podłogi wykończone wylewką betonową ocieploną styropianem. Wewnętrzne parapety - konglomerat, zewnętrzne - pokryte metalem w kolorze antracytowym. Ogrodzenia ze stali ocynkowanej i malowanej proszkowo. Drzwi wejściowe - Premium Termo, kolor antracytowy. Brama garażowa segmentowa z napędem, ocieplona. Rynny i rury spustowe metalowe w kolorze antracytowym. Komin systemowy - rury spalinowe i wentylacyjne. Zainstalowany zostanie system alarmowy. Okna PVC z potrójnymi szybami. W domu zostanie zamontowany gazowy kocioł z 100-litrowym wymiennikiem ciepłej wody. Istnieje również możliwość instalacji kominka (kanał dymowy został przygotowany). Obszar ogrodzenia jest ogrodzony panelami, systemowym ogrodzeniem na fundamencie systemowym o wysokości 20cm w kolorze antracytowym. Frontowe ogrodzenie ma bramę dwuskrzydłową i furtkę. Wyjątkowo funkcjonalny dom łączy nowoczesny wygląd z racjonalnym zagospodarowaniem przestrzeni. Szczególnie efektowne jest przeszklone podwójne wyjście na taras, wizualnie powiększające przestrzeń. Pokoje na drugim poziomie są przestronne i dobrze doświetlone. Po zakończeniu prac dom zostanie przekazany w pełni ogrodzony, podjazd wykończony kostką brukową, a drzwi balkonowe z poręczami. Klient kupujący NIE płaci prowizji! Istnieje możliwość negocjacji ceny. Zapraszam na prezentację, tel. 507 255 855. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Numer licencji odpowiedzialnego agenta: 8299.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 125,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bez prowizji: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Edyta Izydorczyk

Kontakt: 507 255 855

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-z-ogrodkiem-4-pokoje-garaz-sko-ID39W4q#map