Główne atuty nieruchomości:

• Nowoczesność: dom został ukończony w 2021 roku i wybudowany z najwyższej jakości materiałów, z dużą dbałością o szczegóły. Właściciele wybudowali dom dla siebie, znając sztukę budowania;
• Efektywność energetyczna: izolacja z najdroższej pianki styropianowej 15 cm, ściany z bloczków Ytong 24 cm, dodatkowa izolacja podłogi oraz dach ocieplony wełną i pianką PUR (brak tzw. mostków termicznych), płyty gipsowo-kartonowe ognioodporne, okna trzyszybowe. Dzięki tym rozwiązaniom koszty ogrzewania gazowego wynoszą jedynie 2000 zł rocznie, a dom utrzymuje stałą temperaturę 21°C bez konieczności klimatyzacji latem;
• Wykończenie: tynk cementowo-wapienny, płytki ceramiczne, podłogi wyłożone trwałą Terakotą na parterze i winylem na piętrze, drewniane parapety wewnątrz oraz płytki na zewnątrz;
• Komfort: ogrzewanie podłogowe w całym domu, zasilane gazem, dodatkowo kominek "koza" w salonie.

Wykonanie działki: powierzchnia 537 m², ogrodzona nowoczesnym siatką i wysokim drewnianym płotem od sąsiadów, zapewniając prywatność. Na działce znajduje się zamykany na klucz schowek o powierzchni ok. 15 m² oraz otwarty garaż na dwa samochody. Media: (woda, kanalizacja, prąd, gaz) z sieci oraz system zbierania wody deszczowej do podlewania ogrodu. Cena nieruchomości obejmuje wszystkie stałe elementy i zabudowane szafy wnękowe, resztę wyposażenia do uzgodnienia.

Układ nieruchomości:

Parter:

• Wiatrołap: 4,1 m²
• Korytarz: 10,6 m²
• Pomieszczenie gospodarcze: 3,6 m²
• Łazienka: 3,5 m²
• Kuchnia: 6,9 m²
• Salon: 28,7 m²
• Taras, Zewętrzny schowek i garaż (nie w układach)

I piętro:

• Korytarz: 11,0 m²
• Sypialnia: 17,2 m²
• Sypialnia: 14,0 m²
• Łazienka: 7,4 m²
• Szatnia / pomieszczenie gospodarcze: 4,1 m²
• Szatnia / pomieszczenie gospodarcze: 1,9 m²
• Balkon
• Poddasze: ok. 50 m² na podłodze (nie w układach)

Zapraszam na prezentację :) Przy zakupie oferujemy wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z możliwością dodatkowych benefitów! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szeroki zakres innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a zawarte tu dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:

Powierzchnia: 155,04 m²
Ilość sypialni: 3
Ilość łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2021

Dodatkowe cechy:

Poddasze: Tak

Sprzedający: Wojciech Perkowski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-jednorodzinny-w-sobieszowie-ID4uSti#map