Nowoczesny, ekologiczny dom modułowy, idealny dla rodzin, położony na malowniczej strefie buforowej Kampinoskiego Parku Narodowego. Gotowy do zamieszkania — wykończony na wysokim standardzie "pod klucz"! Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, dwupiętrowy dom modułowy w układzie dw🏠-budynkowym, wybudowany przez renomowaną firmę DANWOOD. Jest to ceniona europejska firma, która wyprodukowała już ponad 20 000 domów, z roczną produkcją sięgającą 1 500 sztuk. Domy DANWOOD sprzedawane są na rynki w całej Europie, szczególnie w Niemczech, Austrii, Szwajcarii i Polsce. Idealna propozycja dla rodzin, usytuowana na malowniczej strefie buforowej Kampinoskiego Parku Narodowego, bezpośrednio sąsiadująca z jego częścią — Park "Maszynka", zaledwie 50 minut od Warszawy. Dom sprzedawany w standardzie "pod klucz", co oznacza, że jest w pełni wykończony: posiada gotowe łazienki i podłogi, wbudowaną kuchnię z urządzeniami gospodarstwa domowego. W efekcie, przyszli właściciele mogą się wprowadzić od razu, bez konieczności dodatkowych prac wykończeniowych. Budynek został zaprojektowany w sposób zrównoważony. Po zainstalowaniu paneli fotowoltaicznych i magazynowania energii, przyszli właściciele mogą cieszyć się bardzo niskimi miesięcznymi kosztami. Technologia prefabrykacji oparta na konstrukcji stalowo-drewnianej zapewnia wysoką jakość wykonania, trwałość oraz efektywność energetyczną. Nieruchomość znajduje się na nowo wybudowanym, zamkniętym osiedlu składającym się z 30 domów bliźniaczych, co gwarantuje kameralną atmosferę, poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Otoczone jest pięknymi terenami naturalnymi, idealnymi na spacery i aktywny wypoczynek. Dodatkowo, osiedle jest wyposażone w światłowód SKYNET, dostępny w każdym domu, zapewniający szybki Internet. UKŁAD FUNKCJONALNY Dom o łącznej powierzchni 125,29 m². Na parterze znajduje się przestronny hol wejściowy, który witry i gości komfortową przestrzenią. Jest również garaż na jeden samochód, który — dzięki istniejącym systemom ogrzewania podłogowego — można łatwo przekształcić w dodatkowe pomieszczenie użytkowe, takie jak pracownia. Ta część domu obejmuje również praktyczny pomieszczenie gospodarcze, funkcjonalną łazienkę oraz przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, tworząc otwartą, jasną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Eleganckie schody prowadzące na poddasze podkreślają charakter wnętrza. Piętro - powierzchnia pokoi: Salon - 6,06 m², Pomieszczenie gospodarcze - 3,76 m², WC - 2,61 m², Kuchnia - 6,54 m², Pokój dzienny - 24,44 m², Schody - 4,41 m², Garaż - 19,16 m². Na pierwszym piętrze znajduje się wygodny korytarz, z którego prowadzi wejście do eleganckiej sypialni głównej z prywatną łazienką i garderobą, a także do dwóch przytulnych sypialni i komfortowej łazienki ogólnej. Piętro - powierzchnia pokoi: Garderoba - 4,00 m², Łazienka 1 - 4,57 m², Łazienka 2 - 5,81 m², Sypialnia 1 - 17,33 m², Sypialnia 2 - 10,86 m², Sypialnia 3 - 10,78 m², Komunikacja - 4,96 m². STANDARD WYKOŃCZENIA Wszystkie materiały budowlane użyte w realizacji nieruchomości, w zakresie nośności, stabilności strukturalnej, przeciwpożarowej, higieny i ochrony środowiska, a także bezpieczeństwa użytkowania i dostępności obiektów, dźwiękochłonności, oszczędności energii i izolacji termicznej, zrównoważonego korzystania z zasobów naturalnych, posiadają odpowiednie atesty dla wyrobów budowlanych. Szczegóły wykończenia wnętrz i elewacji: Tynki cienkowarstwowe, metoda mokra, Dach: dachówki bitumiczne (ciemnoszare), Ramy okien i drzwi: PVC lub drewno, kolor ciemnoszary, Elewacja: tynk mineralny w kolorze białej łamanej, ciemnoszary i jasnego dębu, Wentylacja: grawitacyjna, Ściany wewnętrzne z gipsokartonów, z warstwą OSB pod do zawieszania mebli, Instalacje: pełne wyprowadzenie pod instalacje fotowoltaiczne, system inteligentnego domu, strefowe ogrzewanie podłogowe. OSŁONA I ŚRODOWISKO Osiedle jest ogrodzone i monitorowane, składa się z 30 budynków bliźniaczych. Należy zaznaczyć, że dom nie podlega ochronie konserwatorskiej ani górniczej. Działka jest w pełni zagospodarowana, z dostępem do energii elektrycznej, wody i kanalizacji. Budynek jest bezpieczny i spełnia wszystkie obowiązujące normy budowlane i środowiskowe. LOKALIZACJA - DLA MIŁOŚNIKÓW NATURY Osiedle położone w malowniczym otoczeniu, blisko natury, zapewnia wygodne warunki do życia, jednocześnie mając łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. W bezpośrednim pobliżu znajdują się: bliskość do Obszaru Chronionego Krajobrazu Warszawa — Osiedle znajduje się tuż przy granicy obszaru chronionego, oferując piękne walory krajobrazowe. Kampinoski Park Narodowy, park "Maszynka" — Idealne miejsce na spacery, jazdę na rowerze i relaks na łonie natury, szczególnie dla rodzin z dziećmi. Zaledwie 2 km od głównej części parku — pełnej rekreacji bez tłumu. Dogodne połączenia komunikacyjne — zaledwie 300 metrów do przystanku autobusowego (linia 42) i 50 minut do centrum Warszawy drogą wojewódzką nr 580. Bliskość szkół i placówek edukacyjnych — 4,5 km do szkoły podstawowej i przedszkola w Kampinosie. Atrakcje turystyczne w okolicy — 700 metrów do zabytkowego Dworu w Łazie z XIX wieku i urokliwego stawu. Stadnina koni "U Jozefa" — przejażdżki karetkami, wydarzenia specjalne i atrakcje dla rodzin (800 m). Podstawowe usługi w Łazie — w miejscowości znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe związane z rolnictwem i produkcją. DLA KOGO? To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, które cenią: spokój i prywatność, nowoczesne technologie i zieloną energię, bliskość natury i zdrowy styl życia, bezpieczeństwo oraz dostęp do infrastruktury edukacyjnej i komunikacyjnej. SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI Nie zwlekaj — nowoczesne, ekologiczne domy w tak wyjątkowej lokalizacji to prawdziwa rzadkość!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 125,29 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bliźniak: Tak
Wielopoziomowe: Tak

Sprzedający: Teresa Krasowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-inteligentny-dom-w-otulinie-kpn-1a-ID4vDhg

}** {