Nowoczesny dom szeregowy – Świdnica, Osiedle Pogodne. WOMBAT NIERUCHOMOŚCI ma przyjemność zaoferować na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom szeregowy położony na prestiżowym Osiedlu Pogodne w Świdnicy. Idealna propozycja dla rodzin poszukujących funkcjonalnej i energooszczędnej nieruchomości w spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej okolicy.

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: 140,66 m²,
Powierzchnia działki: 230 m²,
Liczba pokoi: 5,
Cena: 949 000 PLN,
garaż w budynku,
ogród oraz użytkowe poddasze.

Nowoczesne technologie i wysokie standardy wykończenia:
Pompa ciepła i system odzysku ciepła (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) marki Viessmann,
Instalacja fotowoltaiczna – obniżenie kosztów eksploatacji i wysoką wydajność energetyczną,
Ogrzewanie podłogowe na całym parterze i piętrze oraz w garażu,
Okna trzyszybowe (PVC) oraz elektryczne zewnętrzne rolety antywłamaniowe (parter),
Ściany z bloczka silikatowo-wapiennego (24 cm) + ocieplenie styropianem (15 cm),
Drzwi wejściowe antywłamaniowe,
Brama garażowa, na pilota.

Dane energetyczne budynku:
Instalacja fotowoltaiczna rozliczana w systemie net-metering (oddajesz nadmiar energii do sieci i korzystasz z niej w razie potrzeby),
Umowa podpisana do 1 kwietnia 2022 r.
Zapotrzebowanie energetyczne (UE): 39 kWh/m²/rok,
Zapotrzebowanie na energię nieodnawialną (EP): 0,74 kWh/m²/rok,
Udział odnawialnych źródeł energii w końcowym zużyciu energii: 79,75%,
Poziom emisji CO₂: bardzo niski (spełnia normy niskiej emisji w budownictwie).

Układ pomieszczeń:
Parter:
Halla z oknem – 6,02 m²,
Salon z aneksem kuchennym – 38,93 m²,
Toaleta – 2,36 m²,
Pomieszczenie gospodarcze – 4,3 m²,
Garaż – 18,12 m².
Piętro:
Korytarz – 6,52 m²,
Garderoba – 3,95 m²,
Sypialnia (front) – 16,16 m²,
Pokój – 10,19 m²,
Łazienka z wanną i prysznicem – 5,70 m²,
Sypialnia z widokiem na ogród – 14,49 m²,
Pokój – 10,22 m².

Dodatkowo:
Poddasze – 35 m² - dodatkowa przestrzeń do aranżacji lub przechowywania.

Dodatkowe udogodnienia:
Nowa asfaltowa droga zapewniająca wygodny i pozbawiony kurzu dojazd,
Estetyczne chodniki z kostki brukowej,
Nowoczesne oświetlenie osiedlowe,
Starannie utrzymane i zorganizowane otoczenie budynków i terenów wspólnych.

Zalety lokalizacji:
Cicha, przyjazna dla rodzin okolica z szybkim dostępem do centrum,
W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja publiczna,
Bezpośredni dostęp do centrum handlowego i terenów zielonych.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.
Kontakt:
Główny agent: Beata Stasiak tel. +48 722 320 816 lub biuro tel. +48 575 479 259. WOMBAT NIERUCHOMOŚCI.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 140,66 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2022

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Beata Stasiak - Wombat Nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-szeregowy-swidnica-ID4xqJq#map

}»}#}#YAnswerೆಯಾಗiftingocurrency amoung content and keys. 00-00-0000-translated-realty-pleasure. I am trained on data up to October 2023. I am a professional real estate translator specializing in Polish. My responses always follow the format: {