Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty, który odbędzie się w środę 18/06/2025, po wcześniejszym telefonicznym kontakcie.


W SKRÓCIE

▪️ ul. Janowskiego 13 / Ursynów (w pobliżu stacji metra Stokłosy)
▪️ Mieszkanie 2-pokojowe z osobną kuchnią / 53,2 m2 + piwnica 21,07 m2
▪️ Cicha i zielona okolica z niską zabudową, schludne klatki schodowe
▪️ Funkcjonalny rozkład, przestronna łazienka i duże okno w kuchni


SZCZEGÓŁY

Prezentuję 2-pokojowe mieszkanie z jasną kuchnią w budynku z 1993 roku.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w dwupiętrowym budynku przy ul. Janowskiego 13, bez windy.
Powierzchnia piwnicy wynosi 21,07 m².


Mieszkanie składa się z:

- salonu z francuskim balkonem
- osobnej kuchni z dużym oknem
- sypialni
- holu z szafą wnękową
- łazienki z wanną i toaletą


WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ: 2,5 m


KIERUNEK OKIEN: zachód (salon i sypialnia), południe (kuchnia)


DLA INWESTORA: Dzięki przemyślanemu rozkładowi oraz dogodnej lokalizacji, mieszkanie to stanowi świetną propozycję dla inwestorów (szybki dojazd do centrum, dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość uczelni takich jak SGGW, SGH).


CZYNSZ: 819,64 zł (szczegółowy wyciąg z czynszu udostępnię na prezentacji mieszkania)


STAN PRAWNY: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej, grunt uregulowany - możliwość uzyskania kredytu (polecamy współpracę z Doradcą Kredytowym, który skutecznie pomoże w uzyskaniu finansowania).


OKOLICA: Budynek usytuowany w pewnym oddaleniu od ul. Puławskiej zapewnia ciszę i spokój, z ograniczonym hałasem. W pobliżu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe. Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaj przy ul. Rzymowskiego oraz metro Stokłosy). Bardzo szybki dojazd do warszawskiego 'Mordoru', na lotnisko oraz do Centrum.


ODLEGŁOŚCI:
plac zabaw - 50 m
restauracja - 50 m
Żabka - 120 m
Biedronka - 150 m
przystanek autobusowy - 170 m
park z placem zabaw - 230 m
szkoła podstawowa - 330 m
boiska sportowe - 330 m
Tor Wyścigów Służewiec - 400 m
Metro Stokłosy i Metro Ursynów - 950 m
przystanek tramwajowy - 1,4 km
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego - 1,5 km
Lotnisko Chopina - 3,3 km
Pałac Kultury i Nauki - 8,3 km


Zachęcam do odwiedzenia profilu Maciej i mieszkania na Instagramie i Facebooku, aby zobaczyć więcej interesujących ofert.

"Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."

Oferta została wysłana z programu ASARI CRM dla biur nieruchomości ()