Miło mi przedstawić Państwu dom jednopiętrowy wybudowany według wysokich standardów, o powierzchni użytkowej 167,3 m², usytuowany w Sulejówku w uroczej i spokojnej lokalizacji. Dom znajduje się na działce o powierzchni 572 m². Cała inwestycja to nowoczesny, wykończony na wysokim standardzie dom bliźniaczy. Obie części bliźniaka mają duże ogrody. Otoczenie stanowią wyłącznie niskie zabudowania mieszkaniowe. OPIS NIERUCHOMOŚCI Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń zapewni nowym właścicielom komfort i wygodę użytkowania. Na poszczególnych kondygnacjach znajdują się:
POZIOM PODDASZA
- przestronny pokój dzienny z jadalnią 32,80 m²
- kuchnia 10,63 m²
- łazienka 3,63 m²
- wiatrołap 3,13 m²
- hol wejściowy 4,98 m²
- kotłownia 5,23 m²
- garaż 19,13 m²
PIĘTRO
- sypialnia 15,95 m²
- sypialnia 14,14 m² z garderobą 5,62 m²
- pokój 11,43 m²
- pokój 11,76 m²
- łazienka 7,21 m²
- komunikacja 8,31 m²
- klatka schodowa 5,83 m² + 7,32 m²
- dwa duże balkony
PODDASZE
- do własnej aranżacji
Dziedziniec z ogrodem o powierzchni około 470 m²
Zalety nieruchomości
Dom bliźniaczy został wybudowany według wyższego standardu. Wysokość pomieszczeń na parterze i piętrze wynosi około 270 cm. Duże okna łączą wnętrza z otaczającą naturą, wpuszczając mnóstwo naturalnego światła. Dla zapewnienia estetyki i komfortu użytkowania okna są białe od wewnątrz i grafitowe od zewnątrz, tzw. dwubarwne. Zainstalowane media: gaz, prąd, woda i kanalizacja. - woda i kanalizacja z miejskiej sieci, indywidualne przyłącze do sieci gazowej i energii elektrycznej.
Wykończenie- instalacje wewnętrzne - zimna i ciepła woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie, - instalacja elektryczna 230V + 400V zasilająca kuchnię elektryczną, - system wentylacji z odzyskiem ciepła (rekuperacja), - kanał wentylacyjny do podłączenia okapu kuchennego, - stolarka okienna z profili okiennych z potrójnym szkleniem zapewniającym wysoką izolacyjność termiczną i akustyczną, - gniazdka i włączniki elektryczne bez osprzętu, gniazda oświetleniowe w sufitach, - instalacja domofonowa (alternatywnie wideofon), - instalacja internetu i telewizji, - wentylacja i kanał dymowy do montażu kominka w salonie, - instalacja pod dwufunkcyjny piec gazowy CO i CWU, - drzwi wejściowe o podwyższonej izolacji termicznej i dźwiękoszczelne, - instalacja automatyki bramy garage i wejściowej,
- oświetlenie okapów dachowych podświetlające ogród, - instalacja elektryczna w ogrodzie przygotowana do montażu dodatkowego oświetlenia ogrodowego.
Każda część bliźniaka ma dwa piętra, poddasze oraz własny ogród dostępny przez duże przeszklone drzwi balkonowe. Ogród przypisany do każdej części jest oddzielony niezależnym ogrodzeniem. Cały teren jest ogrodzony, z bramą wjazdową na pilota, chodnikami, dojazdem do garażu z miejscami postojowymi oraz tarasami wyłożonymi kostką brukową.