Mam przyjemność przedstawić Państwu domy jednorodzinne o wysokim standardzie z powierzchnią 177 m². Ten kameralny kompleks składa się z 4 przestronnych domów bliźniaczych (w sumie 8 domów połączonych garażami), każdy z bardzo dużym działką (ogrodzony teren). Powierzchnia działki przypisana do jednostki wynosi od 520 do 600 m² (w zależności od jednostki). Inwestycja zlokalizowana jest w Budziskach, gm. Halinów, w dobrze skomunikowanej, a jednocześnie niezwykle urokliwej, cichej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Otaczający klimat wiejski i cisza działają kojąco na nasz układ nerwowy. Można oddychać świeżym powietrzem bez smogu. Każda pora roku, szczególnie wiosną, gdy natura budzi się do życia, pozwala docenić uroki tego miejsca. Doskonały dojazd do Warszawy. BEZ PODATKU PCC OPIS NIERUCHOMOŚCI Inwestycja wyróżnia się nowoczesnym projektem i wysokim standardem rozwiązań technologicznych i użytkowych budynku. Przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewni komfort i wygodę nowym właścicielom. Każda część domu bliźniaczego ma dwie kondygnacje, garaż, miejsce parkingowe oraz własny ogród dostępny przez duże przesuwne drzwi balkonowe. Ogród przypisany do każdej części jest oddzielony niezależną ogrodzeniem. Powierzchnia użytkowa: 177,22 m² Użytkowa powierzchnia jednostki: 166,29 m² Na poszczególnych poziomach znajdują się pomieszczenia: PARTER - powierzchnia: 79,12 m² Pomieszczenia: przedsionek, korytarz, kuchnia, łazienka z WC, salon, kotłownia, spiżarnia, gabinet, pralnia Garaż: powierzchnia: 21,20 m² PIĘTRO - powierzchnia użytkowa: 65,97 m² Pomieszczenia: klatka schodowa, korytarz, łazienka, pokój nr 1, pokój nr 2, pokój nr 3, pokój nr 4, garderoba OGRÓD - powierzchnia 520-600 m² (w zależności od wybranej jednostki) ZALETY NIERUCHOMOŚCI Dom bliźniaczy został zaprojektowany na wyższym standardzie. Podczas budowy zastosowane zostaną ocieplenia termiczne ścian, fundamentów i dachów o wysokiej izolacyjności termicznej, zainstalowane okna i drzwi o zwiększonych parametrach energooszczędnych, wykonane instalacje pod panele fotowoltaiczne. Elementy te znacznie redukują zapotrzebowanie energetyczne budynku. Wysokość pomieszczeń wynosi około 270 cm. Duże okna łączą wnętrza z pięknem otaczającej natury, wpuszczając dużą ilość naturalnego światła. Dojazd do nieruchomości - droga asfaltowa. Media: prąd, wodociąg miejski, Internet, zbiornik na nieczystości ciekłe. Ogrzewanie: pompa ciepła. Klimatyzacja: instalacja klimatyzacyjna w salonie na parterze i na korytarzu na pierwszym piętrze (bez jednostek). WYKOŃCZENIE Budynek wyposażony w: - instalację elektryczną z osprzętem, - instalację internetową i telewizyjną, - okablowanie pod alarm i kamery, - instalację domofonową, - ogrzewanie podłogowe / grzejnikowe oraz ciepłą wodę z pompy ciepła, - przygotowanie pod podłączenie światłowodowe, - okablowanie pod instalację fotowoltaiczną, - wodę z wodociągu, podłączenie do indywidualnego zbiornika bezodpływowego, - kompletną wentylację mechaniczną z centralą. - Okna Schueco z potrójnymi szybami zapewniające wysoką izolacyjność termiczną i akustyczną, - pokrycie dachu cementowymi dachówkami w kolorze antracytowym, - brama garażowa z napędem elektrycznym, - balustrady zewnętrzne szklane. Cała powierzchnia jest ogrodzona, z bramą wjazdową na pilota, chodnikami i dojazdem do garażu wyłożonym kostką brukową. OPIS LOKALIZACJI Urokliwe, ciche i spokojne otoczenie. Wokół wiele pól, łąk i lasów. Miejsce idealne na relaks od miejskiego zgiełku i zanieczyszczeń, a jednocześnie zapewniające szybki i wygodny dojazd do Warszawy. Nieruchomość znajduje się około 10 minut od zjazdu z autostrady A2 pod adresem

Specyfikacja:
Powierzchnia: 177,22 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Budowa zakończona: 2025

Sprzedający: Maciej Kotlarek

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-blizniak-z-duzym-ogrodem-pompa-ciepla-ID4vk5i