AGENCJA NIERUCHOMOŚCI MERCADO prezentuje na sprzedaż działkę o powierzchni 733 m² z budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, w stanie deweloperskim o łącznej powierzchni 189 m² wraz z garażem i kotłownią, zlokalizowany w dogodnej lokalizacji na osiedlu Południe we Włocławku.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i bardzo dogodnej lokalizacji na osiedlu Południe. Osiedle jest blisko lasu, co gwarantuje ciszę, spokój i miejsce do relaksu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy, centrum handlowe Park Kujawa (ok. 2,5 km) oraz dostęp do autostrady (ok. 4,5 km). W osiedlu zostanie również wybudowane plac zabaw dla najmłodszych. W kolejnym etapie planowana jest budowa budynku usługowego i handlowego.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów budowlanych oferuje solidną i komfortową podstawę, opartą na żelbetowej płycie ułożonej na palach lub bezpośrednio na ziemi. Struktura nadziemna obejmuje ściany z bloczków silikatowych i stropy panelowe Teriva. Dach spadzisty, drewniany, pokryty dachówką ceramiczną. Ściany działowe wewnętrzne wykonane z bloczków Silka lub Silkat.
Wnętrze domu jest starannie zaaranżowane, a tynki maszynowe nadają ścianom estetyczny wygląd. Posadzki wykonane jako wylewki, mechanicznie wygładzane, z warstwą izolacji termicznej. Okna PCV trzy-szybowe zapewniają doskonałą izolację termiczną, a co najmniej jedno skrzydło jest uchylne lub obrotowe. Na zewnątrz zamontowane są parapety zewnętrzne, a drzwi wejściowe do mieszkań wyposażone są w dwa patentowe zamki antywłamaniowe. Otwarcia drzwi wewnętrznych są przygotowane do montażu, a schody wykonane są z żelbetu.

Dodatkowa piwnica nad stropem pierwszego piętra zawiera schody na strych, punkt świetlny i gniazdo elektryczne. Drzwi garażowe są automatyczne na pilot, a panel sterowania umożliwia sterowanie inteligentnym domem.

Instalacje sanitarne obejmują centralne ogrzewanie i ciepłą wodę z pompy ciepła oraz ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach. Instalacje wod-kan wykonane są z PVC, a dom wyposażony jest w przyłącza zgodnie z planem domu. W kuchni i łazienkach istnieje możliwość podłączenia rozmaitych urządzeń sanitarnych.

Instalacje elektryczne obejmują instalację trójfazową do kuchenki indukcyjnej lub ceramicznej oraz jednofazową z gniazdami elektrycznymi i punktami świetlnymi. Wideofon, TV/Internet w salonie oraz standardowe wyposażenie elektryczne zapewniają wygodę użytkowania.

Wykończenia zewnętrzne obejmują fasadę ze styropianem 20 cm i tynkiem cienkowarstwowym, tarasy nad parterem i w ogrodzie wykonane z płyt ułożonych w technologii wentylacyjnej oraz nawierzchnię z kostki typu polbruk. Balustrady zewnętrzne wykonane ze stali, parcela jest ogrodzona segmentowym ogrodzeniem. Drogi wewnętrzne i podjazdy wykonane z betonu i kostki polbruk, a teren zielony można zaaranżować według własnych preferencji. Oświetlenie uliczne i dostęp do wody w ogrodzie zapewniają dodatkowy komfort użytkowania nieruchomości.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Przestrzeń użytkowa domu wynosi 144 m²:

Parter :

- hall (13,13 m²),

- WC (4,48 m²),

- sauna (3,19 m²),

- salon z kuchnią (44,05 m²),

- spiżarnia (3,24 m²).

Pierwsze piętro:

- komunikacja (9,36 m²),

- garderoba - sypialnia (5,83 m²),

- sypialnia (13,46 m²),

- łazienka - sypialnia (7,2 m²),

- łazienka (9,03 m²),

- pokój 1 (14,75 m²),

- pokój 2 (16,28 m²).

Pomieszczenia pomocnicze:

- garaż (41,19 m²).

- kotłownia (3,81 m²).

DODATKOWE INFORMACJE

Tylko jedna nieruchomość o takich parametrach dostępna jest na rynku!

Zalety nieruchomości

Ze względu na lokalizację na zamkniętym osiedlu, mieszkańcy mogą cieszyć się dodatkowymi poziomami bezpieczeństwa.

Wysoka jakość materiałów budowlanych.

Lokalizacja blisko domu umożliwia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej lub głównych dróg, co ułatwia szybkie podróże do pracy lub na zakupy.

Dom wyposażony jest w dwie tarasy, jeden na parterze, drugi na pierwszym piętrze.

Wartość nieruchomości

1 217 619 PLN!

Kontakt z agentem

W celu uzyskania dodatkowych informacji, prosimy o kontakt pod numerem telefonu 512-490-030.

Kredyt hipoteczny

W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których nasi eksperci pomogą wybrać najlepszą ofertę. Gwarantujemy najniższe stawki odsetek i możliwość negocjacji marż z bankami. Przedstawimy Ci cały proces uzyskania kredytu bezpłatnie, aby cały proces był łatwy, zrozumiały i przyjemny dla Ciebie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 189,0 m²
Liczba sypialni: 4

Sprzedający: Michał Seweryniak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-na-terenie-zamknietym-dzialka-733m2-ID4psRo#map