Biuro nieruchomości oferuje na sprzedaż wolnostojący, jednopiętrowy dom o powierzchni 175,24 m² — wybudowany w 2020 roku na podstawie projektu „Dom w Modrzewnicy 2”. Położony w cichej i zielonej części Grudziądza — Wegrowie. Budynek usytuowany jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2004 m². Cała posesja jest ogrodzona i obsadzona tuiami, drzewami owocowymi oraz krzewami ozdobnymi. Dom nie ma piwnicy, nie posiada poddasza użytkowego, jest zbudowany w tradycyjnej technologii murowanej. Ma czterospadowy dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną od Creaton. Układ i powierzchnia pomieszczeń: całkowita powierzchnia użytkowa: 175,24 m², w tym: powierzchnia mieszkalna 131,54 m² + garaż 37,12 m² + kotłownia 6,58 m². Hol wejściowy - 6,94 m². Korytarz - 7,58 m². Łazienka - 2,63 m². Spiżarnia - 2,71 m². Kuchnia - 14,28 m². Salon z jadalnią - 28,86 m². Korytarz - 10,56 m². Pomieszczenie gospodarcze - 3,82 m². Pokój - 11,08 m². Pokój - 11,08 m². Pokój - 11,12 m². Pokój - 9,09 m². Łazienka - 8,35 m². Garderoba - 3,44 m². Kotłownia - 6,58 m². Dwustanowiskowy garaż - 37,12 m². Zadaszony taras - 70 m². Szklarnia. Standard wykończenia i instancje: - Izolacja z wełny mineralnej 30 cm. - System kominowy Schiedel Rondo Plus. - Ogrzewanie gazowe (dodatkowe źródło ciepła stanowi kominek na drewno). - Ogrzewanie podłogowe w całym domu i garażu. - Stacja uzdatniania wody. - Brama i drzwi antywłamaniowe. - Zewnętrzne oświetlenie ogrodu. - Nawadnianie kroplowe ogrodu. - Okna, rolety oraz siatki na owady od OKNOPLAST. - Alarm. Ta nieruchomość spełnia najbardziej pożądane parametry domu jednorodzinnego z dwustanowiskowym garażem. Nowoczesny charakter podkreśla stylowe wykończenie elewacji. Jasna tynk pokryty naturalnym okładzinami sprawia, że dom harmonijnie współgra z zielenią ogrodu. Zwarta bryła zwieńczona jest czterospadowym dachem pokrytym dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym. Funkcjonalny i praktyczny układ zapewnia komfortowe użytkowanie domu jednopiętrowego — strefa dzienna jest wyraźnie oddzielona od nocnej. Liczne przeszklenia skutecznie doświetlają wnętrze. Duży salon z kominkiem to idealne miejsce do rodzinnego relaksu. Otwartość na zadaszoną część tarasu sprawia, że można korzystać z niej jako letnią jadalnię. Duże okno w jadalni podkreśla jej reprezentacyjny charakter i zapewnia przyjemną atmosferę podczas wspólnych posiłków. Praktyczna wyspa śniadaniowa łączy jadalnię z kuchnią, oferując przestronne blaty robocze, wysokie szafki i przyległą spiżarnię. W skład strefy dziennej wchodzą również łazienka dla gości oraz pokój, który może służyć jako biuro. Pokojami sypialnymi można dostać się z osobnego korytarza. Przestronna garderoba została zaprojektowana przy sypialni rodziców, natomiast dwie pozostałe sypialnie mają wyjście na taras. Dopełnieniem nieruchomości jest komfortowa łazienka i pralnia z wyjściem na zewnątrz. Przedstawiony dom to solidna budowla z przemyślanym układem i wysokim standardem technicznym. Użycie sprawdzonych materiałów gwarantuje trwałość i komfort użytkowania. Ze względu na jednopiętrową konstrukcję, dom jest wygodny w codziennym użytkowaniu, a duża działka zapewnia przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego do wprowadzenia domu w spokojnej okolicy, łączącego komfort, funkcjonalność i solidne wykonanie. Sąsiedztwo: - Szkoła podstawowa 2 min autem / 10 min pieszo - sklep spożywczy 2 min autem / 9 min pieszo - najbliższy supermarket 5 min autem - przystanek autobusowy - 2 min autem / 7 min pieszo. Telefon: 601 910 998. E-mail. Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela, może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 131,54 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2020

Sprzedający: Anna Mazurkiewicz

Kontakt: 601 910 998

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-jednorodzinny-w-wegrowie-ID4y2iA