Inwestycja z potencjałem – zaledwie 6 km od Olsztyna, 600 m od jeziora. Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca do zamieszkania – cichego, otoczonego naturą, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta – ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż oferuję dom jednorodzinny w miejscowości Majdy, gmina Stawiguda – położony zaledwie 6 km od granic Olsztyna, 600 metrów od jeziora Wulpińskie (Dorotowskie), z dostępem do publicznej plaży, kąpieliska i molo. Szczegóły inwestycji: Powierzchnia działki: 1012 m² (0.1012 ha) – działka uzbrojona: prąd, woda, kanalizacja, światłowód. Stan budynku: obecnie w stanie otwartej konstrukcji – do listopada 2025 roku inwestycja zostanie wykończona w stanie zamkniętej konstrukcji. Projekt domu: „Bianka” (Dobry Domy) – wersja lustro. Powierzchnia użytkowa: powierzchnia mieszkalna – 114,5 m², garaż – 32 m², piwnica – 54 m² (z możliwością dowolnej aranżacji). Konstrukcja: strop żelbetowy, dach okładziny deskowanej (pokryty papą dachową), kąt dachu – 25°–35° (zgodnie z warunkami budowlanymi). Możliwość adaptacji poddasza – dzięki dwóm oknom istnieje opcja stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej. Ścianki działowe zostaną wykonane po wcześniejszych ustaleniach – oferuję możliwość dostosowania układu wnętrza do indywidualnych potrzeb klienta. Kolor dachówek – do wyboru (odcienie brązu), decyzja możliwa do listopada 2025 roku. Dodatkowa zaleta – działka rekreacyjna na granicy nieruchomości: Nieruchomość przylega do niezabudowanej działki o powierzchni 1823 m² (0.1823 ha) – obecnie klasyfikowanej jako nieużytki. Istnieje możliwość jej zakupu i wykorzystania, na przykład jako prywatny staw, ogród tematyczny, przestrzeń rekreacyjna lub hodowla ryb. Dlaczego warto? Prestiżowa lokalizacja w jednym z najpiękniejszych rejonów Mazur, doskonały dojazd do Olsztyna – szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, bliskość jeziora i natury – idealne miejsce do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem sezonowy, elastyczne podejście do wykończenia – możliwość zaaranżowania wnętrza według własnej wizji, niskie koszty utrzymania – nowoczesny design i energooszczędne rozwiązania. Zainwestuj w komfort, naturę i bezpieczeństwo – dom w Majdy czeka na Ciebie. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Zachęcam do obejrzenia filmu na YouTube. Załączony jest do profilu i jest wyraźnie widoczny z widoku z komputera. YouTube - Twój dom wśród natury | Majdy koło Olsztyna. Pozdrawiam serdecznie.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 200,5 m²
Sypialnie: 4
Piętro: parter
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Jan Januszkiewicz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-w-malowniczej-lokalizacji-majdy-mazury-ID4xXzj