Lokalizacja:

Jagodnik to mała wioska położona na terenie Parku Krajobrazowego Wzniesień Elbląskich. Nieruchomość oddalona jest o około 6 km od granicy Elbląga i o 10 km od jego centrum. Mieszkańcy mogą dotrzeć do Elbląga ulicą gminną Braniewo - Elbląg lub komunikacją miejską, linią autobusową numer 20. Najbliższe przedszkola, szkoły podstawowe oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa znajdują się w Elblągu, około 7 km od nieruchomości. Dom otoczony jest budynkami jednorodzinnymi oraz terenami zielonymi.

Budowa:

Dom oddany do użytku w 2022 roku zgodnie z projektem HomeKONCEPT 31, wybudowany technologią murowaną tradycyjną, na działce o powierzchni 2900 m². Nieruchomość to jednopiętrowy dom z użytkowym poddaszem o łącznej powierzchni 253,1 m². Parter ma powierzchnię 141,64 m², do tego dochodzi garaż na dwa samochody o powierzchni 35,7 m². Nieruchomość jest zagospodarowana, aby sprostać oczekiwaniom najbardziej wymagających klientów. Projekt autorstwa ML Studio Monika Leszczyńska gwarantuje idealne wnętrze, pięknie wykończone w nowoczesnych kolorach, z użyciem wysokiej jakości materiałów.

Po przekroczeniu progu domu od razu zauważamy piękne tapety i duże szklane drzwi w kolorze czarnym, które wskazują na to, że wnętrze jest po prostu piękne i nowoczesne. Ważnym elementem nieruchomości jest przestronny salon z jadalnią oraz otwarta kuchnia o łącznej powierzchni ponad 54 m². Kuchnia w kształcie litery U z dużym blatem w kolorze dębu, pojemnymi szafkami i szufladami z miejscem do przechowywania oraz nowoczesnymi urządzeniami w kolorze czarnym, głównie marki Samsung, to tylko krótki opis tej kuchni. Kuchnia jest jasna, pełna światła dziennego dzięki dużym narożnym oknom, przez które widać cały podjazd i część ogrodu. Nowoczesne rolety na wymiar w oknach robią niesamowite wrażenie.

Do tak pięknej kuchni nie mogło zabraknąć równie pięknej jadalni, składającej się z dużego stołu z drewnianym blatem, przy którym każde spotkanie z bliskimi lub rodzinne śniadanie będą niezapomniane. Salon wyposażony jest w klimatyzację oraz kominek, co z pewnością uprzyjemni każdy wieczór. Salon z dużą narożną sofą to idealne miejsce do relaksu z dobrą książką lub spędzania czasu z rodziną, oglądając ulubiony film. Na ścianie TV znajduje się jeszcze jeden akcent przygotowany przez projektanta – lamele, czarna ściana i duża szafka RTV w kolorze dopasowanym do reszty mebli, które tworzą efektowne wrażenie i warto poczuć tę atmosferę na żywo.

Kolejnym wyjątkowym i przyciągającym uwagę miejscem jest sypialnia, która obejmuje dużą sypialnię, łazienkę oraz garderobę. To po prostu coś niezwykłego, miejsce, które można nazwać swoim sanktuarium. W razie potrzeby można odizolować się od reszty domu w tym miejscu. Dodatkowo z jednego z pokoi można bezpośrednio przejść do ogrodu. Na parterze znajduje się również kolejny pokój, który może służyć jako sypialnia lub biuro, a także łazienka z toaletą i prysznicem, pralnia, przedpokój oraz wejście do garażu na dwa samochody.

Jeśli lubisz spędzać czas w ogrodzie, możesz wyjść bezpośrednio z salonu na taras o powierzchni 38 m² z meblami ogrodowymi. Właściciel zaprojektował piękny ogród, który chętnie przekaże nowym właścicielom. Poddasze nieruchomości stanowi otwarta przestrzeń o powierzchni 75,76 m², obecnie zagospodarowaną jako siłownia, miejsce do pracy i kącik telewizyjny. Znajduje się tam również dodatkowa toaleta i pomieszczenie gospodarcze. ML Studio zaprojektowało również to przestrzeń, a właściciel ma koncepcję rozbudowy tego miejsca podzielonego na kilka pokoi lub jako oddzielne mieszkanie.

Ten dom to piękne miejsce z dobrą energią. To także energooszczędny, nowoczesny dom wyposażony w liczne udogodnienia. Ogrzewanie domu zapewnia pompa ciepła o mocy 12 kW z jednostką sterującą marki Buderus. Pompa odpowiada za ogrzewanie całego domu oraz podgrzanie 300-litrowego bojlera. Na całej nieruchomości zainstalowano ogrzewanie podłogowe, w tym w garażu. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek o mocy 7 kW z rozdziałem na salon i przedsionek, a także klimatyzacja o mocy 8 kW z funkcją grzania. Budynek jest ocieplony z zewnątrz 20 cm grubą warstwą styropianu, dach ocieplony 23 cm warstwą pianki PUR. Dach pokryty jest matowymi tzw. ceramicznymi dachówkami, ściany wykończone strukturą i wstawkami z PVC przypominającymi drewno. Ekologiczna oczyszczalnia ścieków, zbiornik na wodę oczyszczoną i studnia chłonna. Ta nieruchomość po prostu musi być obejrzana na żywo. Przyjdź, zobacz, poczuj tę atmosferę, posłuchaj ciszy, wypij dobrą kawę z nami. Może to jest idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny? Zapraszamy do kontaktu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 253,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: parter
Budowa: 2022

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta

Sprzedawca: Grzegorz Brzozowski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-wolnostojacy-dom-o-pow-217-40m2-dzialka-o-pow-2900m2-ID4xzma