NOWA OFERTA WYŁĄCZNIE W MIO CASA!!

Nowoczesny pasywny dom klasy premium na sprzedaż
Pogórze (granica z Gdynią) | 160 m² powierzchni użytkowej | 650 m² działki zagospodarowanej

Zapraszamy do odkrycia unikalnej, energooszczędnej nieruchomości zaprojektowanej dla najbardziej wymagających klientów.
Ta nowoczesna rezydencja jednorodzinna o powierzchni 160 m² (użyteczna 148 m²) zachwyca eleganckim designem, wysokim standardem wykończenia i doskonałą lokalizacją w cichej, kameralnej uliczce tuż przy granicy Gdyni. Dom został zaprojektowany i wybudowany w technologii pasywnej, zapewniając komfortowe warunki życia przy minimalnych kosztach eksploatacji.

Wyjątkowa jakość i nowoczesne technologie

Rok budowy: 2016

Budowa wykonana z betonu komórkowego, ocieplona szarym styropianem (20 cm); dach i stropy - ocieplenie pianką PUR (20 cm)

Dach pokryty elegancką czarną ceramiczną dachówką, z rynnami metalowymi

Okna trzyszybowe w kolorze antracyt, harmonizujące z nowoczesnym charakterem budynku

Brak kominów - dom jest w pełni pasywny

Fasadowa tynk cementowo-wapienny

Funkcjonalny i komfortowy układ pomieszczeń

Parter:

• Imponujący salon z dużymi przeszkleniami, otwarta kuchnia i jadalnia - idealne miejsce na spotkania z rodziną i przyjaciółmi

• Stylowa łazienka

• Garaż z automatyczną bramą Krispol (napęd BFT)

• Pomieszczenie gospodarcze

Piętro:

• Trzy eleganckie sypialnie, w tym główna z dostępem do tarasu

• przestronna łazienka z roletami zaciemniającymi

• Funkcjonalna garderoba

• Pralnia

• Zewnętrzna roleta w głównej sypialni, zewnętrzne markizy w pozostałych pokojach i łazience

Energooszczędność na najwyższym poziomie
Instalacja fotowoltaiczna 10 kW (rozliczenie prosumenckie - stare zasady)

Inwerter SolarEdge i mikroinwertery dla maksymalnej efektywności

Pompa ciepła Panasonic 7 kW z podajnikiem ciepłej wody

Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła

Ogrzewanie podłogowe z niezależnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu

Kompletne oświetlenie LED

Brak kosztów ogrzewania i podgrzewania wody - jedyne opłaty to wodę i ścieki

Instalacja światłowodowa, system alarmowy oraz wbudowany system dźwiękowy Bluetooth w łazience


Dodatkowo:
poddasze wyłożone płytami OSB - idealne na magazyn

Starannie zagospodarowany ogród
Projekt i wykonanie renomowanej firmy ogrodniczej

Automatyczne nawadnianie i robot koszący

Oświetlenie ogrodu sterowane timerem

Przestronna drewniana plac zabaw

Elektrycznie sterowany dach tarasu

Brama wjazdowa z napędem Sommer Twist

Prestiżowa lokalizacja
Cicha, zamknięta ulica z dala od ruchu

Bliskość szkoły (800 m) i nowego przedszkola publicznego (650 m)

Szybki dojazd do sklepów i komunikacji publicznej

Dostęp do centrum Gdyni w zaledwie 15-20 minut

Plaża około 10 minut samochodem

Unikalne miejsce, w którym komfort łączy się z nowoczesnością
To więcej niż dom – to przestrzeń stworzona dla tych, którzy cenią luksus, funkcjonalność i dbałość o środowisko.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
Dorian Krasnodebski

Dane techniczne:
Powierzchnia: 160,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2016
Miesięczna opłata: 300,0 PLN

Sprzedawca: Dorian Krasnodebski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-w-pogorzu-komfort-i-ekologia-ID4x8KH