Nowoczesny, zeroemisyjny dom modułowy, idealny dla rodzin, położony w malowniczej strefie buforowej Kampinoskiego Parku Narodowego. Gotowy do zamieszkania – wykończony na wysokim poziomie "pod klucz"! Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, dwupiętrowy dom modułowy w układzie dwulokalowym, wybudowany przez renomowaną firmę DANWOOD. Jest to ceniona europejska firma, która wyprodukowała już ponad 20 000 domów, z roczną produkcją sięgającą 1500 jednostek. Domy DANWOOD są sprzedawane na rynki w całej Europie, zwłaszcza w Niemczech, Austrii, Szwajcarii i Polsce. Idealna propozycja dla rodzin, położona w malowniczej strefie buforowej Kampinoskiego Parku Narodowego, bezpośrednio graniczącej z jego częścią - Park "Maszynka", zaledwie 50 minut od Warszawy. Dom sprzedawany w standardzie "pod klucz", co oznacza, że jest w pełni wykończony: posiada gotowe łazienki i posadzki, zabudowę kuchenną oraz sprzęt AGD. Dzięki temu przyszli właściciele mogą się wprowadzić od razu, bez konieczności dodatkowych prac wykończeniowych. Budynek został zaprojektowany w sposób zrównoważony. Po zamontowaniu paneli fotowoltaicznych i magazynu energii, przyszli właściciele mogą cieszyć się bardzo niskimi miesięcznymi kosztami. Technologie prefabrykacji oparte na konstrukcji drewnianej zapewniają wysoką jakość wykonania, trwałość i energooszczędność. Nieruchomość znajduje się na nowo wybudowanym, ogrodzonym osiedlu składającym się z 30 domów bliźniaczych, co gwarantuje kameralną atmosferę, poczucie prywatności i bezpieczeństwo. Otacza ją piękna przyroda, idealna na spacery i aktywny wypoczynek. Dodatkowo, osiedle jest wyposażone w światłowód SKYNET, dostępny w każdym domu, zapewniający szybki Internet. UKŁAD FUNKCJONALNY Dom o łącznej powierzchni 125,29 m². Na parterze znajduje się przestronny hol wejściowy, który wita mieszkańców i gości komfortową przestrzenią. Jest również jednostanowiskowy garaż, który – dzięki układom ogrzewania podłogowego – można łatwo przekształcić w dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, np. biuro. W tej części domu znajduje się również praktyczna pralnia, funkcjonalna łazienka oraz przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, tworzący otwartą, jasną przestrzeń mieszkalną, idealną do wspólnego spędzania czasu. Elegancka klatka schodowa ze schodami na poddasze podkreśla charakter wnętrza. Piętro - powierzchnia pomieszczeń: Przedpokój - 6,06 m², Pomieszczenie gospodarcze - 3,76 m², WC - 2,61 m², Kuchnia - 6,54 m², Salon - 24,44 m², Schody - 4,41 m², Garaż - 19,16 m². Na piętrze znajduje się wygodny hall, z którego prowadzi wejście do eleganckiej sypialni głównej z prywatną łazienką i garderobą przejściową, a także do dwóch przytulnych sypialni i komfortowej łazienki ogólnej. Piętro - powierzchnia pomieszczeń: Garderoba - 4,00 m², Łazienka 1 - 4,57 m², Łazienka 2 - 5,81 m², Sypialnia 1 - 17,33 m², Sypialnia 2 - 10,86 m², Sypialnia 3 - 10,78 m², Komunikacja - 4,96 m². STANDARD WYKOŃCZENIA Wszystkie materiały budowlane użyte do realizacji nieruchomości, dotyczące nośności i stabilności konstrukcji, bezpieczeństwa pożarowego, higieny i ochrony środowiska, a także bezpieczeństwa użytkowników i dostępności obiektów, izolacji akustycznej, oszczędności energii i termoizolacji, zrównoważonego korzystania z zasobów naturalnych, posiadają odpowiednie certyfikaty dopuszczających je do obrotu. Szczegóły wykończenia wnętrz i elewacji: Tynki cienkowarstwowe, metoda mokra, Dach: gonty asfaltowe (ciemnoszare), Ramy okien i drzwi: PVC lub drewno, kolor ciemnoszary, Elewacja: tynk mineralny w kolorze złamanej bieli, ciemnoszarym i jasnym dębie, Wentylacja: wentylacja grawitacyjna, Ściany wewnętrzne: z płyty gipsowo-kartonowej, z warstwą OSB do zawieszania mebli, Instalacje: pełne wyprowadzenie pod fotowoltaikę, system inteligentnego domu, ogrzewanie podłogowe. Otoczenie i okolica Osiedle jest ogrodzone i monitorowane, składa się z 30 budynków bliźniaczych. Należy zaznaczyć, że dom nie podlega ochronie konserwatorskiej ani górniczej. Działka jest w pełni zagospodarowana, posiada dostęp do prądu, wody i kanalizacji. Budynek jest bezpieczny i spełnia wszelkie obowiązujące normy budowlane i środowiskowe. LOKALIZACJA - DLA KONESERÓW PRZYRODY Osiedle, położone w malowniczej okolicy, blisko natury, zapewnia komfortowe warunki do życia, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Bliskość do Wewnętrznego Obszaru Chronionego Krajobrazu Warszawy - Osiedle położone jest bezpośrednio przy granicy obszaru chronionego, oferując piękno krajobrazowe. Kampinoski Park Narodowy, Park "Maszynka" - Idealne miejsce na spacery, jazdę na rowerze i wypoczynek na łonie natury, szczególnie dla rodzin z dziećmi. Zaledwie 2 km do głównej części parku - pełnej rekreacji bez tłumów. Dogodne połączenia komunikacyjne - zaledwie 300 metrów do przystanku autobusowego (linia 42) oraz 50 minut do centrum Warszawy drogą wojewódzką nr 580. Bliskość szkół i placówek edukacyjnych - 4,5 km do szkoły podstawowej i przedszkola w Kampinosie. Atrakcje turystyczne w okolicy - 700 metrów do zabytkowego dworu w Lazach z XIX wieku i urokliwego stawu. Stadnina koni "U Jozefa" - Przejażdżki bryczką, imprezy okolicznościowe i atrakcje dla rodzin (800 m). Podstawowe usługi w Lazach - W miejscowości znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe związane z rolnictwem i przemysłem. DLA KOGO? To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, które cenią: spokój i prywatność, nowoczesne technologie i zieloną energię, bliskość natury i zdrowy styl życia, bezpieczeństwo oraz dostęp do infrastruktury edukacyjnej i komunikacyjnej. SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI Nie zwlekaj - nowoczesne, ekologiczne domy w tak wyjątkowej lokalizacji to prawdziwy rarytas!

Dane techniczne:
Powierzchnia: 125,29 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dom bliźniaczy: Tak
Wielopiętrowy: Tak
Rozmiar kuchni w m²: 7

Sprzedający: Teresa Krasowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-inteligentny-dom-w-otulinie-kpn-3b-ID4vDhl