Oferuję na sprzedaż zadbane, komfortowe oraz przestronne mieszkanie o powierzchni 61 m², usytuowane na 4. PIĘTRZE (BEZ WINDY) w doskonale skomunikowanej lokalizacji w Krakowie – ul. Wincentego Witosa 33, Kurdwanów / Wola Duchacka / Podgórze Duchackie.

• Prawa własności typu spółdzielczego do lokalu (możliwość założenia księgi wieczystej)
• Budynek z lat 80-tych, odnowiona elewacja w 2024 roku
• Mieszkanie o ekspozycji dwustronnej: północ-południe
• Generalny remont w 2019 roku, w tym wymiana instalacji, wykończone i gotowe do zamieszkania
• Wielofazowy przyłącze (Tauron) – umożliwia korzystanie z płyty indukcyjnej oraz większe obciążenie energetyczne
• Dostępne od lipca 2025 roku

PREZENTACJA MIESZKANIA: 30 czerwca (mieszkam poza Krakowem i przyjedę w tym dniu w sprawie mieszkania)

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji

Nie współpracuję z agencjami nieruchomości

ROZKŁAD MIESZKANIA:

• Salon z aneksem kuchennym i wyspą
• Sypialnia z dużym łóżkiem i przestronną szafą
• Drugi pokój – idealny na pokój dziecięcy, biuro lub gościnny
• Łazienka z wanną, bidetem, pralką
• Balkon z widokiem na park (zainstalowana siatka zabezpieczająca)
• Piwnica o powierzchni około 3 m²

Wyposażenie (do uzgodnienia – możliwość pozostawienia części lub całości):

• Kuchnia: płyta indukcyjna, piekarnik z funkcją mikrofalówki, zmywarka, lodówka
• Salon: rozkładana kanapa, stół z krzesłami, stolik kawowy
• Sypialnia: łóżko 160x200, duża szafa z lustrem, półki, toaletka
• Pokój: biurko z nadstawką, krzesło, rozkładana kanapa, komoda, szafa
• Korytarz: szafa z lustrowanymi drzwiami

Dodatkowe udogodnienia:

• Klimatyzacja i rolety blackout
• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (brak gazu)
• Nowa instalacja elektryczna (2019)
• Światłowód od Play, Netia, Orange
• Publiczne miejsca parkingowe pod budynkiem

Lokalizacja oraz okolica:

• 150 m do przystanku szybkiego tramwaju
• W pobliżu: Biedronka, Lidl, siłownia, szkoła, przedszkole, Bonarka (2 km)
• Sąsiednie ulice: Nowosądecka, Łużycka, Bujaka, Turowicza, Wysłouchów
• Zielona okolica, park pod budynkiem

Osoby zainteresowane proszę o kontakt. Posiadam nieregularne godziny pracy, jeśli nie odbiorę, proszę wysłać SMS z informacją, że sprawa dotyczy mieszkania, oddzwonię jak tylko będę mógł. Dziękuję!

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-3-pokoje-61-m-balkon-klimatyzacja-piwnica-bezposrednio-ID4vWi1.html