Szukasz prestiżowej nieruchomości w świetnej lokalizacji? To wyjątkowe mieszkanie w przedwojennej kamienicy doskonale łączy historyczny charakter z nowoczesnym komfortem – idealne zarówno dla kancelarii prawnych, biur, jak i rodzin ceniących przestrzeń oraz niepowtarzalną atmosferę.

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się pod adresem: Aleja Kościuszki 67, na rogu ulicy Zamenhofa, obok imponującego budynku Sądu Apelacyjnego w Łodzi. To strategiczne miejsce dla kancelarii prawnych, firm konsultingowych oraz kluczowych organizacji ceniących szybki dostęp do niezbędnych urzędów i instytucji.
Doskonałe połączenia komunikacji miejskiej — liczne przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku kroków — zapewniają łatwy dostęp dla pracowników, klientów i mieszkańców.
W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, które podnoszą codzienny komfort zarówno pracy, jak i życia.

Budynek: Mieszkanie mieści się w zabytkowej, eleganckiej kamienicy z 1899 roku, która zachowała oryginalne detale architektoniczne, tworząc unikalną i reprezentacyjną atmosferę.
Budynek jest w dobrym stanie technicznym — klatki schodowe niedawno wyremontowane, a w najbliższym czasie planowana jest odnowa elewacji, co jeszcze bardziej podniesie prestiż i atrakcyjność nieruchomości.
Mieszkańcy mają dostęp do ogrodzonego dziedzińca z miejscami parkingowymi — istotną zaletą dla gości, pracowników i rodziny.
Mieszkanie o powierzchni 113 m², zlokalizowane na trzecim piętrze, przeszło kompleksowy remont i jest gotowe do własnej aranżacji dostosowanej do potrzeb działalności biznesowej lub komfortowego zamieszkania.
Składa się z 8 funkcjonalnych, dobrze rozplanowanych pokoi, w tym:
- Przestronnego salonu w stylu rotundy — idealnego do formalnych spotkań, relaksu rodziny i przyjmowania gości,
- Dwoch osobnych sypialni — jedna z prywatną łazienką i dodatkowym pokojem możliwym zaadaptować jako biuro, pokój dziecięcy lub archiwum,
- Dużej, w pełni wyposażonej kuchni z oddzielną spiżarnią,
- Dwóch balkonów —
Pierwszy z nich wychodzi na Aleję Kościuszki i ruchliwy skrzyżowanie — doskonałe miejsce na wywieszenie własnej reklamy lub nazwy firmy, aby zaznaczyć swoją obecność w tej prestiżowej lokalizacji,
Drugi balkon oferuje piękny widok na zabytkowy budynek Sądu Apelacyjnego — unikalna panorama podkreślająca prestiż miejsca,
- Wysokie sufity (3 metry), duże okna i ekspozycja na północ, północny wschód oraz wschód zapewniają doskonałe naturalne oświetlenie wnętrza.

Szczegóły finansowe: Cena: 849 000 PLN, do negocjacji
Opłata administracyjna: 750 PLN/miesiąc (w tym fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, koszty administracyjne)
Miejsce parkingowe na zamkniętym dziedzińcu w cenie.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub wyślij wiadomość e-mail za pomocą formularza kontaktowego dostępnego w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z Homfi możesz zakupić nieruchomość kompleksowo — wszystko w jednym przedsiębiorstwie? Oprócz agentów nieruchomości, którzy pomagają w znalezieniu i zakupie nieruchomości, zapewniamy dostęp do doświadczonych ekspertów od kredytów hipotecznych, wykwalifikowanych architektów wnętrz oraz pomysłowych gestorów nieruchomości.
Dzięki temu, współpracując z nami, znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz, z możliwością powierzenia nam zarządzania nieruchomością.
Zainteresowany? Zapytaj menedżera ofert o szczegóły.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 113,31 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: 3
Rok budowy: 1899
Miesięczna opłata: 750,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Damian Pilczuk

Kontakt: +48 799 350 796

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-113m-na-biuro-i-komfortowe-mieszkanie-ID4vsZG#map