NA SPRZEDAŻ: Jednolokalowy dom z terenami rolnymi w Obrowcu. Oferujemy nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 6 939 m², obejmującą dom jednorodzinny oraz teren rolny. Istnieje możliwość zakupu dodatkowego terenu firmowego z budynkiem biurowym i halą namiotową (+ PLN 350 000). LOKALIZACJA: Obrowiec, gmina Gogolin, powiat Krapkowice, województwo opolskie. Doskonała lokalizacja: 3 km od zjazdu z A4, blisko Gogolina i Krapkowic. DANE NIERUCHOMOŚCI: Dom oddany do użytku w 2019 roku, wykonany tradycyjną technologią, według indywidualnego projektu. Powierzchnia użytkowa: parter 162 m² + poddasze 87 m² + garaż 40 m². Duże przestrzenie wewnętrzne, wysokość salonu 7 m, nowoczesny sprzęt. POKOJE: 3 pokoje, 2 łazienki, salon, kuchnia, pomieszczenia gospodarcze. Dodatkowe poddasze o powierzchni 80 m². Parter: Hall 4,90 m², Korytarz 13,00 m², Kotłownia 10,90 m², Pralnia 8,40 m², Garderoba 9,40 m², Łazienka 7,30 m², Pokój 15,30 m², Pokój 11,70 m², Pokój 12,40 m², Łazienka 6,30 m², Salon 42,20 m², Kuchnia 15,60 m², Garderoba 4,30 m². Poddasze: Pokój relaksacyjny i rozrywkowy – 80,00 m², Pomieszczenie gospodarcze – 7,00 m², Budynek biurowy – 20 m². ZAGOSPODAROWANIE TERENU: Tarasy, ogród z 500 roślinami, automatyczny system podlewania, zbiornik na deszczówkę. Teren firmowy (1 000 m²) z biurem i halą namiotową. DODATKOWE ATUTY I STANDARDOWE WYPOSAŻENIE: System alarmowy wysokiej klasy, monitoring, bramy sterowane zdalnie, garaż na 2 samochody. Wentylacja mechaniczna, pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna o mocy 17,5 kWp. Tradycyjna fundamentacja, ściany trzypowłokowe (Porotherm Wienerberger + izolacja + cegła klinkierowa Vandersanden). Wyjątkowa izolacja termiczna dzięki ścianom trzywarstwowym i ociepleniu dachu płytami Thermano. Dach ceramiczny Braas. Okna PVC trzyszybowe w systemie izolacyjnym. Pompa ciepła Danfoss Varius. Ogrzewanie podłogowe Purmo. Pasowe chłodzenie bierne z wymiennikiem gruntowym (5 odwiertów po 100 m każdy). Instalacja mechanicznej wentylacji (rekuperacja) z odzyskaniem ciepła i zimna. Instalacja wody użytkowej z nowoczesnym urządzeniem do oczyszczania wody BWT. System podgrzewania ciepłej wody użytkowej z recyrkulacją. Wysokiej klasy armatura (Hansgrohe). Wykończenia na wysokim poziomie z naturalnych materiałów (kamień, drewno, ceramika). CENA: PLN 1 999 000. DODATKOWO: możliwość zakupu dodatkowego terenu firmy z budynkiem biurowym i halą namiotową za PLN 350 000. ZADZWOŃ PO WIĘCEJ INFORMACJI! Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz do nas e-mail korzystając z formularza kontaktowego dostępnego w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, czyli załatwić wszystko w jednym przedsiębiorstwie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, zapewniamy doświadczonych ekspertów kredytowych, utalentowanych projektantów wnętrz i pomysłowych specjalistów ds. zarządzania najmem. Dzięki temu u nas znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z możliwością przekazania nieruchomości nam do zarządzania najmem.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 289,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2019

Dodatkowe informacje:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Beata Foryś

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-jednorodzinny-z-terenem-rolnym-ID4wBOX